Постановление О Предоставлении В Собственность Земельного Участка

Содержание

Распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность

«Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков»

2.1. Граждане Российской Федерации могут приобрести в собственность или в аренду любой из земель, не изъятых из оборота и не переданных на соответствующих правах иным лицам, находящихся в собственности или в ведении органа местного самоуправления Ковернинского района, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства (полевые участки), садоводства, огородничества, животноводства.

Постановление о предоставлении земельного участка в собственность

«Об утверждении порядка определения цены земельных участков, при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Курской области, и земельных, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Курской области, приобретаемых без торгов»

Кроме того, межевание помогает узаконить фактически используемую площадь. В таком случае при проведении этой процедуры указывается фактическая площадь, а не заявленная в документах. Такое приращивание земли возможно только при согласовании с соседями и в пределах нормы, установленной местными органами самоуправления (на практике увеличение площади допускается не более, чем на 10% .

Статья 34 ЗК РФ

принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;

1. Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:

Особенности принятия решения о выделении земельного участка и его документальное оформление

  • достоверность предоставленной информации;
  • наличие всех необходимых документов;
  • правильность их оформления;
  • наличие у заявителя прав на льготное получение земли;
  • наличие в собственности администрации участка с необходимыми заявителю параметрами (или конкретного земельного надела).
  • заявление было подано гражданином, который не имеет права на получение участка от государства (или не имеет оснований для льгот);
  • участок, указанный гражданином в заявке, уже предоставлен другому лицу на праве временного или постоянного пользования;
  • его площадь превышает размеры, установленные для одного человека или семьи;
  • на указанном земельном наделе расположены здания или сооружения, которые принадлежат другим собственникам;
  • затребованный гражданином участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте;
  • он является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;
  • предоставление объекта недвижимости невозможно из-за особенностей его месторасположения;
  • земля, на которую претендует заявитель, уже официально выставлена на торги;
  • цели использования, указанные заявителем и установленные на самом деле, не совпадают;
  • испрашиваемый участок предоставлен для нужд обороны.
Интересно почитать:  Как получить пособие по питанию кормящих матерей если зарегистрирована в другом городе

Постановление о порядке бесплатного предоставления в собственность земельных участков

предоставить гражданину из числа граждан, указанных в пунктах 1 — 11 части 2 статьи 2 Закона, земельный участок в аренду сроком на три года для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;

7.2. Выявление и учет граждан, лишившихся единственного жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, для индивидуального жилищного строительства осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Нижегородской области.

Нюансы Постановления о предоставлении земельного участка в собственность

  • наименование организации или личные данные физ. лица, претендующего на участок;
  • текст заявления с просьбой о предоставлении муниципальной услуги по наделению участка в собственность;
  • перечень документов, доказывающих личность заявителя и основания для оформления собственности;
  • доверенность (если процедурой занимается третье лицо);
  • номер кадастрового плана;
  • информация об особенностях оговариваемой территории (наличие гаража, жилого дома и прочая недвижимость).

Оформление земли в собственность имеет ряд особенностей и нюансов, которые часто влияют на ход процесса, общую стоимость и сроки. Кроме того, некоторые из них могут быть весомым основанием для отказа в выдаче надела и приватизации уже имеющейся земли в аренде.

Порядок и условия предоставления земельного участка в собственность

На рассмотрение заявление у госорганов есть 30 дней. За отведенный срок определяется: законна ли передача запрашиваемого земучастка. Если необходимо обращение в другие госорганы сроки могут продлиться еще на такой же период. Об этом заявщика должны оповестить.

Предоставляется земля, которая состоит в муниципальной собственности. Это могут совершать органы самоуправления различного масштаба. Существует четкая система передачи земельных участков в собственность граждан. Для этого осуществляются торги. В некоторых ситуациях порядок отведения может быть иным. Варианты передачи:

Постановление о предоставлении земельного участка в собственность

Согласно данному постановлению заявители, которые заинтересованы в предоставлении земельного участка в аренду, должны обратиться в Департамент особых имущественных отношений или в орган местного самоуправления, нюансов предварительно заявление о данном предоставлении участка. При необходимости можно заказать в компании, которая решает вопросы о выдаче постановлений, в виде копии, которая выдается главой администрации. Обычно подобный документ берется из архива, но все не так просто, потому лучше обратиться в специализированные фирмы, сотрудники которых быстро и за минимальную плату окажут данную услугу.

2. Бесплатное предоставление земельных участков из земель, находящихся в собственности области, в собственность граждан осуществляется в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, законами Новосибирской области.

Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документов

Правила и нормы государственных законодательных актов не определяют единый административный орган, который должен заниматься осуществлением приема заявлений на выделение земельных наделов. Статья 39.14 ЗК РФ предоставляет местным администрациям населенных пунктов принимать решения самостоятельно.

Если в заявлении предусматривается аренда, обязательно указывается срок аренды участка.

  • Продолжается заявление словами: «земельный участок…», указывается категория земли, из которой будет выделяться земельный надел.
  • «С кадастровым номером…», содержится информация о кадастровом номере выделяемого участка.
  • «Площадью…», указывается общая площадь предоставляемой субъекту земельной территории.
  • «Размером…», описываются размеры выделяемого участка.
  • «Расположенный…», указывается точное место расположение надела земли в населенном пункте или направление и расстояние относительно самого населенного пункта.
  • «Для использования его …», информация говорит о целевом использовании запрашиваемой территории.
  • Дополнение к заявлению начинается со слов: «К заявлению прилагаются такие документы:…». Пункт определяет перечень предоставляемых в уполномоченный орган копий документов, а также указывает на количество экземпляров.
  • Завершается процедура оформления заявления указанием даты, фамилии заявителя, его имени, отчества, после чего ставится личная подпись.
    • Скачать бланк заявления о предоставлении земельного участка в собственность
    • Скачать образец заявления о предоставлении земельного участка в собственность
    Интересно почитать:  В Доме Изменили Газоснабжение Как Внести Изменения В Техпаспорт

    Постановление о предоставлении в собственность земельного участка срок действия

    1. Утвердить Положение о порядке взаимодействия структурных подразделений Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга при принятии решений о выдаче разрешений на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной собственности (далее – Положение) согласно приложению к настоящему распоряжению. 2.1. Внесение в информационно-технологическую систему Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) соответствующих шаблонов согласно приложениям 1 — 4 к Положению. 2.2. Информационно-технологическую поддержку исполнения настоящего распоряжения в программных комплексах ИТС «Аренда», ИТС КУГИ-2, ИТС ДПиДО, Кадастр-2.

    , подлежит применению с даты вступления в силу административного регламента Комитета по предоставлению государственной услуги по осуществлению распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельными участками, расположенными на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, в части принятия решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам в аренду для целей, не связанных со строительством, и предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов.

    Постановление о выделении земельного участка — основные моменты

    Если решение положительное, с заявителем подписывается долгосрочный договор аренды (минимум на 2 года). При этом, за фактическим собственником в лице муниципалитета сохраняется право контролировать использование выделенного участка земли. Если в течении года земля не используется по назначению, или арендатор нарушает условия арендного договора, муниципалитет вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и забрать землю.

    Все процедуры, связанные с оформлением, переоформлением, составлением арендного договора и т.д. являются платными. При этом государство требует, чтобы все расходы были возложены на лицо, желающее получить земельный участок. Это означает, что гражданин, выразивший желание получить от государства земельный участок, добровольно возлагает на себя обязанность по несению всех финансовых затрат на составление и сбор документов, внесение платы по налоговым требованиям.

    Постановление о предоставлении в собственность земельного участка срок действия

    , подлежит применению с даты вступления в силу административного регламента Комитета по предоставлению государственной услуги по осуществлению распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельными участками, расположенными на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, в части принятия решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам в аренду для целей, не связанных со строительством, и предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов.

    2. Установить, что Положение в части, устанавливающей порядок приема и регистрации заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка для целей, не связанных со строительством, а также заявлений о предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) через структурное подразделение Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения

    Ссылка на основную публикацию