Договор аренды между ооо и ип

Договор между ООО и ИП

Отметим, что в данном виде соглашений следует обязательно указать условия возврата товара. Может возникнуть ситуация, когда товар испорчен или бракован. Именно поэтому в договор стоит включить такой пункт. Также в соглашении о поставке указываются способы, сроки и размер платежей (пени за их несоблюдение).

Договор между ООО и ИП имеет ту же структуру, что и договор с другими юридическими лицами. Он составляется по тем же правилам и состоит из преамбулы, данных о предмете договора, прав и обязанностей сторон документа, ответственности сторон, порядка расчета и внесения изменений, срока действия, способа урегулирования споров, дополнительных условий и заключительных положений.

Образец договора ООО с ИП

• срока действия;
• порядка предоставления имущества арендатору;
• формы и порядка расчетов;
• распределения обязанностей по ремонту и содержанию объекта;
• преимущественного права арендатора на возобновление договора;
• судьбы произведенных арендатором улучшений имущества и др.

Итак, по большому счету порядок заключения гражданско-правовых сделок предпринимателей и обществ с ограниченной ответственностью соответствует требованиям, предъявляемым к сделкам между 2 организациями. Однако нельзя забывать, что ИП остается физическим лицом, и даже в предпринимательстве к нему применимы требования о нотариальном одобрении супругом сделок с совместно нажитой недвижимостью (письмо Минфина России от 27.05.2021 № 03-11-09/30794).

Договор между ООО и ИП: виды и особенности составления

Часто для совершения сделки используются так называемые типовые договора. Как показывает практика, типовые договоры не могут являться абсолютным регулятором договорных отношений, поскольку в них не учитываются особенности сделки и характер взаимоотношений сторон.

Если договор подписывает директор или Генеральный директор, являющийся единоличным исполнительным орган, основным документом, который подтвердит его полномочия, будет являться копия протокола общего собрания участников хозяйственного общества о его назначении. Выписка из ЕГРЮЛ также подтвердит, что именно данный гражданин вправе действовать от имени фирмы без доверенности.

Договор ИП с ООО: юридический образец взаимоотношений

В договоре аренды также обычно указываются способы использования и ответственность за повреждение имущества, возможность субаренды, обязанности сторон по капитальному и текущему ремонту, способ и форма расчёта, форс‑мажорные обстоятельства, условия продления договора и его досрочного расторжения. ООО и ИП, использующие УСН и ЕНВД имеют право не начислять НДС на сумму договора.

Договоры поставок обычно заключаются при долговременном сотрудничестве или на одноразовое получение крупной партии товара, но даже в этих случаях при взаимной выгоде сторон и доверительных отношениях между ними соглашение может быть и устным, ведь Продавец заинтересован в реализации товара, а покупатель — в его приобретении.

Договор аренды квартиры

• наименование документа, а также точное место и дату его подписания;
• персональные данные каждого участвующего физического лица;
• технические особенности и уникальные факторы рассматриваемого жилья;
• права и обязанности сторон;
• график оплаты и объем средств;
• период действия соглашения;
• подпись каждой стороны.

• заключается между двумя сторонами на предмет временной передачи квартиры от собственника к арендатору;
• документ регулирует все особенности взаимоотношений между сторонами;
• служит в качестве основания для представления позиции в суде;
• защищает интересы одновременно обеих сторон.

Договор аренды нежилого помещения

2.1. Арендуемое помещение, его оборудование и имущество должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором по акту сдачи-приемки. При пролонгации или перезаключении договора такие акты могут не составляться, т.к. состав и состояние арендуемых помещений Арендатору известно.

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу общей площадью кв. м и принадлежащее Арендодателю на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серии № от г.

