Выдают Землу Тольятти

Земельный участок для многодетных семей в Тольятти в 2019

  1. Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
  2. Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
  3. Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
  4. В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
  5. Получение земельного участка.

Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Тольятти, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.

Выдают Землу Тольятти

— заказать технический план постройки;
— оплатить госпошлину за регистрационные действия;
— собрать пакет документов для регистрации недвижимости;
— подать документы в Росреестр.

Важно, чтобы ваша постройка соответствовала всем нормам и требованиям. Если не соответствует необходимо привести в соответствие.
Иначе в регистрации будет отказано, а постройка может быть снесена.

В судебном порядке.

Тут порядок действий следующий:

— убедиться, что у вас есть все права для признания постройки своей собственностью (вы можете строить на данном земельном участке, постройка соответствует всем нормам, постройка не нарушает права третьих лиц);
— составить исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку;
— оплатить госпошлину и приложить все необходимые документы;
— подать исковое заявление мировому судье, если стоимость постройки до 50 000₽, в остальных случаях — в районный суд по месту нахождения постройки;
— дождаться принятия судом положительного решения;
— подать документы в Росреестр на регистрацию.

Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях или обратитесь к нашим юристам за онлайн или личной консультацией

Выдают Землу Тольятти

Ранее для получения данной услуги необходимо было обратиться в департамент градостроительной деятельности мэрии городского округа Тольятти. Теперь же заявители могут выбрать удобное для себя место и время получения услуги. А в скором времени появится возможность отслеживать прохождение пакета документов в режиме он-лайн. Специалистами МАУ «МФЦ» ведется тестирование сервиса «Проверить состояние услуги», который будет размещен на официальном портале мэрии городского округа Тольятти.

Оформить землю в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством можно во всех отделения и удаленных пунктах приема документов МФЦ, за исключением пунктов в ТРК «Капитал» и на ул. Ленина, 84. Кроме того для удобства заявителей на портале МФЦ работает предварительная запись.

Кому достанется земля в Хрящевке: многодетным дают землю в 30-50 км от города

Но, как заметила Савина, многих тольяттинцев не устраивают те территории в сельских поселениях, которые формирует администрация. «До Узюково от Тольятти порядка 30 км, а остальные пункты удалены еще дальше на 20 километров. Поступает много отказов. Люди хотят получить землю в непосредственной близости от Тольятти – в Тимофеевке, Подстепках, Ягодном. Но что поделаешь? Там нет подходящих свободных участков: они ведь должны располагаться на земле, находящейся в государственной или муниципальной собственности. В связи с этим мы вынуждены предлагать участки в удаленных на 30-70 км от города населенных пунктах» — сетовала она.

По информации начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Владислава Денисова, сегодня все же рассматривается перспектива освоения земель, расположенных недалеко от Тольятти. Например, в Хрящевке. Но пока, согласно кадастру, эти участки относятся к землям сельхозназначения. Потому неясно, как быстро удастся решить вопрос смены зонирования. Еще один вариант – территории в Подстепках, находящиеся в собственности региона и относящиеся к фермерским землям. Их часть уже переведена в земли для поселений.

Очередь на землю для многодетных в тольятти

После окончания проверки предоставленных документов, сотрудник администрации при положительном решении, сообщает семье номер дела и ставит на учет. По истечении месяца, специальная комиссия должна решить какой из участков земельного фонда можно выделить. Распределение проходит строго согласно очереди.

В настоящее время определением земель для развития индивидуальной жилой застройки занимается и Ставропольский район. У наших ближайших соседей похожие проблемы – недостаток муниципальной территории. Сейчас район формирует 19 земельных участков (9 – в Рассвете, 10 – в Ташелке), планирует проводить изыскания в Верхнем Санчелеево, рассматривает различные предложения собственников (в частности – в Хрящевке и Пескалах). Собственных средств на выкуп частных территорий у муниципального образования не достаточно, так что район также намерен обратиться в область за финансовой помощью.

