Узнать сколько человек прописано в квартире

Как проверить кто прописан в квартире — изучаем возможности интернета и госструктур

Не без оснований считается, что вторичное жильё более надёжно, чем новостройка, которая может не быть сдана либо даже обрушиться через некоторое время после возведения. Однако вторичный рынок недвижимости также таит в себе опасности. Одной их опасностей является приобретение квартиры, в которой постоянно прописаны жильцы.

Постановкой граждан на регистрационный учёт занимаются органы ФМС через паспортные столы. Сведения о прописанных отражаются в домовой книге, в лицевом счёте и в поквартирной карточке. Для того чтобы узнать по адресу, какие лица прописаны в помещении, можно обратиться в следующие организации:

Как можно узнать кто прописан в квартире

Информацию касаемо количества зарегистрированных на жилплощади людях может получить только собственник жилья. Если квартира принадлежит органу муниципалитета и находится в социальном найме, то сведения о прописанных в ней предоставляются ответственному квартиросъемщику. Другие лица без соответствующих документов не смогут узнать, сколько людей прописано в квартире.

Третье лицо, не являющееся ответственным квартиросъещиком или собственником жилья, может узнать подобные данные только при предъявлении доверенности, составленной у нотариуса и заверенной подписью владельца квартиры. Такой документ предоставляет ему право получать информацию касаемо прописанных в квартире людей, действуя в интересах владельца (нанимателя) жилья.

Сколько человек можно прописать в квартире, доме, комнате

Закон «О резиновых квартирах» был подписан в 2021 году. Он относится к бесконтрольной прописке на одной территории огромного количества людей, которые на самом деле там не проживают. Фиктивная регистрация чаще всего применяется нелегалами, но встречаются и жители России, приехавшие из других городов и желающие «зацепиться» за место.

Ведомственная квартира — это служебная квартира, предоставленная для проживания государственным служащим. Чтобы получить прописку в таком жилье, необходимо получить письменное согласие собственника, который выдал ее. Количество прописанных людей на ее территории ничем не ограничено, однако стоит помнить, что ведомственная квартира обычно выдается на определенный срок, а после уходит обратно государству.

Как узнать сколько прописано людей в квартире

На данный момент в рунете действует сразу несколько платных справочных ресурсов, позволяющих узнать о прописанных в заинтересовавшей вас квартире жильцах в режиме онлайн. Однако согласно российским законом деятельность таких сайтов не считается законной (частная информация о прописке предоставляется третьим лицам без присутствия или нотариально заверенного согласия владельца квартиры). Поэтому поручиться за достоверность размещенных там данных так же нельзя.

Чтобы запросить информацию в паспортном столе, необходимо предоставить сотруднику удостоверяющий личность документ и подготовить заявление на выдачу справки о прописанных (выписки из домовой книги), в которой перечислены все зарегистрированные на площади лица. Желательно запрашивать расширенную, архивную, выписку, отражающую данные обо всех лицах, которые когда-либо проживали на данной площади, а также сведения о причинах выписки.

Как и где узнать кто прописан по адресу

Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол, предъявить там удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Если же сведения относительно квартиры собирает покупатель, то он может обратиться в органы государственного реестра. Там ему нужно будет сделать запрос относительно обременений, имеющихся у квартиры. В результате ему выдадут данные, касающиеся продавца жилплощади. В них будет указано не было ли в биографии продавца случаев приобретения недвижимости совместно с теми же людьми, которые прописаны в данной квартире.

Как узнать фамилии жильцов дома по адресу

1. Так, при обращении в паспортный стол на получение информации может рассчитывать только законный владелец квартиры или прописанный в ней гражданин. Для этого заинтересованное лицо должно прийти в ПС с документом, удостоверяющим личность, и написать соответствующее заявление-запрос. В итоге ему будет выдана выписка из домовой книги с указанием прописанных лиц.
   Довольно распространены случаи, когда вместе со справкой по запросу выдаются архивные данные о прежних прописанных жильцах, но для этого в заявлении обязательно указывается, зачем они нужны.
   Если по каким-либо причинам собственник не имеет возможности самостоятельно посетить паспортный стол, то он оформляет в нотариальной конторе специальную доверенность на третье лицо, которое будет представлять его интересы.
2. Федеральная Миграционная служба в течение 30 дней выдает нужную выписку при условии, что гражданин обратился в отделение по месту нахождения недвижимости вместе с паспортом и написал заявление. Обратите внимание, что услуга является бесплатной и не надо оплачивать никакие отправки запросов и пошлины.
   В связи с действием Закона «О защите персональных данных», сотрудники Миграционной службы обязаны будут послать специальный документ тем, кто проживает по интересующему адресу. Прописанные в жилом помещении граждане в обязательном порядке подписывают согласие или отказ от передачи информации о них.
3. Управляющая компания дает справку только собственнику квартиры, который должен прийти в ее офис вместе с паспортом и сделать соответствующий запрос.
4. Если информацией о прописанных в квартире людях интересуется ее будущий покупатель, то ему стоит обратиться в Государственный реестр. На основании запроса выдается выписка, в которой могут содержаться различные обременения жилплощади и сведения о продавце. Например, в реестре легко узнать, не приобреталась ли продавцом недвижимость вместе с теми, кто прописан в квартире.
5. Наконец, самый легкий и доступный способ, как узнать, кто прописан в квартире, – это сходить в многофункциональный центр, в таком случае даже не требуется личное присутствие собственника помещения.