Договор ИП с ООО

Согласно ст.421 ГК РФ выбор делового партнера является свободным выбором каждого из участников сделки. Однако в последнее время налоговые органы и суды применяют понятие «не проявление должной осмотрительности» для расследований в связи с получением необоснованной налоговой выгоды. Также не осмотрительность в выборе контрагента может повлечь за собой следующие негативные моменты:

Договор в письменной форме обязаны заключать юрлица вне зависимости от того, кем является 2-я сторона — организацией или гражданином. В случае договоренности в устной форме, согласно ст. 162 ГК РФ вы не имеете права ссылаться на подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Но в тоже время можете приводить письменные и другие доказательства, подтверждающие сделку заключенную устно. Т.е. не заключение договора в письменной форме может усложнить ситуацию возникшую при неисполнении сторонами договоренностей.

Договор аренды жилого помещения юридическим лицом у физического: образец и особенности заключения

1. По договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Может ли организация (например, ООО или ИП) арендовать жилплощадь и для каких целей? Основной документ, который регламентирует правила совершения сделок по найму – это Гражданский кодекс РФ. В частности, этому вопросу посвящена отдельная глава 35 этого документа.

Договор аренды грузового автомобиля без экипажа

Индивидуальный предприниматель Измайлов Геннадий Ильич (далее – «Арендодатель») с одной стороны и ООО «Пути успеха» в лицедиректора Петрова Ивана Ивановича, действующего на основанииУстава (далее – «Арендатор»), с другой стороны заключили договор аренды о нижеследующем.