Кто из жителей Самарской области может бесплатно получить участок земли

Некоторые земельные участки на территории Самарской области, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть выделены жителям губернии бесплатно. Но, во-первых, под определенные цели – организацию бизнеса и индивидуальное жилищное строительство. Во-вторых, существенно ограничен список «получателей».

Право имеют
Конечно, бесплатное выделение участка – это, скорее, исключение, чем правило. И этот процесс ограничен множеством условий, которые должны исключить возможность злоупотреблений в этой сфере. В Самарской области выделение участков на бесплатной основе регулируется статьей 9 Закона Самарской области «О земле» №94-ГД.
Бесплатно можно получить земельные участки (в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности) из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Правда, при условии, что есть свободные от прав третьих лиц участки, предусмотренные зонированием территории.
Участки выделяются для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (в расчете на каждого члена хозяйства), для ведения личного подсобного хозяйства (в расчете на каждого члена семьи в случае, если личное подсобное хозяйство будет вестись членами одной семьи), для садоводства, огородничества, животноводства, а также для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Но для строительства жилья участки выделются не всем. Во-первых, тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. В этом случае земельные участки предоставляются в пределах границ муниципального образования, на территории которого уполномоченный орган принял на учет этих граждан в качестве нуждающихся. Также бесплатные земельные участки выделяются молодым семьям, постоянно проживающим в сельском населенном пункте или поселке городского типа, расположенном в одном из муниципальных районов Самарской области. При этом возраст одного из супругов (или родителя в неполной семье) не должен превышать 30 лет. В этом случае земельные участки предоставляются в пределах границ муниципального образования, на территории которого постоянно проживают супруги или родитель в неполной семье. Получить участок под ИЖС могут также врачи общей практики и медицинские сестры врачей общей практики. Им землю также могут выделить в пределах границ того муниципального образования, на территории которого находятся офисы врачей общей практики, в которых они работают.
Участок под строительство своего дома могут предоставить бесплатно и специалистам, имеющим высшее или среднее профессиональное (сельскохозяйственное) образование и принятым на работу по трудовому договору на срок не менее трех лет или на неопределенный срок в сельскохозяйственную организацию или крестьянское (фермерское) хозяйство на территории сельского населенного пункта или поселка городского типа, находящиеся в одном из муниципальных районов Самарской области. Причем это должно быть основное место работы таких специалистов.
Землю под ИЖС бесплатно также могут получить жители Самарской области, проходившие военную службу и уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями. А также те, кто проходил военную службу в районах Крайнего Севера, приравненных к ним местностях и других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, и уволенные с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья, в связи с организационно-штатными мероприятиями или окончанием срока военной службы. Общая продолжительность военной службы для всех категорий должна составлять 10 лет и более. Им участки предоставляются в тех муниципальных образованиях, в которых они постоянно проживают.
Одно из условий бесплатного предоставления участка – отсутствие у гражданина земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, или долей в праве общей собственности на них.
Получить бесплатно участок для ИЖС и других целей могут также жители Самарской области, имеющие троих и более детей. Также при соблюдении некоторых условий. Во-первых, многодетные заявители не должны быть лишены родительских прав. Во-вторых, они должны постоянно проживать на территории Самарской области не менее пяти лет. В-третьих, дети заявителей могут быть и усыновленными. В-четвертых, все дети заявителей должны быть в возрасте до 18 лет. В-пятых, у заявителей не должно быть в собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельного участка с тем же разрешенным использованием, с которым они хотят приобрести земельный участок в собственность бесплатно. В-шестых, интересующий заявителей земельный участок должен быть свободным от прав третьих лиц, то есть не должен кому-либо принадлежать на каком-либо праве. В-седьмых, цель использования интересующего земельного участка должна соответствовать правилам землепользования и застройки, то есть находиться в той зоне, которая допускает использование земельного участка с интересующей заявителей целью. И восьмое условие – размер земельного участка должен соответствовать размерам, предусмотренным областным законом. Максимальный размер земельного участка (вне зависимости от целей его использования) составляет 0,1 гектара, а минимальный – 0,01 гектара.
Не в каждом регионе
На территории городского округа Самара в собственность бесплатно земельные участки предоставляет министерство имущественных отношений Самарской области. Причем только для целей, не связанных со строительством, а именно: для садоводства, огородничества и ведения личного подсобного хозяйства.
По данным минимущества, с 2006 года веомство приняло более 2500 решений о предоставлении гражданам в собственность бесплатно земельных участков на основании статьи 9 Закона «О земле».
«На территории городского округа Самара граждане испрашивают земельные участки преимущественно для ведения садоводства и для ведения огородничества», – сообщают в минимущества.
Предоставление земельных участков в собственность бесплатно на территории Самары носит заявительный характер. То есть чтобы получить участок, нужно обратиться с заявлением, в котором указано местоположение испрашиваемого участка.
Сведениями о порядке и условиях бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков на территории других регионов Российской Федерации министерство не располагает, но сообщает, что подобные законы приняты не во всех субъектах Федерации.
Для развития села
Влияет ли на рынок недвижимости существование возможности получения бесплатных участков? Эксперты сходятся во мнении, что существенного влияния нет. По мнению риелторов, те земельные участки, которые выделяются, например, многодетным семьям и другим категориям, не являются объектами рынка недвижимости, потому что все ликвидные земельные участки уже давно имеют собственников. На рынке земли предложения хороших участков единичные и появляются не так уж часто.
Как правило, категории населения, которым выделяются такие участки, не располагают высокими доходами, поэтому они никогда не были активными участниками земельного рынка. Бесплатные участки – это реальная возможность для таких жителей Самарской области с минимальными затратами обзавестись собственным загородным домом или дачей, вести подсобное хозяйство.
В то же время эксперты считают, что практика бесплатного выделения участков, несомненно, окажет положительное влияние на развитие сельского хозяйства и улучшение условий жизни в сельских районах. В первую очередь возможность получить бесплатный участок поможет тем, кто хочет наладить собственное дело.
«Бесплатное предоставление участка для ведения сельскохозяйственной деятельности, безусловно, помогает начинающим хозяйствам снижать издержки на первоначальном этапе развития проекта, – отмечает аналитик Максим Клягин. – Отсутствие затрат на приобретение земельного участка, которые могут составлять до трети всего объема инвестиций в подобные проекты, важный положительный фактор. Высвобождающиеся средства можно направить на формирование основных средств, расширение масштабов деятельности, повышение эффективности, что теоретически позволяет сократить сроки выхода проекта на окупаемость. Но для существенного положительного влияния, конечно, необходимо, чтобы площадь бесплатных участков была достаточно большой, комфортной для организации хозяйства».

