Стоимость Приватизации Земельного Участка В 2019 Году

Зачем нужна, как происходит и сколько стоит приватизация государственного земельного участка в 2019 году

Сейчас многие люди имеют дачный участок, который используют для своих целей. Но вот не у всех он приватизирован, а перевод в частную собственность в 2019 году всё-таки рекомендуется осуществить. Дело в том, что приватизация земельного участка позволяет получить полные права на него. Человек может распоряжаться свой собственностью так, как посчитает нужным, и никто не сможет её отобрать. Достаточно важно сейчас знать о том, сколько стоит приватизация своего земельного участка в 2019 году. Это поможет подготовиться к процедуре и избавит от множества вопросов.

Приватизация земли – достаточно трудоёмкий процесс, но зато необходимый. Самое главное собрать полный список документов, так как без них не удастся осуществить оформление земельного участка в 2019 году. Все официальные бумаги должны быть действительны на текущий момент. В ином случае их не примут, а процедуру не станут выполнять.

Как приватизировать земельный участок в 2019 году — пошаговая инструкция

Пока рассматриваются документы для приватизации земельного участка, целесообразно провести межевание. Если границы надела не определены, нужно за свой счет вызвать кадастрового инженера, который проведет процедуру. Далее с результатами следует обратиться в Росреестр, который поставит надел на кадастровый учет.

Акт о передаче участка в бессрочное пользование может быть отозван в любой момент. Муниципальные или федеральные власти вправе изъять территорию для социальных нужд в сжатый срок. Чтобы не зависеть от самовольства чиновников, дачникам и владельцам частных домов, стоит вовремя задуматься, как приватизировать земельный участок. Процедура проводится по четкому алгоритму, прописанному федеральными властями, и не требует значительных денежных трат.

Сколько стоит приватизация земли

  • акт государственного органа о передаче участка в пользование гражданам;
  • копия договора аренды;
  • свидетельство о наследовании земельного участка;
  • кадастровый паспорт (с 1 января 2017 года – выписка из ЕГРН);
  • согласие остальных членов семьи/собственников дома.

Приватизация земельных участков на бесплатной основе продлена до 1 марта 2020 года. Желающие завершить процедуру в срок задумываются, во сколько им это обойдется? Сама приватизация земли – бесплатная. Но это не означает, что расходов не будет вовсе. Участникам перевода земли в частную собственность придется раскошелиться на нужные справки, выписки, госпошлину, изготовление ряда документов.

Как происходит приватизация земельного участка в 2019 году

  • нотариальное заверение согласия супруга – от 1 000 руб.;
  • уплату государственной пошлины за регистрацию права в Росреестре – в зависимости от категории участка от 350 до 2 000 руб.;
  • получение выписки из ЕГРП – 150 руб. за бумажную версию и 200 руб. – за электронную.
Интересно почитать:  Оплата квитанции по штрих коду сбербанк онлайн

Ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» гласит, что приватизация — это возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и/или юридических лиц.

Приватизация земельного участка

Бесплатно приватизировать землю вправе все граждане РФ, но только 1 раз в жизни. Во всех остальных случаях земля может быть только выкуплена у муниципалитета по ее кадастровой стоимости, вычисляемой по ставке земельного налога для данной категории землепользования.

Если границы участка известны, он поставлен соответствующим образом на кадастровый учет, у вас на руках есть кадастровый паспорт и выписка из ЕГРП, можно обращаться в муниципалитет за решением о выделении указанного участка в собственность заявителю на безвозмездной основе. Именно решение муниципалитета, оформленное в письменном виде и надлежащим образом заверенное, станет юридическим основанием для осуществления регистрации права собственности (ст. 39.15 ФЗ №178).

Стоимость приватизации земельного участка

В наше время ритм городской жизни настолько ускорился, что многие задумались о приобретении дачи в пригородной зоне. Наиболее приемлемым считается приватизация земельного надела. В текущем году, некоторые статьи Земельного кодекса России утратили свою силу, так как были внесены определенные изменения Федеральным законом.

Когда надел относится к садоводческому кооперативу, дачному сообществу или огородническому товариществу, то приватизация объекта в этом случае попадает под «дачную амнистию», и по закону проводится по упрощенной схеме. В настоящее время такая процедура продлена до 31.12.20 года.

