Вторичное жилье в москве в ипотеку сбербанк

Условия ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке

  • Выдаётся заём исключительно на приобретение жилого помещения, квартиры, жилого дома. Речь идёт именно о недвижимости на вторичном рынке, то есть готовом жилье.
  • Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей.
  • Максимальный срок кредитования – 30 лет.
  • Важно! Кредит может быть выдан, даже если заёмщик не предоставит документы, подтверждающие уровень дохода, занятость.
  • Минимальный размер первоначального взноса составляет всего 15%.
  • Получить кредит можно с небольшой процентной ставкой годовых: всего 12,5%.

В современных условиях выгоднее приобретать жильё с использованием ипотечного кредита. Собрать необходимую сумму зачастую бывает крайне сложно, зато заём позволяет заметно быстрее улучшить свои жилищные условия. Однако у многих семей возникает вопрос: какую недвижимость выбрать, услугами какого банка воспользоваться?

Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке

Суть ипотечного проекта выражена в предоставлении банком кредита на покупку недвижимости, которую оформляют в залог. Так заемщик получает возможность взять крупную ссуду, достаточную для приобретения квартиры, не имея при этом других форм обеспечения. Если сомневаетесь, есть ли выгода в покупке жилья в ипотеку на вторичном рынке недвижимости, посмотрите видео с советами экспертов, чтобы сделать правильный выбор:

  • Процентная ставка ниже: 8,6-10,5% (действуют те же скидки: за оформление ипотеки через ДомКлик, наличие страхового полиса, получение заработной платы в банке, электронную регистрацию).
  • В перечень документов по ипотеке дополнительно входят брачное свидетельство и регистрационные бумаги на детей.
  • Если заемщику менее 20 лет, созаемщиком должен выступать один из его родителей. При этом учитываются его доходы при расчетах. Потребуется подтверждение родства от него: паспорт, свидетельство о рождении и др.

Где лучше взять ипотеку на вторичное жилье в 2021 году

Снижение ЦБ РФ ключевой ставки Что привело к уменьшению процентов по ипотеке и большей доступности такого кредитования для населения Продлена была программа материнского капитала Позволившая многим молодым семьям оформить ипотеку Ряд программ Направленных на стимуляцию рынка, был подготовлен АИЖК

Изучить и проанализировать предложения всех банков своего региона Благо основные условия указываются на официальных сайтах кредитных организаций Исключить варианты По которым не получается соответствовать требованиям к заемщикам. При необходимости можно связаться с банком по указываемому на сайте номеру и уточнить условия кредитования Внимательно изучить оставшиеся предложения Процентная ставка обычно указывается несколько размыто. Уточнить сумму и величину процентов, которые банк может предложить конкретному заемщику, можно только при личной консультации

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Важно! В 2021 году в Сбербанке всем получателям ипотеки на вторичное жилье предоставляют дополнительную услугу электронной регистрации недвижимости в Росреестре. Сотрудники банка после подписания кредитного договора сами направляют нужные документы в Росреестр и курируют регистрационные процедуры.

В качестве надежного партнера с хорошей репутацией многие эксперты рынка недвижимости рекомендуют Сбербанк. Это банк с устойчивым финансовым положением, имеет множество филиалов по всей стране, работает со всеми категориями заемщиков, а также напрямую сотрудничает со многими агентствами недвижимости.