г. ________________________ ____________________ 20 ___ г. _____________________________________, именуемый в дальнейшем “Арендодатель» с одной стороны и _____________________________________, именуемый в дальнейшем “Арендатор», действующий от своего имени, с другой стороны, в дальнейшем именуемые вместе и раздельно Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора.1.1. Арендодатель от своего имени предоставляет Арендатору автомобиль марки _______________________________________ (далее по тексту “ТС»).1.2. ТС предоставляется Арендатору без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, во временное владение и пользование.1.3. Передача ТС осуществляется после оформления Акта приема-передачи, подписанного Сторонами, который является неотъемлемой частью Договора и действует для всех Договоров аренды, заключенных без передачи ТС Арендодателю.1.4. Ограничение по пробегу — _____ км. в сутки. Превышение ограничения оплачивается отдельно согласно Прейскуранту на аренду автомобилей. 2. Арендная плата.2.1. Арендная плата устанавливается в виде платежа в фиксированной сумме, равной _____________________ рублей.2.2. На срок действия Договора аренды ТС взимается залог _____________________________ рублей.2.3. Арендная плата и залог вносится единовременными платежами. 3. Срок действия Договора.3.1. Договор аренды ТС заключается сроком на _______________________________________ с ______________________ по ______________________.3.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания Сторонами Акта приема и передачи в начале срока аренды и при получении в пользование ТС.3.3. Настоящий Договор действует до момента подписания Акта приема и передачи по окончании срока аренды и при возвращении арендованного ТС Арендодателю.3.4. Стороны настоящего Договора аренды согласны с тем, что в соответствии с действующим законодательством РФ, к Договору аренды ТС без водителя, не применяются положения и правила о возобновлении Договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве Арендатора на заключение Договора аренды на новый срок.3.5. Истечение срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает от ответственности за его нарушение, если таковые имели место при исполнении условий настоящего Договора в течение срока аренды. 4. Права и обязанности Сторон.4.1. Право распоряжения ТС, включающее право изъять Автомобиль из владения и пользования, в случаях и порядке, которые предусмотрены Федеральным законодательством РФ и настоящим Договором, остается в течение срока действия настоящего Договора за Арендодателем.4.2. Арендодатель обязан:4.2.1. Предоставить Арендатору ТС в состоянии, соответствующем условиям Договора аренды и назначению имущества, при этом факт передачи и состояние ТС закрепляются в Акте приема-передачи, подписанного Сторонами;4.2.2. Одновременно с передачей ТС передать Арендатору все необходимые для его эксплуатации документы, инструкции;4.2.3. В присутствии Арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду ТС, ознакомить Арендатора под роспись с правилами и порядком его эксплуатации и выдать письменную инструкцию;4.2.4. Оказывать в период Договора аренды Арендатору консультативную и информационную помощь.4.3. Арендатор обязан:4.3.1. В течение всего срока настоящего Договора поддерживать надлежащее состояние арендованного ТС;4.3.2. Без специального разрешения и согласования с Арендодателем не производить самостоятельно ремонт арендованного ТС, замену деталей, агрегатов и узлов;4.3.3. Предъявлять Арендодателю арендованное ТС не реже одного раза в _____________________ дней, для проведения профилактического осмотра или планового технического обслуживания;4.3.4. Сообщить Арендодателю обо всех технических неисправностях, обнаруженных во время эксплуатации арендованного ТС;4.3.5. При совершении дорожно-транспортного происшествия (далее по тексту “ДТП») зарегистрировать аварию в ГИБДД (получить все документы установленной формы) и немедленно сообщить об этом Арендодателю;4.3.6. При угоне или краже арендованного ТС, краже комплектующих, ущербе, ущербе нанесённом неизвестными, зарегистрировать данные факты в ближайшем территориально расположенном отделении милиции (получить все документы установленной формы) и немедленно сообщить об этом Арендодателю. В кратчайшие сроки предоставить Арендодателю свидетельство о регистрации ТС и комплект оригинальных ключей с брелоками сигнализации от ТС;4.3.7. Без специального разрешения и согласования с Арендодателем не передавать управление арендованным ТС третьими лицам, не осуществлять субаренду и не уступать свои права и обязанности по Договору;4.3.8. Без специального разрешения и согласования с Арендодателем не выезжать за пределы ____________ области;4.3.9. По истечении срока Договора, сдать ТС в строго установленное время в пункте выдачи, в чистом виде, в том технически исправном состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, а так же полностью укомплектованным;4.3.10. Самостоятельно нести расходы по содержанию и эксплуатации арендованного ТС в течение всего периода действия Договора;4.3.11. Если в результате повреждения или технической неисправности, ТС не может двигаться самостоятельно, обеспечить доставку ТС, с помощью Арендодателя или за свой счет в указанное им место;4.3.12. В случае если Арендодатель по вине Арендатора несет не предусмотренные Договором расходы (в том числе связанные с эксплуатацией ТС), возместить убытки Арендодателю, связанные с этими расходами.4.4. Арендатор вправе:3.4.1. Без согласия на то Арендодателя, использовать арендованное ТС в коммерческих целях, при условии эксплуатации в соответствии с его конструктивными и эксплутационными данными;4.4.2. Требовать от Арендодателя передачи ему ТС в состоянии, соответствующем настоящему Договору аренды;4.4.3. Требовать от Арендодателя передачи ему всех необходимых документов ТС;4.4.4. Требовать от Арендодателя проверки исправности сдаваемого в аренду ТС и ознакомления с правилами и порядком его эксплуатации с выдачей письменной инструкции;4.4.5. Требовать от Арендодателя в период действия Договора аренды оказания консультативной и информационной помощи. Под консультативной и информационной помощью, в рамках настоящего Договора, понимается информирование Арендатора об особенностях эксплуатации взятого в аренду ТС, порядке действий и поведения в случае возникновения ДТП, угона или кражи арендованного ТС, кражи комплектующих, ущербе, ущербе нанесённом неизвестными (помимо тех действий, которые Арендатор в любом случае обязан совершить согласно пунктам 4.3.5. и 4.3.6. настоящего Договора).4.5. Арендодатель считается свободным от любых прямых или косвенных претензий Арендатора по поводу низкого качества, недостатков ТС, какими бы причинами они не вызывались. 5. Гарантии Арендодателя.5.1. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора, ТС не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц.5.2. Арендодатель гарантирует наличие прав, необходимых для сдачи ТС в аренду.5.3. Арендодатель гарантирует, что передаваемое в аренду ТС находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым ТС, используемым для производственных, потребительских, коммерческих и иных целей в соответствии с конструктивным назначением ТС, а так же комплектацию всем необходимым для эксплуатации оборудованием.5.4. Арендодатель за свой счет осуществляет страхование каско автотранспортного средства, а также гражданской ответственности. 