Стоимость приватизации

  • копии паспортов всех жильцов, проживающих на жилой площади;
  • свидетельство о смерти (копия);
  • свидетельства о рождении (при наличии прописанных несовершеннолетних детей);
  • при смене фамилии, имени или отчества, документ, подтверждающий это;
  • копии документов, подтверждающее приватизацию (если она уже имеется);
  • справка о первичном участии в приватизации всех участников;
  • документ, подтверждающий регистрацию для иностранных граждан;
  • задокументированная бумага, подтверждающая права собственности (договор купли-продажи, паспорт);
  • свидетельство о перепланировки квартиры, если такое действие проводилось;
  • заявление о переводе жилья в право собственности;
  • документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным услугам.
  • за информацию для самостоятельного сбора документов – от 2000 рублей;
  • за кадастровый паспорт – от 2000 рублей;
  • за справку №9 и документы из ЖЭКа – 1000 рублей;
  • за государственную регистрацию договора и государственную пошлину – 1000 рублей;
  • за квитанции от каждого жильца – по 250 рублей.

Процедура приватизации земельного участка: основные моменты

Когда приватизируется имущество, наступают как положительные, так и отрицательные последствия. Собственник становится полностью ответственным за свой приватизированный участок. Должен содержать его в полном порядке, платить налоги. Таким образом, расходы возрастут однозначно.

  • заявление для безвозмездного предоставления земли;
  • заявка об окончании срока использования, если время пользования земельным наделом подошло к концу;
  • паспорт;
  • доверенность на представителя;
  • одобрение от второго супруга;
  • выписка из ЕГРП;
  • доказательства, подтверждающие возможность получения надела на льготных условиях.
Интересно почитать:  Назначение платежа пособие по беременности и родам

С чего начать приватизацию земельного участка в 2019 году

Так как в суд по таким вопросам граждане обращаются очень часто, государство решило продлить срок дачной амнистии. Личные обстоятельства человека сильно влияют на появление недоразумения. Судебные разбирательства происходят из-за того, что в законе не написаны четкие причины отказа в этой процедуре. При решении суда в пользу гражданина, власти обязаны передать ему право собственности на землю.

  1. Дачные. Они предназначены для ведения сельского хозяйства или для возведения дома. В готовом жилом помещении можно прописаться.
  2. Садовые. Предназначены для загородного отдыха и для выращивания сельскохозяйственных культур. Гражданин может на этом участке строить дом или другое здание, однако зарегистрировать его не получиться.

Сколько в среднем стоит приватизация земли

Платная приватизация предусматривает получение специального решения от соответствующих органов на предоставление земли. Данный документ должен быть подготовлен уполномоченными сотрудниками организаций в течение 14 дней с момента подачи заявления. После этого составляется проект границ земельного участка, а также соглашение о реализации земли.

  • если лицо предусматривает использование участка для организации фермерского или подсобного хозяйства на срок, который не может превышать 6 лет;
  • если гражданин предусматривает использование земли для строительства индивидуальных жилых помещений на срок не более 6 лет;
  • если граждане попадают под категорию лиц, которые имеют право на получение земли, в соответствии с федеральным законодательством.
  • если лицо имеет трех или более несовершеннолетних детей.

Как приватизировать земельный участок

Согласно нормам законодательства, приватизация участков, использованных для гаражного, дачного или жилищного строительства, ведения сельского хозяйства осуществляется на безвозмездных условиях. Это не совсем соответствует действительности. Нужно быть готовым, что отдельные траты все же возникнут.

  • Граждане, получившие наделы до вступления в силу действующего ЗК РФ. Это правило не относится к самовольным постройкам.
  • Лица, получившие землю для занятия сельским хозяйством на срок до 6-ти лет, по прошествии пятилетнего периода.
  • Многодетные родители (трое и более детей). Право на получение земельного надела возникает единожды в жизни.
  • Граждане, получившие участок в наследство или в бессрочное пользование.
  • Владельцы земли под гаражом, члены кооперативов и сельскохозяйственных товариществ.
  • Иные категории граждан, имеющих право на бесплатный участок в соответствии с федеральным законодательством.

Приватизация земли в СНТ

До рыночных реформ в РФ вся земля принадлежала государству. Рыночные реформы запустили в России процесс разгосударствления (приватизации) земли: гражданам, которые фактически владели некоммерческими земельными участками, государством была предоставлена возможность бесплатно получить законное право собственника.

  • СНТ не представило генеральный план садоводства;
  • СНТ нарушило внешние границы;
  • рассматриваемый участок уже зарегистрирован в собственности другого гражданина;
  • документы не соответствуют сведениям госоргана;
  • часть рассматриваемого участка находится на смежном участке, принадлежащему третьему лицу;
  • земельный массив находится в коллективно-долевой собственности;
  • наличие в госоргане сведений о другом землепользователе на рассматриваемом участке.
Ссылка на основную публикацию