Оценку профессионального оценщика можно обжаловать через суд в течение 10 дней с момента получения уведомления об оценке. Важно иметь в виду, что обжаловать необходимо постановление судебного пристава, а не результат оценки, так как последний носит рекомендательный характер, тогда как постановление пристава имеет статус нормативного акта.
Содержание
- 1 Реализация арестованного имущества судебными приставами
- 2 Наложение ареста на имущество должника: порядок и сроки
- 3 В каких случаях заберут квартиру за долги
- 4 Блог и практика
- 5 Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения
- 6 Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами
- 7 Нюансы покупки арестованной квартиры
- 8 Наложение ареста на имущество должника
- 9 В каких случаях на недвижимость может быть наложен арест
- 10 Могут ли приставы описывать имущество и в каких случаях
- 11 Арест имущества в ходе исполнительного производства
- 12 Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние
- 13 Если дом в аресте могут описать имущество в нем приставы за долги
- 14 Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг
- 15 Арест имущества судебными приставами: что не подлежит ограничению
Реализация арестованного имущества судебными приставами
1.1. Арест имущества должника по исполнительному документу, содержащему требование о взыскании денежных средств, за исключением ареста денежных средств, ареста заложенного имущества, подлежащего взысканию в пользу залогодержателя, и ареста имущества по исполнительному документу, содержащему требование о наложении ареста, не допускается, если сумма взыскания по исполнительному производству не превышает 3000 рублей.
Наложение ареста на имущество должника: порядок и сроки
Если квартира в собственности, то составить акт ареста и продать ее за неуплату коммунальных платежей приставы могут, только если человек владеет несколькими жилыми помещениями и если сумма долга равна или незначительно меньше стоимости квартиры. Т.е., продать квартиру стоимостью 1,5 млн. руб. за долг в 20 тыс. руб. никто не сможет.
В каких случаях заберут квартиру за долги
Изъятию не подлежат вещи личной гигиены и первой необходимости. До таких мер доходит очень редко, в основном арестовывают крупные предметы (машина, квартира). Если пришли по адресу регистрации и наложили арест на вещи, которые должнику не принадлежат, а принадлежит, к примеру, его родителям, то такие вещи можно исключить из ареста путем направления заявления в суд. К заявлению необходимо приложить документы, указывающие на отсутствие права собственности должника на арестованное имущество.
Блог и практика
Для проведения ареста требуется законное основание, которым является наличие исполнительного производства, которое создается в результате проведения судебного расследования. Применяется к должникам, своевременно не внесшим оплату за коммунальные платежи, кредит, не оплатившим административные штрафы. Исполнительное производство начинается с момента обращения взыскателя.
Арест имущества должника судебными приставами: основания и исключения
Изъятие тех или иных вещей должника и последующая реализация их на аукционе сопряжены с определённой волокитой. Поэтому судебные приставы первым делом стремятся обратить взыскание на доходы граждан путём ареста банковских счетов. В этой связи каждому кредитному заёмщику следует знать, какие доходы не подлежат взысканию. Они перечислены в ст. 101 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве». Итак, это:
Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами
- Участник торгов подписывает с продавцом (им выступает банк или государственный служащий) договор о передаче суммы задатка.
- Составляется заявка на участие в мероприятии, прилагается к ней необходимый набор документов.
- Заявитель допускается или отстраняется от участия в торгах, при этом ему выдается соответствующий протокол. Гражданин или компания, допущенная к мероприятию, являются его участниками.
Нюансы покупки арестованной квартиры
- единственного пригодного для проживания жилья (квартиры, комнаты, дома), если оно не является предметом ипотеки, а также земельного участка, на котором такое жилье находится;
- предметов домашней обстановки, индивидуальных вещей, если они не относятся к предметам роскоши и не являются драгоценностями;
- имущества для профессиональной деятельности должника на сумму до 100 МРОТ (10 тысяч рублей);
- используемых для некоммерческих целей животных (рабочего, племенного, молочного скота, пчел, птиц, кроликов), кормов для них и строений для содержания;
- семян для предстоящего очередного посева;
- денежных средств и продуктов питания на общую сумму, равную «один прожиточный минимум должника + один прожиточный минимум на каждого иждивенца должника»;
- топлива для отопления жилья и приготовления еды;
- транспортных средств и другого имущества, необходимого инвалиду;
- призов, госнаград, знаков, которыми награжден должник.