6. Ответственность Арендатора.6.1. Ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу третьих лиц в результате эксплуатации арендованного ТС, несет Арендатор в той части, в какой расходы по гражданской ответственности превысят или исключат суммы страховых выплат.6.2. Арендатор самостоятельно и за свой счет несет ответственность за ущерб, причиненный Арендодателю, гибелью или повреждением ТС, предоставленного в аренду, в той части, в которой этот ущерб превышает или исключает суммы страхового возмещения. Эта ответственность не освобождает Арендатора от исполнения обязательств по настоящему Договору.6.3. Арендатор самостоятельно, за свой счет и в полном объеме несет расходы, связанные с вредом, причиненным его жизни и здоровью, а также жизни и здоровью пассажиров, находившихся в ТС в период его эксплуатации Арендатором.6.4. Арендатор самостоятельно, за свой счет и в полном объеме несет ответственность за ущерб, причиненный имуществу, принадлежащему ему или его пассажирам, на правах собственности или в пользовании, находившемуся в ТС в период действия Договора. 6.5. При нарушении пунктов 4.3.1., 4.3.2., 4.3.3., 4.3.4., 4.3.7., 4.3.8. настоящего Договора, Арендатор несет полную материальную ответственность за возникшие при эксплуатации арендованного ТС технические неисправности, а также возмещает Арендодателю упущенную выгоду из-за невозможности эксплуатации ТС.6.6. При несоблюдении пунктов 4.3.5. и 4.3.6. настоящего Договора, все расходы, возникшие в результате ДТП, угона, кражи комплектующих, ущерба, ущерба нанесенного неизвестными, несет Арендатор.6.7. При задержке возврата арендованного ТС свыше установленного срока аренды более чем на один час, оплатить Арендодателю арендную плату за следующие сутки. Оплата задержки возврата ТС не дает права на использование его Арендатором. В случае не возврата арендованного ТС в установленные настоящим Договором сроки в отношении Арендатора наступает ответственность, предусмотренная, Уголовным кодексом РФ и данное действие квалифицируется как незаконное завладение ТС.6.8. При утрате, замене или порче агрегатов, узлов, деталей ТС, запасного колеса, автошин, инструментов, в период действия Договора, Арендатор возмещает Арендодателю их полную стоимость. При утрате или порче государственных регистрационных знаков, свидетельства о регистрации ТС, талона технического осмотра, Арендатор возмещает Арендодателю стоимость расходов связанных с их восстановлением.6.9. При расторжении Договора по пункту 7.4. настоящего Договора, арендная плата и залог возврату не подлежат.6.10. При досрочном расторжении Договора по инициативе Арендатора, Арендодатель возвращает остаток арендной платы за период, начиная со следующих суток после дня возврата арендованного ТС до окончания периода аренды. В этом случае производится перерасчет ставок арендной платы с учетом фактического времени аренды.6.11. При нарушении любого из условий настоящего Договора, при наступлении страхового случая, происшедшего по вине Арендатора, при намеренном нанесении ущерба ТС полученному в аренду, а также несоответствии комплектации полученного в аренду ТС Акту приема-передачи, арендная плата и залог возврату не подлежат.6.12. Арендатор компенсирует полностью ущерб, понесенный Арендодателем, в случае кражи ТС вместе с оставленными в нем учетными документами и (или) ключами. 6.13. При угоне арендованного ТС, Арендодатель вправе подать иск в суд на Арендатора для возмещения имущественного вреда.6.14. Арендатор компенсирует полностью ущерб, понесенный Арендодателем, если в момент ДТП Арендатор, его представитель, либо иное лицо, уполномоченное Арендодателем на управление ТС, находились в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения.6.15. Внимание! Курение в ТС запрещено! 7. Порядок разрешения споров, изменения и расторжения Договора.7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров. Если урегулирование спорных вопросов в процессе переговоров невозможно, они разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ, в судебных органах г. ___________.7.2. Все изменения и (или) дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.7.3. Изменение условий настоящего Договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению Сторон и оформляются дополнительным письменным соглашением.7.4. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, когда Арендатор:7.4.1. Пользуется ТС с нарушением условий Договора или назначения имущества;7.4.2. Существенно ухудшает арендуемое ТС. При этом существенными признаётся то ухудшение состояния, которое приводят к необходимости проведения капитального ремонта ТС, либо в результате которого стоимость текущего ремонта составит стоимость залога и более;7.4.3. Виновен в возникновении обстоятельств, препятствующих дальнейшему использованию ТС.7.5. Арендатор вправе требовать досрочного расторжения настоящего Договора в случаях, когда:7.5.1. Арендодатель не предоставляет ТС в пользование Арендатору, либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями Договора или назначением имущества;7.5.2. Переданное Арендатору ТС имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра ТС или проверки его исправности при заключении Договора;7.5.3. ТС в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодным для использования. 8. Форс-мажор.8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явились следствием обстоятельств непреодолимой силы, таких как пожар, наводнение, землетрясение, диверсию, военные действия или другие обстоятельства, непосредственно повлиявшие на исполнение договорных обязательств.8.2. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 8.1., Стороны должны без промедления известить о них друг друга. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств. Наличие обстоятельств непреодолимой силы и продолжительность их действия подтверждается справками Торгово-Промышленной Палаты или официальными заявлениями государственных органов РФ.8.3. В случаях наступления обстоятельств, указанных в п. 8.1., срок выполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия. 9. Заключительные положения.9.1. Договор составлен в двух экземплярах имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.9.2. С момента получения ТС в пользование и до сдачи его Арендодателю, Арендатор является владельцем арендованного ТС и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации несет гражданскую ответственность перед третьими лицами за вред, причиненный источником повышенной опасности. 10. Адреса и реквизиты Сторон.10.1. В случае изменения адреса и реквизитов, Стороны Договора обязаны в двухдневный срок уведомить об этом друг друга.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Согласно договору аренды, одна сторона передаёт другой право на использование того или иного объекта. Перехода постоянного права собственности при этом не происходит, за исключением ситуаций, когда предполагается выкуп имущества. Договор признаётся ссудным, если плата за арендное имущество не предусмотрена.