Про СБЕРБАНК

  1. Граждане РФ, которые попадают в отдельную категорию (специальность, место проживания) и обладают правом на субсидии в рамках господдержки при покупке собственного ипотечного жилья.
  2. Обладатели сертификата Пенсионного фонда на материнский капитал. Это право есть у семей, в которых 2 и более ребенка. Переводятся средства в счет собственного платежа собственника. Но документ о правах на маткапитал требуется предоставить банку до оформления договоренности.
  3. Заемщики, которые получили ссуду в другой кредитной организации и рефинансируют ее в Сбербанке, тоже могут приобрести собственное жилье без стартового платежа.
  4. Военнослужащие в рамках субсидирования Министерством обороны по программе «Военная ипотека».
  5. Те, кто имеет счет в Сбербанке для перечисления заработной платы. Они обладают правом на некоторые индивидуальные льготы, оговариваемые при заключении кредитного договора.
  6. Молодые семьи, в которых один из супругов не старше 35 лет. В Сбербанке реализуется собственная программа по поддержке такой категории заемщиков, которые официально зарегистрированы.
  7. Граждане РФ, не имеющие собственного жилья. Это категория малоимущих. С учетом того, что приобретаемая недвижимость является залоговым обеспечением, государство оказывает поддержку таким лицам. Если не приходится выплачивать большую сумму на первоначальный платеж, эти заемщики имеют возможность обслуживать текущие платежи по кредиту.
  8. Лица, которые длительное время стоят в очереди на льготное получение квартиры.
Интересно почитать:  Как подписать трудовую книжку для банка

Обзавестись собственной квартирой и сразу вселиться в нее всей семьей можно, получив ипотеку для вторичного жилья в Сбербанке. Существует в этой кредитной организации специальный сервис ДомКлик. При его помощи легко подобрать подходящую по всем параметрам квартиру и подать заявку на ее покупку благодаря оформлению долгосрочного ипотечного займа.

Ипотека в Сбербанке на жилье на вторичном рынке

Искали варианты ипотеки в выбранной нами новостройке в городе Щёлково. Оказалось, что наш застройщик работает только с 4 банками: Сбербанк, ВТБ24, Абсолют, УБРиР. Менеджер по продажам квартир сказала, что быстрей всего одобряют сбер и втб, по другим банкам у неё информации не было. Мы собрали документы заполнили анкеты в Сбер, ВТБ24 и Абсолют банк.Комплекты документов сдали в три банка. Быстрее.

ВТБ отказал по телефону сразу. Зарплатным клиентом не являюсь, кредиты никогда не брал.Первоначальный взнос 70% был у меня может поэтому и дали, не знаю. Менеджеры работают четко офис Сбера в Сокольниках. Подписал кредитный договор , пока обслуживание понравилось!

Подбираем ипотеку без первого взноса на вторичное жилье в банках России

  • К возрасту — достижение 21 года, а максимальный возраст установлен банком и программой отдельно, но в основном он может составлять не более 75 лет на момент полного погашения задолженности по ипотеке;
  • К стажу — общий стаж работы за последние 5 лет должен быть не менее года (не важно, в одной ли организации или в разных), а на текущем месте работы заёмщик должен проработать хотя бы полгода;
  • Наличие российского гражданства и прописки на территории действия полномочий банка.
  • Процентные ставки на несколько процентов выше, чем после внесения первоначального взноса;
  • Сумма ипотеки может быть выдана на том же уровне, что и стандартная, если предоставлено достаточное обеспечение;
  • Срок кредитования зависит от возраста заёмщика и суммы, которая ему требуется для приобретения недвижимости.

к содержанию ↑

Ипотека на вторичное жилье — лучшие предложения банков

На 2-й строчке нашего рейтинга расположился банк ВТБ 24,предлагающий ипотечный кредит на вторичное жилье на весьма интересных условиях. Ставка 13,1% действует при условии оформления полного страхования рисков. При оформлении страхового полиса только по риску утраты либо повреждения приобретаемой квартиры ставка увеличивается на 1% годовых. Гашение долга досрочно осуществляется без комиссий и штрафов со дня его предоставления суммами от 15 тысяч рублей. Срок рассмотрения заявки займет до 14 дней.

Программа «Квартира 25» Русского ипотечного банка. Помимо привлекательной процентной ставки, преимуществом указанного кредитного продукта является то, что его процентная ставка фиксированная: заемщик может не волноваться, что экономическая ситуация в стране окажет на нее влияние. Банк предоставляет возможность подтверждать свой доход в разнообразной форме. Все необходимые для сделки документы подготавливаются на бесплатной основе, организация сделки также не потребует оплаты.

