Выписка Из Домовой Книги Архивная Где Получить

Архивная выписка из домовой книги

Как уже упоминалось выше, документ выдается сроком действия на один месяц. Зачастую некоторые берут его заранее для того, чтобы не тратить время, хотя это совершенно не обязательно. Бытует мнение, что получения архивной выписки занимает очень много времени, что стоит она дорого.

При оформлении стандартной сделки о купле-продаже специалисты чаще всего не сильно заостряют внимание на том, какая именно выписка находится у них на руках. Ведь в обоих вариантах можно найти полную информацию о том, сколько постояльцев и когда были зарегистрированы в квартире.

Как и где получать выписку из домой книги

Также нередко выдачей этого документа занимается УФМС или же архив конкретного населенного пункта, если проживает человек на территории небольшого поселка, где нет своего УФМС, а для такого обслуживания населения специально создается соответствующий архив. Многие люди, которые являются постоянными пользователями различных электронных средств, имеют возможность воспользоваться специальными средствами интернета, а также в некоторых городах имеется свое электронное правительство. В этом случае справка о составе семьи может быть получена в электронном виде, а для ее запроса не нужно будет даже выходить из дома. Однако получить справку нужно будет в специальных организациях, куда с собой придется принести оригиналы некоторых документов.

Для получения различных документов или оформления всевозможных справок в разнообразных государственных учреждениях довольно часто требуется специальная выписка из домовой книги, получить которую довольно просто, а в ней содержится информация о составе семьи, проживающей на одной территории. Чаще всего этого документ должен получаться тогда, когда оформляются разные субсидии, связанные с оплатой коммунальных услуг за квартиру или дом, а также при получении определенного статуса, такого как многодетная семья или мать-одиночка. Для получения субсидии, предназначенной для молодых семей, так же нужна выписка. Она может потребоваться и в других ситуациях, поэтому важно знать, где ее получать, а также какие другие документы для этого необходимы.

Архивная выписка из домовой книги

Домовая книга хранит в себе сведения обо всех жильцах и владельцах квартиры, коих может быть не один десяток. Именно поэтому архивная или, как её ещё называют, расширенная выписка из домовой книги является незаменимым документом при сделках по купле-продаже квартир.

Каждая квартира имеет свою историю. Для кого-то при приобретении недвижимости важен образ жизни и род занятий предыдущих хозяев. Для человека дальновидного и практичного первоочередное значение имеет юридическая история квартиры, так как именно она может быть источником проблем после покупки.

Архивная выписка из домовой книги

Обращаем ваше внимание: расширенная выписка из домовой книги (выписка из ЕИРЦ или выписка ЦАБ) предоставляется в электронном виде. (Информационная выписка из домовой книги). Выписки с печатями ЕИРЦ предоставляются только по нотариальной доверенности от собственника помещения и не являются архивными!

Нашей компании удалось организовать процесс, который поможет вам получить выписку из домовой книги на максимально выгодных условиях. На данный момент получить расширенную выписку из домовой книги , можно в течение 1-2 дней и что самое главное, архивная выписка из домовой книги оформляется без доверенности от собственников помещения.

Что такое расширенная (архивная) выписка из домовой книги

Платить за справки в любом случае не нужно. Но есть исключение, когда выписку оформляет не владелец, а его доверенное лицо. Справку выдают, даже если на квартиру есть задолженность по коммунальным платежам и любые другие обременения, так что, если есть необходимость получить расширенную выписку, просто подайте запрос.

• В первую очередь желательно подготовить заявление на получение справки. С ним проблем не должно возникнуть, потому что бланк выдадут на месте — в том органе, где вы будете оформлять документы. Хотя ради интереса вполне можете ознакомиться с типичными образцами, но писать заблаговременно не рекомендуется, чтобы не ошибиться с формой. Иначе придется переписывать;
• Человек, который заинтересован в получении выписки о жильцах дома, должен представить документы, удостоверяющие его личность. Чаще всего это паспорт, но могут быть и другие бумаги;
• Документы, которые подтверждают право владения недвижимостью и то, что она вообще существует. Если дом арендован, то надо предоставить договор социального найма. В общем, нужны все документы на жилье, которые хоть как-то связывают квартиру и её владельца;
• Если владелец хочет получить архивную выписку из домовой книги через доверенное лицо, то этот человек обязан предоставить доверенность. Согласно правилам, доверенность должна быть заверена у нотариуса;
• В случае если дело касается частного дома, то важно предоставить и саму домовую книгу. Причем домовую книгу обязан вести сам владелец, а информация должна быть подтверждена с помощью печатей УФМС. Когда дом продается, то домовую книгу отдают новому владельцу.

Выписка из домовой книги: как и где получить

• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Если квартира приватизирована, документы, подтверждающие право собственности;
• Если квартира находится в социальном найме, договор или ордер, подтверждающие право пользования;
• Если выписку получает третье лицо, доверенность от собственника недвижимости или зарегистрированного в ней человека.

Как было сказано выше, чтобы получить выписку из домовой книги, нужно обратиться с соответствующей просьбой в организацию, которая управляет домом. Чаще всего, обращение требуется подавать в паспортный стол или МФЦ. Для получения справки нужно предоставить:

Получение выписки из домовой книги

Архивная или расширенная выписка из домовой книги немного отличается от обычной. В ней подробно указываются все данные о когда-либо зарегистрированных лицах по адресу, на который оформлена ваша домовая книга. Кроме этого, указываются места их последующей прописки.

Расширенная (архивная) выписка позволяет выяснить, есть ли претенденты на данную жилплощадь сейчас и появятся ли они потом. В основном это делается при заключении сделок, связанных с недвижимостью: покупке или продаже. Это нужно, так как существуют риски нарушить права несовершеннолетних лиц, имеющих право на данную жилплощадь, что впоследствии может доставить покупателю квартиры или дома множество проблем и сложностей. Также существует возможность сохранения права пользования жилплощадью для лиц, пропавших без вести, или временно выписанных из домовой книги по различным причинам: служба в армии, пребывание в колонии, длительное лечение в стационаре, длительная командировка.

Назначение и правила получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги

Желательно каждому человеку, который хочет продать свою квартиру, позаботиться о заблаговременном получении расширенной выписки из домовой книги, так как если она будет изучена потенциальным покупателем, то это может положительно сказаться на его решении относительно приобретения объекта.

Временное снятие с регистрации в недвижимости может быть обусловлено разными причинами, например, прохождение службы в армии или нахождение в колонии. В будущем эти лица имеют право пользоваться жильем, поэтому невозможно будет принудительно их выселить. Поэтому нередко люди, планирующие приобрести определенную квартиру, требуют от собственников получения этого документа. Это позволит им узнать обо всех лицах, которые каким-либо образом могут претендовать на объект.

Что такое выписка из домовой книги и чем отличается простой вариант от архивного? Где взять образец бланка

• имеющих регистрацию по этому адресу в настоящее время;
• был прописан здесь раньше;
• являющихся собственником, независимо от того, где прописан и проживает;
• законный представитель одной из вышеперечисленных категорий граждан, с нотариально оформленной доверенностью.

Такая версия документа требует только личного присутствия заявителя. Желая получить архивную выписку из домовой книги, заявитель должен понимать, что на быстрое получение результата рассчитывать нельзя. Даже когда предоставляется оригинал книги, специалист обязан проверить по своей базе всю информацию, так как отвечает за ее достоверность.

Выписка из домовой книги (Архивная, ЦАБ, ЕЖД)

Домовая книга — это важнейший документ для каждого жильца квартиры или частного дома. Именно в домовой книге хранятся сведения о количестве зарегистрированных жильцов, а также размере жилплощади, типе дома и т. д. Вам может понадобиться выписка из домовой книги в случае продажи или обмена квартиры, подачи заявления на развод, получения прописки, при вступлении в права наследования или получении паспорта. Действие выписки ограничивается 30-дневным сроком с момента выдачи, и если документ не был использован, то по истечении месяца придется составлять его повторно.

Иногда бывают ситуации, когда требуется архивная или расширенная выписка из домовой книги. Такой документ содержит более подробную информацию: список лиц, зарегистрированных на жилплощади за весь период времени существования этого объекта, — с ФИО, датой рождения, гражданством, следующим и предыдущим местом жительства. Благодаря данному виду выписки вы (или покупатель квартиры) можете получить самые подробные сведения об интересующей вас квартире (комнате).

Где получить выписку из домовой книги, образец и срок ее действия

Сейчас ряд юридических компаний предоставляют помощь в подготовке выписок. Если при самостоятельном обращении в управляющие компании все бесплатно, то за услуги посредника придется заплатить. Тем не менее, когда человек решил купить архивную выписку из домовой книги, он получает некоторые преимущества: максимально быстрые сроки оформления, гарантия правильности заполнения, профессиональную консультацию при необходимости.

Исходя из рассмотренных особенностей можно утверждать, что процесс оформления довольно быстрый и легкий. Он не требует материальных затрат. Имейте ввиду, что срок действия выписки из домовой книги не превышает одного месяца, именно поэтому нет смысла осуществлять подготовку подобных документов заранее.

Порядок получения выписки из домовой книги

1. Подав заявление в управляющую компанию, к которой относится дом. Местоположение управляющей организации указывается в квитанции по оплате жилищных услуг, либо на сайте компании.
2. Обратившись в товарищество собственников жилья(ТСЖ). Представляет собой некоммерческую организацию, объединение владельцев помещений многоквартирных домов для коллективного управления. Цель объединения – благоустройство домов и придомовых территорий.
3. Обратившись в жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Представляет собой содружество людей, организаций для строительства жилья и управления им. Цель объединения – повышения качества жилищных условий.
4. Обратившись в администрацию населенного пункта, в паспортный стол.
5. Обратившись Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Организация существует только в крупных городах.
6. Онлайн на сайте правительства государственных услуг, выбрав нужный город.

• фамилию с именем и отчеством каждого проживающего в доме;
• дату, а также место его рождения;
• сведения о предыдущих местах проживания;
• гражданство;
• данные удостоверения личности;
• сведения о воинской регистрации;
• число, месяц и год прописки;
• запись о прекращении учета на прежнем месте проживания;
• вид прописки – постоянно или на время оформленная;
• сведения о праве собственности.