Арендные правоотношения в настоящее время остаются одними из наиболее распространённых. Грамотное оформление документации позволит избежать ошибок, а так же защитить свои права каждой из сторон. Только так можно получить исчерпывающее представление об этом вопросе.

Договор аренды квартиры или найма жилого помещения между физлицами (2021 год)

Договор аренды заполняется в двух экземплярах. Один экземпляр остается у арендатора, другой — у арендодателя. Возможно заполнение договора в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае один экземпляр договора остается на руках у каждой стороны.

Если же ваш договор заключен на срок более одиннадцати месяцев, вы можете заключить дополнительное соглашение, в котором будет указано, что: «Гр. (Ф.И.О.) именуемый(-ая) в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гр. (Ф.И.О.) именуемый(-ая) в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящее дополнение к договору аренды (найма) жилого помещения (№ и дата договора) о нижеследующем: 1. Наймодатель и Наниматель договорились продлить срок действия договора на период с (дата) по (дата).» В конце дополнительного соглашения, вы должны указать полные реквизиты сторон, аналогичные тем, которые были указаны в самом договоре.

Как составить договор аренды нежилого помещения между ИП и ИП, образец, а также общие правила оформления

Реальность получения собственником определенной прибыли от объекта недвижимости достигается путем сдачи его в аренду заинтересованному субъекту. При этом большим «плюсом» для владельца является сохранение своих прав на обладание нежилой недвижимой площадью. Договор аренды нежилого помещения может быть заключен, как между ИП и ИП, так и между ООО и ИП и другими юридическими лицами.

Заключение сделки между индивидуальными предпринимателями по поводу аренды нежилого помещения можно рассматривать как процедуру между физическими лицами. Для осуществления сделки сторонам необходимо собрать пакет документации, состоящий из следующих официальных бумаг: