Заявление в суд об обращении взыскания на заложенное имущество

Содержание

В соответствии со ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. Поэтому, если залогодержатель выступает одной из сторон исполнительного производства, в качестве исполнительного документа, на основании которого может производиться взыскание в отношении заложенного имущества, выступает исполнительный лист, выданный судом общей юрисдикции либо арбитражным судом.

Обращение взыскания на заложенное имущество (стр

  • взыскать с ответчика сумму в рамках договора купли-продажи путем обращения взыскания на имущество. Общая сумма требований составляет 1 650 000 рублей, где 1 600 000 рублей – сумма соглашения, а 50 000 рублей – размер пени за просрочку поставки товара;
  • принять меры по обеспечению искового заявления и наложить арест на предоставляемое в качестве залогового обеспечения имущество;
  • госпошлина должна быть оплачена ответчиком, поэтому необходимо взыскать сумму, размер которой, в данных рамках, составляет 21 800 рублей.

Как составить иск об обращении взыскания на заложенное имущество

В первом случае у заемщика помимо квартиры, на которую взят был кредит, есть другая недвижимость, которая выступила в качестве залога. Недвижимость, которая является обеспечение по кредиту, станет объектом взыскания. Если же в результате реализации данной недвижимости сумма не покроет стоимости кредита, то банк вправе оставить за собой и сам предмет ипотеки, выставив на продажу также ипотечную квартиру.

Взыскание на — ипотеку

Если не состоялись повторные торги, залогодержатель может оставить за собой имущество (приобрести его), но его цена будет на 10% меньше начальной. Если субъект данным правом не воспользовался в течение месяца, договор (спор) прекращает существование. Должник вправе в любое время прекратить обращение взыскания на заложенное имущество, исполнив обязательство. Соглашения, которые каким-либо образом ограничивают данную возможность, признаются ничтожными.

Интересно почитать:  3 категории чернобыльцев

Обращение взыскания на заложенное имущество: судебная практика

6.1.1. В случае поступления к судебному приставу-исполнителю подписанного залогодержателем и залогодателем соглашения о приобретении заложенного движимого имущества в течение десяти дней со дня объявления торгов несостоявшимися, судебный пристав-исполнитель отзывает данное заложенное имущество с торгов для последующей передачи залогодержателю по акту приема-передачи.

Методические рекомендации по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество

Постановление Пленума Верховного Суда № 50 от 17 ноября 2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» в п. 68 обращается к старой проблеме – возможности обращения взыскания на заложенное имущество по требованию незалогового кредитора.

Обращение — незалогового — взыскания на заложенное имущество

Если должник не исполнил обязательство, то залогодержатель может получить удовлетворение, исходя из стоимости имущества, находящегося в залоге. Залог относится к гражданским правоотношениям и возникает на основании закона и договора. Право залога может возникнуть в 2 случаях:

Как происходит обращение взыскания на заложенное имущество

  1. Перед торгами должна быть проведена оценка имущества, поскольку впоследствии могут быть проблемы, связанные с разносторонним использованием идентичных показателей при определении стоимости объекта.
  2. Организатор торгов берётся выполнить услугу продажи объекта за вознаграждение в 3 процента от вырученной суммы после продажи. В случае, если денежных средств после продажи объекта не достаточно для оплаты этих услуг, то недостающая величина в финансовом измерении должна быть возмещена залогодержателем.
  3. В случае предоставления должником документов, подтверждающих уважительную причину невыполнения обязательств перед истцом, суд вправе принять решение об отсрочке продажи его собственности на один год. Стоит отметить, что в этот период должник не освобождается от выплаты неустойки, процентов и штрафов, начисленных за полное или частичное невыполнение договорных условий. Считается, что за время отсрочки, у должника могут появиться возможности погашения обязательств в полном объёме, что обусловит отсутствие необходимости продажи имущества.
  4. В случае принятия решения в судебном порядке о реализации имущества посредством торгов, должника необходимо уведомить о данном событии не позднее, чем за10 дней до начала мероприятия. С образцом уведомления можно ознакомиться по ссылке http://sovetnik.consultant.ru/files/20150609zayvzal.doc. При невыполнении данного условия, торги могут считаться несостоявшимися.
  5. Если для реализации внесудебной схемы взыскания привлекается оценщик, то стоимость объекта, предлагаемого к вниманию покупателей на торгах должна быть выше 80 процентов от величины денежных средств, указанных в оценочных актах.
  6. Если торги не состоялись, а кредитор отказался выкупать объект, то залоговый договор переходит в статус недействующего, что косвенно нарушает права займодателя.

Порядок обращения на взыскание на заложенное имущество

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 349 Гражданского кодекса РФ удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд допускается, если иное не предусмотрено законом, на основании соглашения залогодателя с залогодержателем.

Интересно почитать:  Субсидия на жилье молодым семьям

Исковое заявление залогодержателя в арбитражный суд об обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке в связи с неосуществлением реализации заложенного имущества в срок, предусмотренный соглашением о досудебной реализации

Исковое заявление предшествующего залогодержателя в арбитражный суд о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства и обращении взыскания на заложенное имущество в связи с обращением взыскания на заложенное имущество по требованиям, обеспеченным последующим залогом

Исковое заявление в арбитражный суд об обращении взыскания на заложенное имущество залогодателя — индивидуального предпринимателя, признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим

В соответствии со ст. 129 АПК, нарушение необходимых требований к форме, содержанию, а также к перечню прилагаемых документов является основанием для отказа. Иск подлежит возврату в случаях, когда: дело неподсудно данному арбитражному суду; до вынесения определения о принятии искового заявления к производству арбитражного суда от истца поступило ходатайство о возвращении заявления; не устранены обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения, в срок, установленный в определении суда. Форма и содержание иска определены статьей 125 АПК, в которой указывается о подаче иска в суд в письменной форме, в частности, в электронном виде в сети Интернет. Информация о подаче иска содержится в Постановлении Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 г.

Иск об обращении взыскания на заложенное имущество

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Как рассчитать гос

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № 07-103 от 19.09.2007г. между истцом (залогодержателем) и ОАО «Промцеолит» (залогодатель) был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № 07-103-ЗН от 14.04.2008г., согласно которому залогодатель передает залогодержателю в залог, принадлежащее залогодателю на праве собственности недвижимое имущество:

Исковое заявление о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество, пример, образец, как написать

Наряду с залоговым соглашением, должно быть оформлено и другое, которое предоставить возможность мирного урегулирования конфликта с внесудебным взысканием. Как правило, данное условие прописывается в залоговом договоре, и поэтому при наступлении такой ситуации взыскание будет происходить в установленном документом порядке.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Что это такое? Обращение взыскания на заложенное имущество — это выявление, арест и добровольная либо принудительная продажа имущества и передача полученных денежных средств залогодержателю, либо передача арестованного имущества стороне, обращающейся со взысканием.

С чего начинается и что включает обращение взыскания на имущество должника

Ссылка на основную публикацию