Интересно почитать:  Договор дарения на автомобиль между родственниками образец

Ипотека на вторичное жильё в Сбербанке: условия в 2021 году

Как видно из вышеперечисленного, такое условие, как процент по ипотеке является переменчивым показателем и может не только повышаться, но и понижаться. Поэтому все предварительные расчёты имеют ознакомительный характер, а сама ставка рассчитывается для каждого клиента в индивидуальном порядке.

Благодаря калькулятору, можно составить примерный график платежей, а также определить ежемесячные суммы выплат, на весь кредитный период. Но такие данные носят приблизительный, и больше ознакомительный характер. Точные суммы и процентная ставка устанавливается в индивидуальном порядке и только после подачи и проверки всего пакета документов на получение кредита заемщиком.

Сбербанк ипотека на вторичное жилье

  1. Ипотека на вторичное жилье – это целевой займ, выдаваемый строго на покупку недвижимости, который не может быть потрачен на другие цели.
  2. Нижний порог размера займа – не менее 300 тысяч рублей.
  3. Срок кредитования ограничен 30 годами.
  4. Положительное рассмотрение заявки специалистами зависит от подтверждения клиентом требуемого уровня дохода и его трудоустройства. Однако в ряде случаев банк идет навстречу клиентам и рассматривает заявки без подтверждения дохода и с отсутствием справок о наличии работы у заемщика.
  5. Первоначальный взнос по ипотечному кредиту составляет от 15% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.
  6. Процентная ставка варьирует в зависимости от срока, суммы кредита и первоначального взноса.
  7. Программа льготного ипотечного кредитования предусмотрена в рамках проведения акции для молодой семьи.

Приобретение жилого помещения, квартиры или дома является самым дорогостоящим мероприятием и значимым событием в жизни каждого человека. Для многих семей ипотека является единственным шансом улучшить условия проживания. По этим причинам выбор клиентов в пользу ипотеки от самого надежного и стабильного российского банка очевиден. Тысячи людей по всей России уже оценили выгоды ипотеки, предоставленной Сбербанком.

Оформление ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке в 2021 году

  • обязательно наличие российского гражданства;
  • все риски, и сам объект недвижимости подлежат обязательному страхованию;
  • по ипотеке без первоначального взноса может быть доступен «тринадцатый платеж». Все лишние средства, перечисляемые гражданами ежемесячно, накапливаются, и могут быть использованы для окончательного погашения кредита.

Ориентированность на молодые семьи Большой выбор различных программ по кредитам, возможность покупки квартиры в старом фонде Низкие процентные ставки По-сравнению с другими банками – в год от 8,6%, тогда как средним показателем считается 12 – 15 % годовых По некоторым программам Можно получить ипотеку без подтверждения дохода и предъявления справки с места работы Отсутствие каких-либо скрытых платежей Комиссий, процентов за оформление кредита и документов Можно увеличить сумму кредита Но для этого потребуется привлечение созаемщиков Граждане, которые являются зарплатными клиентами банка Могут рассчитывать на получение различных бонусов и послаблений при оформлении Средства материнского капитала Могут быть использованы в качестве первоначального взноса, или для досрочного погашения кредита У граждан сохраняется возможность получить налоговый вычет На ту сумму денежных средств, которые были внесены лично. Государственный капитал при этом не учитывается

Ипотека на вторичное жилье в ДомКлик от Сбербанка

  • Дом, в котором находится квартира под ипотеку, не должен находиться в аварийном состоянии;
  • Квартира подключена ко всем видам коммунальных служб (водопровод с горячей и холодной водой, электроэнергия, канализация, отопление);
  • Схема квартиры совпадает с реальным ее видом.
  • Собственный паспорт гражданина РФ;
  • Документ, подтверждающий личность (водительские права, СНИЛС, военный билет и так далее);
  • Трудовую книжку;
  • Справку 2НДФЛ;
  • Договор о купле-продаже;
  • Документ, подтверждающий за продавцом право собственности на квартиру;
  • Согласие совладельцев жилья на продажу;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Отчет об оценке недвижимости.
Ссылка на основную публикацию