Покос Травы На Придомовой Территории Многоквартирного Дома

Содержание

Санитарное содержание придомовой территории многоквартирного дома: что входит в список обязанностей управляющей компании

  • поддержание чистоты паркинга;
  • высаживание цветов и уход за ними;
  • вывоз мусора;
  • уборка мест общего доступа;
  • дезинфекция;
  • выделение специального места и оборудование ящиков для мусора;
  • уборка снега, дождевой и талой воды;
  • уход за газонами;
  • обустройство зон для детского отдыха- горки, песочницы и тд;
  • ремонт и облицовка ворот, фасада;
  • регулярная уборка мусора, чистка снега, посыпание обледенелых дорожек песком зимой.

На собрании собственников квартир жильцы сами принимают решения на предмет финансирования, а также распределения обязанностей — что перепоручить Управляющей компании, для чего лучше нанять стороннюю организацию и т.д. Решение должно быть одобрено двумя третями голосов принимающих участие в собрании.

Покос травы на придомовой территории многоквартирного дома

Кроме того, дворник должен выполнять правила внутреннего трудового распорядка, требования приказов и других нормативных актов УК или ТСЖ, приказы непосредственного руководителя. Он должен беречь свой инструмент и другое оборудование, не допускать его утери или кражи. Должен вести журнал учета выполненных работ и другие документы, указанные руководством.

Должностная инструкция дворника перекликается с инструкцией уборщика, но в них есть и различия. На дворника, работающего в ДОУ (школе или детском саду) дополнительно возлагается функция охраны. Он должен следить, чтобы не ходили посторонние, и дети не выбегали за периметр участка.

Кто должен убирать придомовую территорию многоквартирного дома

Таким образом, придомовая территория является, в равной доле, имуществом всех жильцов, а уборка и содержание оплачиваются из их кармана. Земельный участок, по документам, неотделим от самой многоэтажки, поэтому обслуживается и эксплуатируется совместно с ней.

  • стрижка газона и невысоких кустарников;
  • покос высокой травы;
  • подметание тротуара;
  • уборка мусора с детских площадок и придомовых урн;
  • очистка места рядом с мусорными контейнерами от отходов, выпавших во время погрузки;
  • полив из шланга зеленых посадок и клумб у дома;
  • контроль завоза песка для детских игр;
  • покраска скамеек, лесенок, турников и других строений на прилегающей территории;
  • полив дорожек в жаркую погоду (больше 30 градусов).

Покос травы на придомовой территории многоквартирного дома

Если этот кусок земли не оформлен должным образом, не имеет кадастрового паспорта, то обязанность по уходу за ним ложится на плечи муниципалитета. Инициаторами постановки участка на кадастровый учет должны сами собственники — в муниципалитет должен обратиться с заявлением глава ТСЖ.

Любой многоквартирный дом расположен на конкретном земельном участке. В соответствии с законодательством он является придомовой территорией и находится в совместном владении и пользовании всех собственников жилья. Далее в нашей статье мы рассмотрим следующие темы: понятие и правовую природу придомовой территории; виды её благоустройства; на кого возлагается обязанность заниматься обустройством придомовой земли, за чей счёт; а также ответственность собственников жилья.

Интересно почитать:  Разрешение в гаи на сдачу экзамена в

Покос Травы На Придомовой Территории Многоквартирного Дома

Не отменен Приказ Госстроя РФ от 15.12.2021 N 153, "Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации", рекомендованный к применению, в п 2.7.15 : Стрижка газона производится при высоте травостоя 12 — 15 см. Но не устанавливается, что трава должна иметь определенный размер ))

Обязательный СанПиН 2.1.7.573-96. 2.1.7. Почва. Очистка населенных мест. Бытовые и промышленные отходы. Санитарная охрана почвы. Гигиенические требования к использованию сточных вод и их осадков для орошения и удобрения. Санитарные правила и нормы" (утв. Постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31.10.1996 N 46) никаких требований к высоте травяного покрова не содержит.

Какую территорию — за забором — частного дома я должен содержать в чистоте? например выкос травы

25 апреля 2021 года, я произвел обрезку плодовых деревьев — ветки сложил у ворот дома, 27 числа каждого месяца компания «ЭКОТРАНС» Белгород должна производить вывоз крупных бытовых отходов. 25 июня меня вызвали в администрацию западного округа с целью выписать штраф, я пояснил — как обстоит дело, что звонил в «ЭКОТРАНС» — они ответили, что ветки не относятся к КБО и они не будут вывозить и предложили позвонить в администрацию западного округа — на мой звонок ответили что «ЭКОТРАНС» прав, и они тоже — этим не занимаются, дали телефон благоустройства . я позвонил уточнить график вывоза — ответить мне не смогли и предложили уточнить в приемной .

Meня интepecyeт вoпpoc: y meня пo coceдcтвy ecть yчacтok зemeльный y koтopoгo oтдeльный хoзяин. Tam пocтpoeн oдин capaй. Tpaвa yжe вышe чeлoвeчeckoгo pocтa, дepeвья пoвыpacтaли из kycтapниkoв, kak дpemyчий лec. Хoзяин oтkaзывaeтcя нaвoдить тam пopядok. Kak eгo зacтaвить этo cдeлaть? зa paнee cпacибo! — источник: https://ozhkh.ru/pridomovaya-territoriya/blagoustrojstvo-pridomovoj-territorii

Покос Травы На Придомовой Территории Многоквартирного Дома

3.1.4 Орошение тротуаров и дворовых проездов. Данный вид работ проводится в жаркую погоду при температуре свыше 30 градусов Цельсия и только при наличии на придомовых территориях усовершенствованных (асфальтобетонные, цементобетонные, сборные из железобетонных плит заводского изготовления, брусчатые и мозаичные мостовые на бетонном основании и прочие) покрытий. При этом следует избегать образования луж, замачивания подъездов и подвалов жилых домов.

2.3 При наличии ливневой канализации и с целью исключения возникновения застоев дождевой воды, при выпадении осадков, таяния снежного покрова осуществляется регулярная очистка сточных канав, крышек люков и амбразурных патрубков дождеприемных колодцев от смета, листьев и других загрязнений, в целях предотвращения их засорения.

Покос Травы На Придомовой Территории Многоквартирного Дома

В Таганроге с начала лета произведен покос травы на территории 417 многоквартирных домов, в общей сложности это более 380 кв. метров. Об этом сообщил начальник отдела муниципального жилищного контроля Сергей Погудин. Его структура осуществляет контроль за работами по покосу травы, которые ведут управляющие компании города на придомовой территории своих домов. В мае трав покосили на территории 615 многоквартирных домов на общей площади более 320 тыс. кв.метров.

Интересно почитать:  Какие оквэды попадают под енвд в 2021

Что касается противоклещевой обработки, то, по словам Погудина, «если косить траву УК должны в обязательном порядке, то решение о проведении противоклещевой обработки принимается собственниками жилья, и это требует отдельных затрат». Аккарицидной обработке в Таганроге подверглась территория 500 МКД (ок. 467 тысяч кв.м), для чего УК заключали договоры со специализированными организациями ООО «Эко-мир», ООО «Центр-Сфера» и т.д.

Нормативы придомовой территории многоквартирного дома 2021

  • уборка территории от грязи и мусора;
  • покос травы и стрижка кустов;
  • подметание тротуара;
  • уборка мусора в урнах около подъездов и на детских площадках;
  • полив клумб и насаждений, а также при температуре выше 30 градусов — дорожек;
  • покраска урн, турников, скамеек на всей территории.

Дворовый участок принадлежит муниципалитету и переходит в собственность жильцов только после процедуры приватизации. Владельцы собственности могут запретить нежелательные и незаконные постройки или, наоборот, сдавать участок в аренду. Полученные средства от аренды должны быть потрачены на благоустройство территории.

Как определяется размер придомовой территории многоквартирного дома

Его квадратура, границы и иные характеристики должны быть отражены в правоустанавливающей документации. Основываясь на данный параметрах, управляющая компания, предоставляющая ЖКУ в конкретном доме, рассчитывает расходы на коммунальные услуги – проведение электроэнергии, вывоз мусора и поддержание чистоты в целом и пр.

  1. Пункты СНиП. В нём установлены нормативы для данной зоны. Они касаются расположения на них объектов, вплоть до расстояния между одним и другим.
  2. Статьи ЖК (36 и др.) установили, какие именно объекты могут быть отнесены к придомовым участкам. Главное условие – они должны обеспечивать комфорт жильцам многоэтажного дома.
  3. Положения ГК и ЗК, касающиеся прав собственности на недвижимое имущество.
  4. 7 статья КоАП, касающаяся нарушения обязательств по поддержанию надлежащего состояния придомовой территории. Так, нарушители могут получить штраф (вычисляется на основании площади) или быть привлечены к административной ответственности.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

  • Роспотребнадзор;
  • Местную администрацию.
  • Федеральную службу, которая занимается непосредственно надзором в сфере защиты прав потребителей;
  • Государственную жилищную инспекцию;
  • Органы, которые непосредственно занимаются правоохранительной и судебной деятельностью.

Уборка жилища считается обязательной и неотъемлемой частью жизни каждого человека, поскольку чистота жилого помещения, это не только эстетично, но является залогом здоровья для членов семьи и близких. Уборка придомовой территории от мусора и других загрязнений также очень важна, поэтому ее нужно делать в таком же обязательном порядке.

Придомовая территория многоквартирного дома нормативы 2021

Местные власти могут самостоятельно вносить коррективы в правила оборудования парковочных зон, поэтому сначала необходимо изучать их. ПДД также важны, ведь если парковка маленькая, или ее нет, то водители могут парковаться прямо во дворе, а это чревато нарушениями. Так, возле дома нельзя стоять более пяти минут с заведенным двигателем, а также недопустимо ставить грузовики более 3,5 тонн веса.

  • очистка от снега тротуаров для пешеходов и дорог для автотранспорта;
  • посыпание дорожек песком или солью в гололед;
  • уборка сосулек с крыш зданий и козырьков подъездов;
  • поддержание в чистоте мусорных урн;
  • очистка пространства около канализационных люков от снега и льда;
  • расчистка проходов к подвалам.
Ссылка на основную публикацию