• Перед покупкой жилья на вторичном рынке обязательно узнайте, сколько человек прописано в желаемой квартире. Если этого не сделать, то на протяжении какого-то периода придется оплачивать коммунальные услуги и за тех, кто еще не успел выписаться.
• Если гражданин собирается въехать в государственную квартиру, то вопрос о прописанных людях также важен, потому что, в зависимости от размеров помещения, в нем может быть зарегистрировано определенное количество жильцов. Если этот показатель будет превышен, то паспортный стол просто откажется оформлять регистрацию.
• Даже при продаже квартиры необходимо знать о прописанных лицах, например, если в ней проживают дети младше 18 лет, то продавать недвижимость будет труднее. Также существует особая категория граждан, которые не являются владельцами жилья, но имеют полное право его использовать. Им не обязательно быть в квартире во время ее реализации, так как, по закону, место нахождения человека не влияет на его права пользования.

Как узнать по адресу, кто прописан в квартире, не нарушая закон

Тем не менее, каждый гражданин имеет возможность уплатить государственную пошлину, размером от 200 до 900 рублей, благодаря которой может получить справку о любой информации по недвижимости. Стоимость формируется в зависимости от физического или юридического статуса лица, а также местоположения первичного запроса, который может быть совершен за пределами места регистрации. В данной справке будет информации о людях, которые зарегистрированы в конкретном помещении.

1. Собственнику или любому другому гражданину необходимо обратиться в ЕГРН, предоставив удостоверение личности.
2. Составить заявление, которое представляет собой требование на получение информации о прописанных в квартире людях.
3. По прошествии времени, сотрудники предоставят данную информацию в виде выписки по форме №10 и по форме №11, если выписка формируется по домовой книге.

Сколько можно прописать людей в квартире по закону

Огромное преимущество подобного расклада событий в том, что прочие показатели, указанные ранее, не учитываются при регистрировании. А значит, собственник квартиры самостоятельно без ограничений решает, какой ответ дать на наш сегодняшний вопрос. Ни метраж жилья, ни норма на человека, ни регион проживания не действуют как ограничивающие факторы. Хотя даже если квартира приватизирована, можно наткнуться на некоторые подводные камни.

Предположим, что у нас есть квартира, которая принадлежит государству. По площади она 60 квадратных метров. Чтобы рассчитать количество допустимых для регистрации в ней граждан, придется принять во внимание средний показатель нормы метража на человека в России. На данный момент он составляет 10. Получаем: 60/10=6. Выходит, что ровно 6 граждан могут быть прописаны максимально на территории жилища. Опять же, никакой роли не играет форма регистрации, временная или постоянная. Не так уж и трудно все это для понимания, если хорошенько задуматься.

Где узнать сколько человек прописано в квартире

В любом случае без согласия собственника, которое юридически оформляется доверенностью, получить сведения о прописке не удастся никому. А при обращении в органы ФМС даже придется получать его дополнительное согласие на раскрытие данных, относительно регистрации в его собственности. Но направление запроса, получение согласия – это уже задача работников ФМС, просто в случае отказа они не предоставят просителю интересующие его данные.

Покупатель, руководствуясь Жилищным кодексом, допускающим восстановление прав на проживание у ряда категорий граждан, потребовал у собственника справку из ФМС или архивную версию из домовой книги. Собственник предоставил свое согласие на получение выписки из ТСЖ.

Как узнать сколько прописано человек в квартире

В любом случае без согласия собственника, которое юридически оформляется доверенностью, получить сведения о прописке не удастся никому. А при обращении в органы ФМС даже придется получать его дополнительное согласие на раскрытие данных, относительно регистрации в его собственности. Но направление запроса, получение согласия – это уже задача работников ФМС, просто в случае отказа они не предоставят просителю интересующие его данные.

Справка о прописанных в квартире людях называется форма 9. Вместе со справкой о характеристиках жилой площади формы 7 она выдается в отделе вселения и регистрации. Но выдаются эти выписки только собственнику квартиры при предъявлении документов, либо зарегистрированному в квартире лицу по предъявлению паспорта. Также архивную форму о прописке может получить человек, прописанный там ранее или бывший собственник.