Наложение ареста на имущество должника
Стоит заметить, что наиболее прост и понятен порядок ареста недвижимости в связи с долгами или неуплатой налогов. Сложнее ситуация складывалась в тех случаях, когда жилье арестовывалось в рамках уголовного производства. Нередки были случаи, когда арест недвижимости накладывался на имущество, фигурирующее в уголовном деле, но его собственник не был обвинен в нарушениях закона. К примеру, если жилье приобреталось у «черного риелтора», но покупатель не имел никакого понятия о печальной судьбе прежних хозяев квартиры. Несмотря на то, что новый собственник был добросовестным покупателем, арест мог длиться годами, пока шло расследование, и в это время хозяин не имел права распоряжаться имуществом, хотя и должен был платить налоги и коммунальные платежи.
В каких случаях на недвижимость может быть наложен арест
После того как все имущество арестовано, пристав начинает искать счета должника в банках, ведь обратить взыскание на денежные средства должника на счете проще всего, что обычно происходит и очень быстро, так же пристав разыскивает место работы должника и прочие источники дохода и если пристав нашел счета должника, место его работы и обратил взыскание на 50% доходов должника в счет погашения долга, то очень большая вероятность, что с вашей заработной платы так и будет удерживаться от 50 до 70% заработка в счет погашения долга, пока он полностью не будет погашен и никто не придет описывать имущество и изымать его.
Могут ли приставы описывать имущество и в каких случаях
В некоторых случаях судебный пристав имеет право изъять имущество одновременно с арестом. Законом каждый такой случай не определен, но в нем прописано, что подобные действия пристав может произвести только при наличии конкретных обстоятельств. При этом имущество, которое быстро портится, изымается и немедленно передается для реализации.
Арест имущества в ходе исполнительного производства
Кроме переоформления собственности, следует перероформить и кредит, это будет основным условием выделения материнского капитала. При чем в кредитных отношения не должно участвовать лицо, не имеющего отношение к семье получателя сертификата маткапиатала. Перерофрмление кредита должно сопровождаться договором цессии и дополнительным соглашением к кредиту. В котором нужно предусмотреть график платежа, распределение средств (основной долг, проценты и пр.) и возможность оплаты кредита средствами материнского капитала. Эти средства могут быть направлены только на основную задолженность и проценты.
Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние
Приставы могут действовать на основании исполнительного документа (исполнительный лист или судебный приказ). Постановления государственных органов Российской Федерации имеют статус законного основания для начала процедуры взыскания. К примеру, постановления Налоговой инспекции, Государственной инспекции безопасности дорожного движения, Федеральной службы социального страхования можно напрямую предъявлять в органы принудительного исполнения.
Если дом в аресте могут описать имущество в нем приставы за долги
- единственное жилье, если оно не находится в залоге ипотечного кредитования;
- личные вещи – одежда и обувь, а также предметы, которые относятся к категории домашнего интерьера – за исключением ювелирных украшений и техники;
- изделия, которые необходимы для осуществления рабочей трудовой деятельности, за исключением предметов с ценой выше 100 МРОТ по региону;
- животных, относящихся к «личным нуждам» — коров, коз и прочих;
- предметы для посева и ведения личного хозяйства – семена и рассаду, садовый инвентарь (лопаты, лейки и прочее);
- продукты;
- деньги, если их менее 5 тыс. рублей на человека;
- атрибутику и природные ресурсы, предназначенные для сохранения тепла в доме и приготовления пищи;
- любые предметы, необходимые для нормальной жизнедеятельности инвалидов;
- вознаграждения членов семей – медали, грамоты и прочее.
Что могут забрать судебные приставы за долги по кредиту и когда могут отобрать квартиру за кредитный долг
Также судебные приставы не могут арестовать более чем 50% от сумм, приходящих на зарплатный счет должника. Оставшаяся половина не должна быть меньше прожиточного минимума, утвержденного в регионе. Аресту по судебному решению не подлежат такие виды дохода, как: