Нарушение правил благоустройства в частном секторе

Жизнь в частном секторе Омска предполагает соблюдение правил благоустройства

Собственники и (или) лица, проживающие в индивидуальных жилых домах, должны заключить договоры со специализированными организациями на вывоз твердых и жидких бытовых отходов. Также домовладельцы индивидуальных жилых домов должны ознакомиться с графиком вывоза мусора из мусорных контейнеров и закрытых мусоросборников. Информация по вывозу мусора должна располагаться на специальных таблицах в непосредственной близости от мусорных площадок. Вывоз мусора производится не реже одного раза в сутки. Не допускается вынос крупногабаритных отходов ранее, чем за одни сутки до наступления срока вывоза.

— иметь на домах номерные знаки и указатели с обозначением наименования улиц и переулков, содержать их в чистоте и исправном состоянии, осуществлять обрезку ветвей, закрывающих указатели улиц и номерные знаки домов, обеспечивать освещение номерных знаков домов и указателей улиц в темное время суток.

Размеры и правила использования придомовой территории частных жилых домов

Территория может оформляться в аренду или на нее может регистрироваться право собственности. Если не будут при этом соблюдаться требования к использованию или содержанию территории, то объект может изыматься местными властями. Поэтому не допускается, чтобы создавались препятствия для соседей или находилось на участке много мусора.

• земля, которая располагается за забором, считается ничейной, поэтому принадлежит обычно муниципалитету;
• пользоваться прилагающим к забору участком могут только люди, у которых имеется сервитут на владение и использование его, например, владелец частного участка обязан использовать его для выезда из гаража;
• допускается, что право владение землей имеется у нескольких лиц, например, у владельцев соседних домов, у которых заборы примыкают к одной территории, поэтому они оба могут беспрепятственно пользоваться этой землей.

Нарушение правил благоустройства в частном секторе

С теми, кто еще не озаботился вопросами уборки, разъяснительную работу ведут квартальные смотрители. Они напоминают курганцам о требованиях законодательства, а также об административной ответственности за их нарушение. Тем, кто не хочет соблюдать Правила благоустройства, грозит крупный штраф: гражданам – от 2021 до 4000 рублей, должностным лицам – от 10000 до 30000 рублей, юридическим лицам – от 40000 до 70000 рублей.

«Ежегодно с начала марта мы приступаем к профилактической работе по разъяснению Правил благоустройства среди хозяйствующих субъектов, жителей частного сектора, напоминаем об их ответственности, — сообщил начальник отдела ЖКХ и благоустройства администрации Кировского округа Александр Кощук.— По мере потепления эта работа традиционно усиливается. Так, на этой неделе выдано 121 уведомление, а всего с начала года жителям частного сектора выдано 1065 уведомлений.Нарушения установленных Правил благоустройства осложняют ситуацию с паводком».

Какие правила нарушают владельцы домов в частном секторе

На злостных нарушителей составляется протокол, который передается в административную комиссию района. Их привлекают к ответственности в основном по ст. 21.14 Кодекса об административных правонарушениях Республики Беларусь «Нарушение правил благоустройства и содержания населенных пунктов», предусматривающей наложение штрафа в размере до 25 базовых величин, а также по ст. 21.13 «Нарушение архитектурного решения фасада здания или сооружения», которая влечет штраф до 15 базовых величин. Так, с начала года на домовладельцев в Советском районе составлено 15 протоколов.

У собственников нередко возникают вопросы по поводу уборки до середины проезжей части. Во-первых, не все понимают, в чем она заключается. А во-вторых, это небезопасно. Как поясняет С. Астафьева, речь идет не об улицах с интенсивным движением — их очистку выполняет районный «Ремавтодор», а о небольших улицах, переулках, проездах. Домовладельцам достаточно собирать мелкий, в том числе бытовой, мусор на участке тротуара и дороги вдоль своего забора, в зимнее время — расчищать снег, складировав его в так называемую прилотковую часть (зеленая зона между дорогой и тротуаром), весной — сгребать метелкой в кучки смет возле бордюров, которые забирает затем спецтранспорт дорожников.

Архив новостей

Во время таких обследований специалисты администрации района вместе с территориальными общественными самоуправлениями информируют жителей о необходимости уборки территории, которую можно провести, в том числе в рамках проведения осеннего субботника 26 сентября. Владельцы домов, не устранившие нарушения, будут привлекаться к административной ответственности

Например, рейд проведен по ул. Колыбалова. Специалисты администрации района выявляли тех, кто складирует строительный и бытовой мусор там, где не положено. Нарушения были найдены вблизи более 50 домов. Сейчас администрация района устанавливает их собственников, которым будет выдано предписание о ликвидации мусора.

Что относится к придомовой территории частного дома

Проведение коммуникационных систем через прилегающую к дому территорию – один из самых важных пунктов благоустройства объекта недвижимости. Водоснабжение – основная система. О возможных аварийных ситуациях следует позаботиться до установки ограждающих конструкций и высадки деревьев и кустарников.

Огороженный придомовой участок – это собственность владельца дома, а территория за забором – муниципальная земля. Использовать подобные наделы можно только после обоснования собственных прав (сервитута). Например, гражданин не может обойтись без земельного участка потому, что иначе он не подъедет к воротам, не выгрузит приобретенный товар или просто не поставит автомобиль в гараж.

Закон о придомовой территории частного дома

Зимой нужна уборка снега с дорог, посыпка тротуаров песком. Мероприятия выполняются часто, особенно при наличии большого количества осадков. Задействуется специальное оборудование.Весной тоже выполняется комплекс мероприятий по уборке территорий. Обязательно очищаются канавы для стока воды.

Что относится к придомовой территории частного и многоквартирного дома? В законодательстве нет такого понятия. Но в повседневной жизни под ним подразумевается часть земли, расположенная около жилого помещения. Она нужна владельцам недвижимости для ведения и обслуживания коммуникаций. Местность должна быть в аренде или собственности. Находится все это, обычно, в частном секторе.

Жизнь в частном секторе Омска предполагает соблюдение правил благоустройства

Кодексом Омской области об административных правонарушениях (далее – Кодекс) определена ответственность собственников и лиц, проживающих в индивидуальных жилых домах. В соответствии со ст. 27, 28, 32, 41 и 42 Кодекса ответственность предусмотрена за нарушение порядка размещения и содержания знаково-информационных систем, вывесок, адресных указателей улиц, домов; непринятие своевременных мер по ликвидации аварий на участках водопровода, канализации, приводящих к утечке пара, воды, затоплению прилежащих территорий, тротуаров, газонов, разрушению асфальтового покрытия, образованию наледи в зимнее время; нарушение правил, норм, требований по обеспечению чистоты и порядка на территориях общего пользования; сброс мусора, грунта или снежных масс вне специально отведенных для этого мест. Уклонение от исполнения или несвоевременное исполнение предписаний органов местного самоуправления, осуществляющих контроль за соблюдением правил благоустройства, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере до 2,5 тысячи рублей.

Значительную часть территории нашего города занимает частный жилой сектор. Специфика содержания этого объекта в чистоте заключается в том, что обязанность по соблюдению правил благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Омска (далее – правила благоустройства) полностью возлагается на собственников и (или) лиц, проживающих в индивидуальных жилых домах.

Форум города Вязьма

Единственный аргумент областной администрации за такую систему — что деньги на содержание административных комиссий выделяет область. Продолжу цитировать Дэна Сяопина: «Не важно, какого цвета кошка, черная или белая. Если она умеет ловить мышей – это хорошая кошка». Так и тут. Неважно, из какого бюджета финансируют административные комиссии, важно, что они не ловят мышей. А губернатор из-за этого вынужден рыскать по помойкам, ибо не догадывается или не способен изменить порочную систему. Поэтому нужна инициатива снизу.

В своё время это сказал лидер Китая Дэн Сяопин.
Переход губернатора А.В.Островского на «ручное управление» муниципальным (!) хозяйством, его лазанье по ярцевским, и иным помойкам, свидетельствует лишь о неумении настроить систему местного самоуправления как часы, понять элементарные нужды муниципалитетов.

Требования к благоустройству придомового участка

Одной из важных составляющих благоустройства территории рядом с частным домом является ее озеленение. Рассаживание деревьев и кустарников позволяет улучшить эстетичные характеристики земли, улучшить ее свойства, укрепить грунт, защитить дом от ветра и других метеорологических проявлений. Для озеленения используются культурные и декоративные растения, но перед высадкой нужно учитывать их морозостройкость, светолюбивость, устойчивость к засухам, повышенной влажности и т. д.

По СНиП 3-10-75 уборка прилегающей территории должна проводиться с использованием ручного труда и машин. Если ширина тротуара превышает 3 метра, то без специального оборудования не обойтись. Все работы обязательно должны контролироваться. Данная обязанность относится к совету собственников многоквартирного дома. В современных условиях мегаполисов на один многоквартирный дом приходится от 3 до 10 метров прилегающей территории.

Нарушение правил благоустройства в частном секторе

Как отметили представители окружной администрации, в соответствии с действующими в Омске Правилами благоустройства домовладельцы обязаны самостоятельно убирать снег возле своих домов, чистить водостоки и ливневые канавы, обеспечивать проход талых вод в весенний период. Практика показывает, что своевременное выполнение таких работ позволяет избежать подтопления дворов и домов во время активного снеготаяния.

«Ежегодно с начала марта мы приступаем к профилактической работе по разъяснению Правил благоустройства среди хозяйствующих субъектов, жителей частного сектора, напоминаем об их ответственности, — сообщил начальник отдела ЖКХ и благоустройства администрации Кировского округа Александр Кощук.— По мере потепления эта работа традиционно усиливается. Так, на этой неделе выдано 121 уведомление, а всего с начала года жителям частного сектора выдано 1065 уведомлений.Нарушения установленных Правил благоустройства осложняют ситуацию с паводком».

Нарушение правил благоустройства в частном секторе

По факту выявленных нарушений Правил благоустройства, а именно за содержание придомовых территорий частного сектора в ненадлежащем состоянии (невыполнение покоса карантинных трав, загромождение строительными материалами), а также за отсутствие договоров и оплаты за вывоз ТБО были составлены протоколы об административном правонарушении по ст.152 КУоАП.

На текущей неделе сотрудники отдела эксплуатации и ремонта жилья совместно с КП «Коммунтранс» провелин рейд-проверку в частном секторе жилого массива Красная Горка по улицам Донецкое шоссе, Дежнева, Огородняя, Пирогова, Болотникова, Воссоединения, Овражная, Лысенко.