Военная Ипотека Сумма Накоплений В 2019 Году

Военная ипотека: как узнать сумму накоплений и каков их размер

Самый частый вопрос: как военнослужащие могут самостоятельно получить расчет суммы ипотечного кредита? Для этого существуют специальный калькулятор. Он учитывает возраст заемщика и, исходя из этого, высчитывает примерную сумму ипотеки, на которую тот вправе рассчитывать. Именно эту сумму большинство банков согласятся одобрить. Кроме этого такой калькулятор позволяет высчитать среднюю сумму процентов во всех финансовых учреждениях занимающихся военной ипотекой.

Особенность в том, что пока военнослужащий проходит службу, ипотека выплачивается из государственных средств. Но в случае увольнения со службы, без выслуги в 20 лет, весь долг и проценты придется возвращать. В противном случае можно лишиться жилья. Если же было отслужено более 20 лет, то военнослужащий вправе получить всю сумму на его счете и распорядиться ею на собственное усмотрение.

Сумма по военной ипотеке в 2019 году ТОП 10 банков

  1. Долгосрочная служба прапорщиков и офицеров, приступивших к ней не позднее 2005 года.
  2. Срок контракта для прапорщиков и мичманов – от трех лет (первичный контракт).
  3. Военнослужащие, отучившиеся в вузах и подписавшие контракт в 2005 году и позже.
  4. Матросы, сержанты, солдаты, старшина, проходящие службу по второму контракту, начиная с 2005 года.

По сути, военная ипотека – это заключение классического ипотечного договора с одним из банков. Особенностью является то, что первоначальный взнос финансируется за счет бюджетных средств. Следующие платежные периоды ежемесячно оплачиваются Министерством Обороны РФ.

Военная ипотека в 2019 году сумма накоплений

Именной счет пользователя военной ипотеки формируется в соответствии с правилами и нормами НИС. Сумма накоплений на счетах участников системы начинает формироваться с момента возникновения оснований для включения субъекта в реестр из двух источников: ежегодные государственные отчисления из федерального бюджета и доход от инвестиций. Сумма господдержки устанавливается на ежегодном заседании ведомства с учетом индексации.

Для того чтобы получить возможность воспользоваться государственной поддержкой, необходимо вступить в программу накопительно-ипотечной системы на сайте http://rosvoenipoteka.ru/ Каждому военнослужащему, включенному в базу участников НИС, открывается именной счет (персональный банковский счёт), на который поступают начисления по военной ипотеке от государтсва. К списку для включения в базу прилагаются следующие документы:

Условия предоставления военной ипотеки в 2019 году, как работает программа

  • Прежде всего, как мы уже упоминали, отличие заключается в том, что ежемесячные платежи вносит не заемщик, а государство.
  • Существует определенный верхний порог на субсидированную сумму, он составляет 2 200 000 рублей. Именно эту часть покрывает федеральный бюджет. Но это вовсе не означает, что установлен предел для стоимости приобретаемого жилья. Военнослужащий вправе выбрать более дорогое жилье, но остаток суммы он обязан внести из собственных накоплений.
  • В качестве объекта выбранной недвижимости для данной программы может быть представлен частный дом и выделенным участком земли. Обращаем внимание, что приобрести одну землю без постройки по военной ипотеке нельзя.
Интересно почитать:  Где взять деньги если банки не дают кредит и негде занять за счёт маткапитала

По статистике, самыми социально необеспеченными слоями населения в России считаются бюджетники. Даже военным если и полагается жилье от государства, то на очереди приходится стоять десятки лет. Накопить на собственный кров, откладывая средства с зарплаты, практически нереально. Без помощи государства в вопросе жилища не обойтись.

Военная ипотека в 2019 году: ежемесячная и ежегодная сумма накоплений

У военнослужащих есть выбор: дождаться максимальной суммы (в 2019 году она составляет 2,4 млн рублей) или приобрести жилье в кредит. Чаще всего участники НИС предпочитают второй вариант – покупают недвижимость и гасят ежемесячные взносы за счет поступлений из федерального бюджета. Поскольку гарантом в этом случае выступает государство, банки охотнее одобряют сделки по военной ипотеке и назначают пониженные проценты.

В 2019 году взнос по военной ипотеке составит 280 009,7 рублей – это на 4,3% больше, чем в предыдущем году. Грубо говоря, ежемесячная сумма выплат ограничится 23 334 рублями – именно на нее можно рассчитывать при покупке недвижимости в кредит. Супруги, состоящие в НИС, могут объединить свои накопления. Тогда сумма увеличится вдвое. Если субсидии не хватает для покупки выбранного жилья, военнослужащий вправе добавить собственные средства.

Сумма по военной ипотеке в 2019 году

При этом если размер ежегодных отчислений в НИС все же увеличится в результате индексации, задолженность по ипотеке будет погашена быстрее и у военнослужащего появится возможность раньше оговоренного в договоре срока расплатиться с банком и снять обременение с приобретенной недвижимости.