Интересно почитать:  Удостоверение пострадавшего от катастрофы на чаэс статья 24 ндфл

Самарским многодетным выдают землю, на которой они не могут жить

В продолжение темы врио исполнительного директора, руководитель департамента обеспечения жильем и кредитования Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Наталья Ладова рассказала о проблемах, возникающих при создании ЖСК — это сложности с кредитованием, слишком узкий круг граждан, которые имеют право создавать кооперативы. Ладова предложила проработать вопрос о компенсации первоначального ипотечного взноса для молодых семей.

Заместитель министра строительства Самарской области Галина Кудинова в своем выступлении рассказала, что министерством рассматривались альтернативные варианты обеспечения многодетных семей землей для строительства жилья. В частности — возможность расходования части средств материнского капитала на подведение инженерных сетей к земельному участку, использование земельных сертификатов. Прорабатывался вопрос с сетевыми компаниями о возможности включения в инвестиционные программы мероприятий по проведению инженерных сетей к земельным участкам.

Земля с проблемами

«Мы или наведем порядок, или получим отрицательную оценку со стороны общественности и дискредитируем очень важную и нужную идею как для Самарской области, так и для всей страны в целом», – заявила на расширенном заседании Общественного совета и Экспертного совета по вопросам прав и свобод человека Уполномоченный по правам человека Ольга Гальцова.

В итоге в селе Мусорка вопрос с проведением электричества на участки многодетных семей был решен своими силами. Немало времени людям пришлось потратить на изучение законов, чтобы это стало возможным. Администрация Ставропольского района в результате не потратила ни одной копейки, так как разработка проектно-сметной документации, установка опор, строительство электрической подстанции полностью профинансировала сетевая компания. Газовики обещают, что подведут газ, когда будет проведено электричество, построят центральный водопровод и дороги. При этом проектно-сметную документацию, как и строительство газопровода, компания возьмет на себя! Неужто этих законов не знают чиновники? Почему многодетные нашли этот путь, а они – нет?

Интересно почитать:  Бесплатен Ли Аэроэкспресс Многодетным Московской Области

Как получить бесплатно земельный участок под строительство многодетным семьям

Следующим этапом является подготовка кадастрового паспорта, для этого отправляетесь в местную землеустроительную организацию. Как многодетной семье, вам положен льготный тариф на межевание. Межевой план составляется в течение месяца. Как только вы его получите на руки, отправляйтесь в региональную Кадастровую палату — там вам расскажут, как поставить участок земли на кадастровый учет, это примерно 20 рабочих дней, после чего вы получите кадастровый паспорт.

В течение месяца местная власть должна проверить в регистрационной палате региона права заявителей на бесплатную землю, после чего вас обязаны известить о результате рассмотрения заявления по почте. Если все было оформлено правильно, вы получите разрешение управления муниципальными ресурсами на формирование вашего участка земли.

Продажа земельных участков

Продам участок общей площадью 43585 кв.м (4,36 Га) с сооружением (стадион Искра) расположенный в Центральном районе города Тольятти на улице Индустриальная. Участок и стадион в собственности, полностью огорожен бетонным забором, удобный подъезд, большая асфальтированная парковка. Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации спортивного комплекса. Идеально подойдет для создания спортивного комплекса с открытыми и закрытыми площадками — места предостаточно. Так же категория земли предусматривает строительство гостиниц с соответствующей ифраструктурой , кафе и т.д. Рассмотрим варианты совместного сотрудничества. Район энергонасыщенный при необходимости можно подключить большие мощности электроэнергии.
На участке расположены сооружения:
1. Футбольное поле площадью 7970,5 м2,
2.теннисный корт площадью 1661 м2,
3.теннисный корт площадью 1562,2 м2,
4. беговая дорожка площадью 1149,6 м2,
5. беговая дорожка площадью 698,3 м2
6. беговая дорожка площадью 698,3 м2
7. беговая дорожка площадью 410,4 м2
8. беговая дорожка площадью 2544,9 м2
9. спортивная площадка площадью 1080,3 м2
10. спортивная площадка площадью 1149,6 м2
11. забор протяженностью 111 м
12. ворота протяженностью 18,6 м

Продаю земельный участок, участок под строительство.
Объект расположен по адресу: Самарская область, Ставропольский район, село Выселки, СНТ Комсомольск-1, проезд № 8, участок № 669.
10 км от города.
Площадь земельного участка составляет 5 соток, имеется летний душ, туалет, сарай. Вода, линия электропередач 220 В.
Электричество круглогодично, в зимнее время дороги чистятся.
В шаговой доступности магазины.
Массив находится под охраной.
Центральные улицы освещены в темное время суток.
Насаждения: вишня, слива, крыжовник, клубника. Деревья плодоносят.
Остаются строительные деревоматериалы, хозинвентарь.
Право владения — собственность.
Межевание. Документы готовы. Возможна прописка.
Торг при осмотре.

Продажа земли в собственность в Тольятти

Тольятти, Вокзальная, Земельный участок, общей площадью 2.5 Га в собственности, прямоугольной формы приблизительно 120м х 210м, расположен в центре промышленной зоны Автозаводского района г. Тольятти, по адресу: г. Тольятти, ул. Вокзальная. Возможна частичная продажа. полностью

Продается земельный участок 2017 м2, кадастровый номер 63:09:0301115:3843, в собственности. Зона застройки Ж-4 Жилая. Первая линия. Имеются эскизные проекты: 7 этажного жилого дома 3000 м2 торгового центра 1000 м2 проработаны различные варианты использования земельного участка. Получены тех условия для строительства дома. Есть возможность взять полностью

Ссылка на основную публикацию