Возражение На Исковое Заявление Снятии Границ Земельного Участка

Возражения на иск по определению границ земельного участка

Действительно, в августе 2021 г. Истцами, а также Ответчиком для определения границ земельного участка были заключены договора с ООО «М.». Соответствующие геодезические работы были выполнены, границы со смежными землепользователями согласованы, споров ни с одним из них ни у Истцов, ни у Ответчика не имелось. По результатам работ были изготовлены 2 межевых плана – один на земельный участок Истцов, (далее «ЗУ И.»); другой – на земельный участок Ответчика, (далее «ЗУ О.»). Земельные участки согласно фактическим границам и межевым планам имеют одну общую границу.

Такой же отказ был получен Истцами. Однако в основаниях отказа в регистрации границ, помимо пересечения границ участка с ЗУ О., значилось также: «площадь земельного участка, заявленного к кадастровому учету в связи с исправлением кадастровой ошибки, увеличивается на 15 кв.м.».

О снятии возражений по согласованию границ земельного участка

С учетом удовлетворения исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении в суд в размере 200 рублей.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области, Администрация городского округа Коломна Московской области, ФИО6, ФИО5, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 41, 50, 51, 52), в суд не явились.

О снятии возражений в согласовании границ земельного участка

Частью 3 и частью 4 статьи 40 указанного Закона установлено, что если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством за подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласия с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Возражение на исковое заявление об изменении границ земельного участка

Я – Ответчик, _____________________, являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: __________________________
Мой земельный участок имеет площадь _______ кв. м., в установленном законом порядке ему присвоен кадастровый номер ________________.
В соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации мною было произведено межевание земельного участка и установлены его границы, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации права, актом согласований границ, кадастрового (технического) паспорта земельного участка.

Изменение границ земельных участком повлечет за собой нарушение моих прав, как собственника, потому что в результате изменения границ земельного участка у меня будет изъята часть земельного участка, принадлежащего мне по праву собственности, что противоречит ст. 35 Конституции РФ – «никто не может быть лишен своего имущества».

Возражение на исковое заявление об изменении границ земельного участка

Ранее установленные границы указанных земельных участков были верными, а в дальнейшем совершенная ошибка кадастровой палатой ошибка при составлении технической документации на земельный участок Истицы не может служить основанием для изменения границ земельных участков.

В своем исковом заявлении Истица указывает обстоятельства, которые не соответствуют действительности. Согласиться с доводами Истицы нельзя. Истица умышленно ссылается на сведения и факты, которые никоим образом не соответствуют действительности, а значит — являются ложными.

Возражение на исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком

— Установка Ответчиком нового забора, возведение жилых строений/бани/гаража/других объектов не препятствуют Истцу использовать свой Земельный участок по целевому назначению, проходить и проезжать к нему. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы/кадастровая выписка о Земельном участке N _____, выданная «___»________ _____ г./другие документы/объяснения сторон/свидетельские показания.

— Между Земельными участками Истца и Ответчика по фактическому размещению заборного ограждения отсутствуют наложения, имеют место небольшие пересечения в пределах погрешности, возникшие из-за неровности забора относительно своей оси. Площадь Земельных участков Истца и Ответчика не соответствуют генеральному плану СНТ и данным государственного кадастра недвижимости. Столбы забора по смежной границе Земельных участков Стороны устанавливали каждый со своей стороны, вследствие чего забор имеет заступы. Установленный забор, компост, нежилой дом и теплица/другие объекты на Земельном участке Ответчика не нарушают права Истца. Об этом свидетельствуют заключение землеустроительной экспертизы/другие документы/пояснения Ответчика/свидетельские показания. Доказательства того, что установленный забор нарушает права Истца, отсутствуют. Доказательства в обоснование требований о переносе компоста, нежилого дома и теплицы/других объектов на Земельном участке Ответчика, в частности доказательства, подтверждающие, каким образом нежилая постройка нарушает права Истца, отсутствуют.

Заполняем иск об установлении границ земельного участка по образцу

Составляя иск, следует помнить, что, для обоснования своей правоты, истец должен приложить к заявлению документы. Эти бумаги непосредственно относятся к предмету спора. Список приложения обычно указывается в конце заявления, после просительной части. Это:

• Разногласие между соседями по поводу того, где именно должна проходить граница между их участками.
• Нежелание собственника соседнего земельного надела участвовать в разрешении спора о границах.
• Кадастровая ошибка, которую собственник исправил, но владелец соседнего участка отказался добровольно согласовать новое местоположение границ.

Дело № 2-313

Согласно ст. 22 Федерального закона от 24.07.2021 года N 221-ФЗ (ред. от 08.12.2021 года) «О государственном кадастре недвижимости», 1. Если иное не следует из настоящего Федерального закона, необходимые для кадастрового учета документы представляются заявителем вместе с заявлением. Необходимыми для кадастрового учета документами являются: …2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Земельный участок, принадлежащий Трушникову В.И., поставлен на государственный кадастровый учет под №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 12 июля 1992 года, площадь участка 5000 кв.м., указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. (л.д. 93)

В удовлетворении иска о снятии возражений в согласовании местоположения границы земельного участка, установлении границ земельного участка отказано, так как доказательств необоснованности возражений в согласовании границ земельного участка не представлено

Вследствие чего решение суда подлежит отмене и в части установления границ данного земельного участка в соответствии с каталогом координат, поскольку, по мнению судебной коллегии, из существа заявленных требований усматривается спор о праве на земельный участок, который не был предметом рассмотрения суда первой инстанции. Установление же границ земельного участка, как уникальных характеристик, отражающих его местоположение на местности, является производным от прав на земельный участок.

Согласно пояснениям председателя СНТ «Рефрижератор» в заседании судебной коллегии, садовое товарищество «Рефрижератор» было образовано на земельном участке, выделенном Московской железной дороге. В конце 80-х годов территория СНТ была увеличена, за счет чего был выделен земельный участок в том числе истцу. Расширение территории СНТ «Рефрижератор» в установленном порядке с землями лесного фонда согласовано не было, границы СНТ «Рефрижератор» не установлены.

Возражение На Исковое Заявление Снятии Границ Земельного Участка

Что касается земельного участка, принадлежащего Истице, то в установленном законом порядке были установлены его границы, согласно которым площадь данного земельного участка составляет ________ кв. м. Было выдано свидетельство о государственной регистрации, в котором указана такая же площадь.

Изменение границ земельных участком повлечет за собой нарушение моих прав, как собственника, потому что в результате изменения границ земельного участка у меня будет изъята часть земельного участка, принадлежащего мне по праву собственности, что противоречит ст. 35 Конституции РФ – «никто не может быть лишен своего имущества».

Спор об установлении границ земельного участка (об установлении местоположения границ земельного участка) (на основании судебной практики Московского областного суда)

Определением иск об установлении границ земельного участка возвращен в связи с неподсудностью спора данному суду. Определение отменено, материал по иску направлен на новое рассмотрение со стадии его принятия к производству, поскольку заявленные исковые требования, являющиеся по своей природе требованиями имущественного характера, не подлежащими оценке, относятся к подсудности не мирового судьи, а районного суда.

Таким образом, Ответчик законно отказался от согласования границ земельного участка Истца в соответствии с актом от «____» ___________ _____ г. N ___, поскольку такое право предусмотрено п. 3/п. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2021 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Возражение На Исковое Заявление Снятии Границ Земельного Участка

Представитель третьего лица – Администрации МО «Суоярвский район» в судебное заседание не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении Глава АМО ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. В отзыве на иск указал, что документы, позволяющие определить фактическое местоположение земельного участка П., отсутствует, его границы не установлены.

Ответчик П. в судебном заседании иск А., А., П. признал в полном объеме. Представитель ответчика П., допущенная к участию в деле в соответствии с п.6 ст.53 ГПК РФ по устному заявлению, пояснила, что поскольку межевание земельного участка ответчика не произведено, он согласен с указанными в иске требованиями.