Говоря об условиях банков по военной ипотеке, стоит упомянуть банк «Зенит», в линейке кредитных продуктов которого есть выгодное предложений для тех семей, где оба супруга военнослужащие и имеют регистрационный номер участники НИС. Для них в банке предоставляется возможность взять кредит на новостройку в размере до 4,6 млн рублей, а на вторичное жилье до 4 млн рублей.

Сумма накоплений по военной ипотеке в 2019 году

Для каждого военного предусмотрен свой уникальный лицевой счет в системе НИС. Именно на нем хранятся средства. Поступление денег производится каждый месяц. Размер их зависит от суммы взноса, установленного на год. Ее делят на 12 месяцев, то есть распределяют на весь год равными долями.

Росвоенипотека ежегодно формирует сведения о составе участников системы НИС и размере их накоплений. Эта информация в обязательном порядке передается ими до 31 марта в Министерство обороны. А уже оттуда сведения каждому участнику системы направляются через органы военного управления. Существуют сроки и для вручения документа военнослужащему – до 15 апреля.

Максимальная сумма военной ипотеки в 2019 году

При этом разрешается внесение личных средств на частичное погашение или увеличение суммы первоначального взноса, а также можно вкладывать свои деньги в ежемесячную выплату. Также возможны досрочные выплаты по долговым обязательствам. Если военнослужащий полностью рассчитался по ипотеке раньше 20-летнего срока, то на его счёт всё равно продолжают поступать деньги по ипотечной программе.

  • Военные долгосрочной службы в звании офицеров и прапорщиков, но только те, кто заключили контракты с 2005-го года;
  • Военные долгосрочной службы в звании прапорщиков и мичманов, находящиеся на службе согласно первым заключённым контрактам не менее трёх лет;
  • Военные долгосрочной службы, являющиеся выпускниками вузов с контрактом 2005-го года и позже;
  • Военные долгосрочной службы в звании солдат, матрос, сержант, старшина, проходящие службу по второму контракту не ранее 2005-го года.
  • Военнослужащие, проходящие службу по контрактам, заключённым до 2005-го года, имеют возможность получить жильё без накопительной системы, но, при желании, также могут участвовать в данной программе.
Интересно почитать:  Сынтв армии статус многодетной семьи

Максимальная сумма военной ипотеки

Для граждан, имеющих стаж службы с 2005 года, максимальная сумма накоплений по военной ипотеке на 2017 год составила 2195901 рублей. Также военнослужащие, подавшие заявки на получение квартир до 2005 года, и не попадающие под программу, получат от государства жилье или денежную компенсацию до 2020 года.

Программа военной ипотеки начала работать с 2005 года, следственно, военнослужащие, кто поступил на службу с этого момента, ежегодно получали начисления. Если задаваться вопросом суммы по военной ипотеке по годам, следует знать, что в 2005 году на НИС было переведено по 37000 рублей, в 2010 по 175600 рублей, в 2015 году на счета военных поступило по 245880 рублей.

Условия военной ипотеки в 2019 году — сумма накоплений, изменения и особенности

Стоит отметить, что участникам программы вовсе не следует ориентироваться на недорогое жилье – они могут остановить свой выбор на любом объекте недвижимости. В этом случае часть цены дома или квартиры, а также первоначальный внос им придется погасить за счет собственных ресурсов.

Важно подчеркнуть, что любое предложение в рамках ипотеки требует сбора большого числа документов. Если же речь идет об участии в долевом строительстве, то здесь и вовсе понадобятся не только справки, касающиеся самого военнослужащего и приобретаемой им квартиры, но и подробные сведения относительно застройщика.

Какой максимальный кредит по военной ипотеке

Как только пройдет 3 года с начала участия, вы сможете подобрать себе подходящее жилье, и обратиться со своим свидетельством и паспортом в одну из банковских компаний, чтобы оформить кредитный договор. Желательно обратиться также в банки, которые поддерживают такие программы, чтобы узнать детальные условия.

Однако это не означает, что военнослужащий может оформить жилищный кредит только на эту сумму, вовсе нет. Максимальная сумма займа привязана к двум характеристикам – размеру накопительного счета в НИС и размеру собственных накоплений заемщика. Чем больше будут эти два показателя, тем больший величина займа можно получить.

Использование онлайн-калькулятора для расчета военной ипотеки

Затем заключается ипотечный договор между банком и военнослужащим, а также специальное соглашение между военнослужащим и Росвоенипотекой. После этого выдается целевой займ на покупку жилья. Платежи по нему, как уже было сказано, вносит Министерство обороны. Чтобы произвести примерный расчет военной ипотеки и узнать размер ежемесячного взноса, можно использовать калькулятор на официальном сайте Сбербанка.

  • сумма ипотечных накоплений за все периоды;
  • стоимость приобретаемого жилья;
  • размер первоначального взноса (в процентах и денежном выражении);
  • количество собственных средств для оплаты первоначального взноса;
  • количество собственных средств для оплаты оставшейся части стоимости (при необходимости);
  • срок выслуги (возраст военнослужащего);
  • планируемый размер целевого займа;
  • размер материнского капитала (если предполагается его использование);
  • процентная ставка банка;
  • срок кредитования (в месяцах);
  • дата заключения договора банковского займа.
Ссылка на основную публикацию