Где Взять Справку Об Отсутствии Или Наличии Обременений На Движимое Имущество

Справка об отсутствии обременений на недвижимость

  • При обращении в МФЦ, сам Многофункциональный центр выступает посредником между заявителем и Росреестром, откуда берутся данные. Из-за этого время получения выписки может быть увеличено. С другой стороны, подобные центры расположены практически в каждом населенном пункте;
  • При обращении в Росреестр (как лично, так и через сайт), заявитель может попросить доставить справку с помощью курьера. За это придется доплатить, зато это сэкономит много времени;
  • Если человек хочет получить выписку через онлайн ресурсы, он обязательно должен быть на них зарегистрированным. При регистрации потребуется предоставлять личные данные.

Выписка из ЕГРН может быть выдана как в бумажном виде, так и в электронном, в зависимости от желания заявителя. Для получения электронного экземпляра придется предоставить свою почту, на которую придет письмо с файлом, содержащим выписку. Впоследствии, данную выписку можно распечатать и использовать как полноценный документ.

Почему накладываются запреты на недвижимость и где получить справку об отсутствии обременения на квартиру

  • вид (физическое или юридическое лицо);
  • его категория (судебный пристав, арбитражный управляющий, иное лицо и т.д.);
  • ФИО лица;
  • СНИЛС (при наличии);
  • паспортные данные;
  • номер телефона (по желанию);
  • почтовый адрес (по желанию, т.к. справка направляется по электронной почте).

При приобретении квартиры перед покупателем встает множество вопросов, в том числе касающиеся возможных ограничений, которыми недвижимость может быть обременена. К счастью, в настоящее время сведения о жилых и нежилых объектах открыты для изучения всеми заинтересованными лицами и предоставляются в форме справки, содержащей не только сведения о квартире, но и о ее собственниках, третьих лицах и возложенных обременениях.

Интересно почитать:  Когда получать деньги при продаже квартиры

Как получить справку об отсутствии ограничений на квартиру или дом

Справка об обременении недвижимости – специальный бланк, который содержит основные характеристики объекта и перечень действующих ограничений по нему. В повседневности такой документ получил название выписки из ЕГРН. Если собственник имущества продает его, дарит, передает под долгосрочную аренду, он обязан внести соответствующую информацию в госреестр. Когда лицо планирует приобрести имущество, справка позволит проверить отсутствие запретов.

Если пользователь обращается в специальную контору для получения справки, придется заплатить за услуги наемного специалиста. Суммарная цена документа окажется достаточно высокой. Поэтому выгоднее запросить данные самостоятельно или через представителя. Во втором варианте только потребуется нотариальное заверение доверенности.

Какой документ подтвердит отсутствие обременений

Требования к форме выписки, порядку направления и перечню документов, которые прилагаются к выписке, устанавливаются Управлением Росреестра. Поэтому справка об отсутствии обременений, образец которой вы можете найти на сайте Росреестра, предоставленная продавцом, не должна отличаться по цвету и форме, обозначенной на сайте.

А это ничто иное, как выписка из ЕГРП (единого государственного реестра прав). Все обременения, установленные на недвижимость и подлежащие регистрации в Кадастровой палате, обязательно заносятся в хранилище информации об объектах недвижимости, что и представляет собой реестр прав. То есть все сделки, производимые с квартирой, заносятся туда.

Получение справки ЕГРП

В принципе выписка не имеет определённого срока действия. То есть, она будет по факту актуальна и через несколько лет. Но, если произойдут какие-либо изменения в квартире, то тогда потребуется получать новую справку. Ведь можно будет считать, что старая справка уже не действительна, так как содержит устаревшую информацию.

  • Полный адрес с указанием подробного описания квартиры (сколько метров, комнат);
  • Официальный владелец, если их несколько, указывается их данные и количество, а также размер принадлежащей доли;
  • Обременения, если они есть;
  • Сведения о взимании квартиры (в случае если они имелись) государственными или муниципальными властями.
Интересно почитать:  Как Получить Налоговый Вычет От Покупки Квартиры

Справка об отсутствии обременения на недвижимое имущество

Чтобы исключить вероятность повторной перепродажи одного и того же объекта, Росреестр фиксирует конкретную дату и основание перехода права собственности. Например, будут указаны сведения о договоре купли-продажи, передачи в аренду на срок более года. В заключительной части исполнитель указывает дату поступления запроса, кандидатуру получателя и отметки о выдаче документа.

  • Имущество находится в аренде.
  • Имеется рента недвижимого имущества.
  • Квартира или земля находятся в залоге у банка по ипотеке или кредиту.
  • Опекунские обязательства со стороны органов опеки в отношении несовершеннолетних правообладателей жилья.
  • Введён принцип сервитута в отношении жилья.
  • Имущество относится к объектам культурного наследия.
  • Имеется доверительное управление.
Ссылка на основную публикацию