Определение по санитарным нормам жилого дома

Содержание жилых домов: санитарные нормы, правила и гигиенические нормативы

В соответствии с пунктом 19 Санитарных норм и правил устройство и проектирование систем централизованного холодного и горячего хозяйственно-питьевого водоснабжения, канализования, отопления, мусороудаления, оборудование вентиляции должны соответствовать требованиям ТНПА. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать соответствие допустимых параметров микроклимата в жилых помещениях жилых домов в течение всего отопительного периода следующим требованиям:

Как уже сообщалось нами ранее, постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 20.08.2021 № 95 были утверждены новые Санитарные нормы, правила и гигиенические нормативы «Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов» (далее – постановление № 95 и Санитарные нормы и правила соответственно).

Форум инженеров по охране труда Беларуси

  • пунктов приема посуды;
  • бань, саун (за исключением саун с инфракрасным излучением и криосаун);
  • химчисток и прачечных (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 килограммов белья в смену);
  • автоматических телефонных станций общей площадью более 100 кв. м, предназначенных для телефонизации жилых домов;
  • похоронных бюро, магазинов по продаже ритуальных принадлежностей;
  • дискотек;
  • физкультурно-оздоровительных комплексов общей площадью более 150 кв. м;
  • магазинов общей торговой площадью более 1000 кв. м;
  • парикмахерских и мастерских по ремонту часов расчетной площадью более 300 кв. м;
  • мастерских по ремонту бытовых машин и приборов, ремонту обуви общей площадью свыше 100 кв. м;
  • отделений связи общей площадью более 700 кв. м;
  • организаций здравоохранения противотуберкулезного, кожно-венерологического, онкологического, психоневрологического, травматологического профиля, кабинетов магнитно-резонансной терапии;
  • ветеринарных лечебниц и кабинетов с содержанием и без содержания животных, вивариев, кинологических центров, приютов временного содержания домашних животных, пунктов передержки животных, гостиниц для животных;
  • объектов производственного и культурно-массового назначения, торговли, спортивных сооружений, предприятий бытового обслуживания, которые являются источниками выделения в воздух жилых помещений повышенных концентраций вредных веществ, уровней физических факторов, превышающих гигиенические нормативы.

Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь 20 августа 2021 г. № 95 (8/30204, 31.08.2021) утверждены Санитарные нормы, правила и гигиенические нормативы «Требования к устройству, оборудованию и содержанию жилых домов», а также признаны утратившими силу постановления Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 25 августа 2021 г. № 95, от 13 ноября 2021 г. № 122, от 18 декабря 2021 г. № 169 и внесении изменения в постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 13 февраля 2021 г. № 17

Санитарные нормы, которые следует соблюдать при строительстве жилого дома

4.1. Системы отопления и вентиляции должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений. Оптимальные и допустимые параметры микроклимата в помещениях жилых зданий приведены в приложении 2 к настоящим санитарным правилам.

Возможность прописки на даче в ближайшее время будет рассмотрена в Госдуме. Для того, чтобы прописка на даче стала реальностью, необходимо, чтобы дачный домик был пригоден для постоянного проживания, а для этого при его строительстве необходимо соблюдать определенные санитарные нормы и правила

Санитарные нормы для жилых домов

  • Требование к несущей способности: стойкость к внешним воздействиям, прочность по отношению к собственному весу. Использование металлоконструкций для укрепления каркаса сооружения.
  • Правила пожарной безопасности: расстояние между объектами не менее 6 метров.
  • При высотности более 5 этажей дом оборудуется лифтами с возможностью транспортировки инвалидных колясок.
  • Запрет на размещение бытовых помещений — ванной, туалета над жилыми комнатами — зал, спальня.

Санитарно-эпидемиологические требования по условиям проживания в жилых помещениях содержатся в ЖК РФ, № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», строительных нормах и правилах СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Ими определяются принципы пользования водопроводом, освещением, отоплением, содержания территории, уборки общественных мест и помещений общественного назначения, правил застройки, пожарной безопасности и т. д.

Санитарные нормы и правила для жилых домов

  • жилые помещения дома должны использоваться только по своему прямому назначению. Оборудование производства в таком доме категорически запрещено;
  • запрещено хранение вредных химических веществ в жилых помещениях;
  • проведение ремонтных работ, которые могут помешать нормальной жизнедеятельности других жильцов дома, запрещено;
  • никто из жильцов дома не может размещать в местах, рассчитанных на общее пользование, вещи, которые будут мешать другим жильцам. Запрещено заливать квартиры жильцов нижних этажей;
  • управляющая компания обязана следить за состоянием водопровода и канализационных сооружений.
Интересно почитать:  Можно ли получить налоговый вычет по процентам по ипотеке

В отдельном приложении к СанПиН изданы все расчеты по допустимым нормам шумового уровня, вибрации и инфракрасного звука. Также здесь можно найти расчеты по электромагнитным и электрическим полям. Все описанные нормы рассчитаны, с учетом уровня их влияния на здоровье человека.

Санитарные нормы и правила для жилых домов

  1. Запрещено использовать помещения не по назначению, например, устраивать производство (проектом таковое использование жилых домов не предусмотрено).
  2. Отдельным пунктом идет запрет хранить вредные химические вещества.
  3. Не разрешается проводить работы, которые будут мешать жителям соседних помещений, или превышать допустимые показатели шума и пыли.
  4. Запрещено размещать в местах общественного пользования, например, коридорах, лестничных площадках предметы и вещи, мешающие другим жильцам, тут также есть запрет заливать квартиры соседей.
  5. Правила обязывают следить за исправностью инженерных систем – водопровода и канализации.

Расчет допустимых показателей уровня звукового давления, вибрации, инфразвука, электромагнитного и электрического полей приведены в отдельных приложениях, а общие положения выписаны в тексте правил. Считается, что эти нормы призваны стоять на страже здоровья жильцов каждого конкретного дома.

Санитарные нормы жилых домов

  1. Запрещается хранить или использовать в общественных или служебных помещениях жилых домов любые разновидности огнеопасных, взрывоопасных или легковоспламеняющихся материалов и веществ.
  2. Запрещается организация в помещениях жилых зданий различных мастерских, складов или производственных участков.
  3. Запрещено организация кладовых в холлах многоквартирных домов.
  4. В местах, указанных в проектной документации, должны располагаться эвакуационные выходы с беспрепятственным доступом.
  5. Перепланировки помещений и систем коммуникаций могут осуществляться только после получения соответствующего разрешения от ответственных инстанций. При их реализации нельзя ограничивать доступ к эвакуационным выходом или местам хранения пожарного оборудования.
  6. К люкам на балконах и выходам на внешние лестницы должен всегда быть обеспечен беспрепятственный доступ.
  7. Разрешается осуществление остекления балконов и лоджий только в тех случаях, когда они не ведут к незадымляемым помещениям.
  8. Внешние блоки кондиционеров не должны монтироваться на лестничных клетках и межэтажных пролетах.
  9. Используемое в бытовых целях нагреваемое оборудования должно обладать системой обеспечения тепловой защиты.
  10. Используемое в бытовых целях оборудование, являющееся потребителем энергии из электросети, должно находиться в исправном состоянии.
  1. Для внутренней отделки жилых помещений должны быть использованы только высококачественные материалы, которые не выделяют в атмосферы вредные химические элементы или соединения.
  2. Подобные требования предъявляются и ко всей мебели встраиваемого типа, она должна полностью соответствовать нормам экологической безопасности.
  3. Действующее законодательство дополнительно регламентирует степень напряжения электростатического поля на поверхностях всех разновидностей используемых строительных, отделочных и прочих материалов. На сегодняшний день для него установлен показатель 15 кВ/м, если внутри помещения сохраняется постоянный уровень относительной влажности в диапазоне 30-60%.
  4. Все отделочные и строительные материалы еще до начала их использования должны пройти проверку на активность радионуклидов природного типа, в соответствии с действующими нормами этот показатель не может быть более 370 Бк/кг.

Всё о санитарных нормах для жилых домов

При озеленении приусадебной территории стоит взять под вооружение, что деревья нужно садить расстоянием их ствола к стенке здания не меньше 5 метров, а кустарники можно высаживать и при расстоянии в 1,5 м, но они не должны превышать высоту подоконника, и заслонять свет, проходящий сквозь оконную щель.

Для каждого вида и назначения здания они разные, так что не стоит их применять «шаблонами». Пренебрегать ими тоже не стоит, поскольку можно достичь непредвиденных, неприятных ситуаций, которые могут служить угрозой к здоровью или к жизни вашей или окружающих вас людей.

Какие нормы жилой площади используются в 2021 году

  1. Начисление помесячной оплаты за жилую площадь (расчёт коммунальных услуг);
  2. Для поселения временных жильцов (сдача жилья в аренду);
  3. Объект недвижимости подвергается разделу между собственниками;
  4. Выселение нанимателя;
  5. Подтверждение нанимателем прав на получение дополнительной жилой площади.
Интересно почитать:  Можно Ли Шуметь В Субботу В Красноярске

Область, Город Минимальное значение, кв.м. Среднее значение, кв.м. Максимальное значение, кв.м. Московская область, Москва 18 18 18 Воронежская область, Воронеж 14 14 – 18 18 Ярославская область, Ярославль 17 17 17 Белгородская область, Старый Оскол 18 18 18 Белгородская область, Белгород 18 18 18 Белгородская область, Губкин 17 17 – 18 18 Омская область, Омск 18 18 18

Определение по санитарным нормам жилого дома

5. Учетная норма (или норма средней обеспеченности по региону), которая устанавливается областной государственной администрацией. (Например постановлением N 11-35 от 16.12.93 по Донецкой области установлена норма средней обеспеченности жилой площади в размере 9 кв.м на человека).

При рассмотрении технической возможности выделения в натуре доли из общего имущества, ч.2 ст. 113 Гражданского кодекса Украины установлены требования, согласно которым участнику общей долевой собственности не допускается выделять в пользование только непригодные для проживания или подсобные помещения (подвал, коридор, кладовая и т.п.). Комментариями к ст. 115, ст.118 Гражданского кодекса дается пояснение, что раздел возможен, если практически может быть выделено отдельное жилое строение или отдельная часть дома, представляющая из себя квартиру (жилая комната, кухня, другие подсобные помещения и т.д.). При этом реальная, выделяемая в пользование часть жилого дома, должна, как правило, соответствовать идеальной доле, принадлежащей участнику общей долевой собственности на дом. При невозможности выделения доли в натуре суд вправе: установить порядок пользования домом, при котором подсобные помещения (кухня и др.) могут быть оставлены в общем пользовании участников долевой собственности, либо с учетом разъяснений, данных пленумом Верховного Суда Украины в постановлении N 7 от 4.10.91 «О практике применения судами законодательства, которое регулирует право собственности граждан на жилой дом» (с изменениями, внесенными постановлением N 13 от 25.12.92) и конкретных обстоятельств присудить участнику совместной собственности, которая выделяется, денежную компенсацию за его часть.

Коллегия адвокатов

  • Запрещено использовать помещения не по назначению, например, устраивать производство (проектом таковое использование жилых домов не предусмотрено).
  • Отдельным пунктом идет запрет хранить вредные химические вещества.
  • Не разрешается проводить работы, которые будут мешать жителям соседних помещений, или превышать допустимые показатели шума и пыли.
  • Запрещено размещать в местах общественного пользования, например, коридорах, лестничных площадках предметы и вещи, мешающие другим жильцам, тут также есть запрет заливать квартиры соседей.
  • Правила обязывают следить за исправностью инженерных систем – водопровода и канализации.

    Если нарушены требования СанПиНа для многоквартирных зданий, то можно обратиться в местное домоуправление, в администрацию. Также составляется заявление, прикладываются доказательства. В случае если администрация или домоуправление не реагируют на заявление, то можно также идти в суд или прокуратуру.

    Санитарные правила и нормы для жилых домов

    13. Оборудование и размещение контейнерных площадок для сбора твердых отходов, емкости для сбора твердых отходов должны соответствовать санитарным нормам и правилам, устанавливающим требования к содержанию территорий населенных пунктов и организаций.
    14. На территории, прилегающей к жилому дому (группе жилых домов) должны быть оборудованы детские игровые площадки, площадки для занятий спортом, хозяйственно-бытовой деятельности, установлены скамейки для отдыха в соответствии с ТНПА.
    15. Ввод в эксплуатацию жилых домов, законченных строительством, реконструированных, после проведенного капитального ремонта, отдельных инженерных сетей жилых домов должен осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Республики Беларусь.
    16. При вводе в эксплуатацию законченных строительством жилых домов или поэтапном вводе инженерных сетей жилых домов должны учитываться:
    требования настоящих Санитарных норм и правил;
    результаты проведения инструментальных измерений уровней физических факторов (при наличии их источников внутри жилого дома), гамма-излучений и лабораторных исследований, в том числе качества питьевой воды.

    При наличии мусоропровода ствол мусоропровода и его элементы, помещение мусороприемной камеры также должны содержаться в чистоте, при этом ствол мусоропровода и мусороприемные камеры должны подвергаться дезинфекции не реже 1 раза в квартал. Наличие мусора на полу мусороприемной камеры не допускается. Также определено, что мусороприемная камера должна быть подключена к сетям водопровода. В случае ликвидации мусоропровода должно быть предусмотрено оборудование на прилегающей к жилому дому территории контейнерной площадки для сбора твердых коммунальных отходов в соответствии с Санитарными нормами и правилами, устанавливающими требования к содержанию территорий населенных пунктов и организаций (см. постановление Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 01.11.2021 № 110).

  • Ссылка на основную публикацию