Имеет ли право управляющая компания принимать платежи за коммунальные услуги ?

Сам процесс взыскания долгов не урегулирован на законодательном уровне. Именно поэтому часто случается, что при взыскании задолженности с должников ЖЭКу приходится обращается в суд. Закон разрешает такие действия. Этот вариант борьбы с должниками на сегодняшний день является очень эффективным.

Закон о пени за коммунальные услуги

Управляющие компании либо на два-три месяца задерживают выплаты, либо не платят вообще, прибегая к мошенническим схемам, жалуются энергетики. Бывают случаи, когда УК «рисуют» гражданам неадекватные платежки. В частности, в Санкт-Петербурге в январе у теплоэнергетиков и подконтрольного чиновникам ГУП «ВЦКП», которое выставляет 70% многоквартирных домов Петербурга счета за коммунальные услуги по данным ЖКС, не совпали показания общедомовых приборов учета (ОДПУ) по 250 домам, на основании которых рассчитывается плата за отопление. По сути ВЦКП собирает с населения одну сумму, а генераторы тепла должны были получить совершенно другую, которая, как правило, на 5–10% ниже, сообщал «Коммерсантъ». Многие из этих организаций собирают денежные средства с жильцов за поставляемую энергетиками тепловую энергию, однако не перечисляют их генератору, а накапливают вместо этого многомиллионные долги и на завершающей стадии банкротятся, не заплатив по счетам. По сути, единственной мерой воздействия на компании-должники является начисление пени, которые обычно удается взыскать только в судебном порядке. Но если управляющая компания вступила в состояние банкротства, полное взыскание долгов становится невозможным.

Имеет ли право управляющая компания принимать платежи за коммунальные услуги

Управляющая компания ссылается на Постановление правительства РФ от 6 мая 2021г. N 354, а именно на ст.118 в которой прямо говорится, что в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

Имеет ли право управляющая компания перераспределять средства со статьи — коммунальные платежи — на статью — жилищные услуги

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Имеет ли право управляющая компания предъявлять нам счет-фактуру на оплату коммунальных услуг

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2021 году

Сейчас ситуация несколько изменилась. Все складывается таким образом, что именно жильцы прислушиваются к требованиям УК, а не наоборот. Конечно, это можно изменить, то только жильцы должны проявить здесь инициативу. Следует поинтересоваться насчет протоколов собраний и принятых на них решений.

Имеет ли право управляющая компания повышать тариф на содержание жилья

(Постановления ФАС ПО от 29.04.2021 по делу N А12-1326/2021, от 07.09.2021 по делу N А12-7330/07, ФАС СКО от 10.01.2021 N Ф08-8553/2021-3207А, Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2021 по делу N А12-12515/2021, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.09.2021 по делу N А32-6681/2021, Решения Арбитражного суда Краснодарского края от 24.11.2021 по делу N А32-11702/2021, Арбитражного суда Волгоградской области от 13.

Имеет ли право управляющая компания принимать платежи за коммунальные услуги

— Минстроем России утверждена примерная форма платежного документа, на нее есть ссылка в п.71 постановления Правительства РФ №354. Но примерная не значит обязательная. Если УК добавит что-то иное, что не входит в примерную форму, то нужно смотреть сугубо индивидуально: насколько это правильно, насколько отвечает требованиям других нормативных документов. В данном случае будет более правильным и понятным для потребителя указывать «Управление» и «Содержание» одной цифрой (суммой). То есть услуги по содержанию включают в себя и услуги по управлению. В квитанции РКЦ, например, разделения этих услуг нет. Это часто встречающийся случай, и я считаю, что он верный.

Изучаем перечень услуг УК

После банкротства одних управляющих компаний на их месте учреждают другие, с похожим названием и тем же руководящим составом, часто аффилированным с муниципальными властями. «От обанкротившихся фирм новые порой отличаются одной-двумя буквами в названии либо изменившейся организационно-правовой формой: было ОАО — стало ООО либо ЗАО», — уточнили в ТГК-2.

Имеет ли право управляющая компания принимать платежи за коммунальные услуги

Так, законопроект предлагает возложить на органы местного самоуправления обязанность по организации работы как минимум одного платежного агента, при этом на управляющие компании будет возложена обязанность заключения договора на работу платежного агента касаемо сборов платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Управляющие компании не будут принимать оплату коммунальных услуг

К сожалению, да, могут, т.к. Сбербанк и Почта России принимают платежи в пользу третьих лиц, договора на прием платежей с УК не имеют, оказывают вам самостоятельную услугу по переводу платежа, поэтому могут брать за нее деньги. Размер комиссии определяется самим Сбербанком и Почтой.

Часто задаваемые вопросы: комиссии при оплате коммунальных услуг

имеет ли право управляющая компания принимать платежи за коммунальные услуги? УК открыла офис посадила кассира и стала принимать оплату за коммунальные услуги.выдавая кассовый чек. Квитанции которые присылает УК счет открыт в каком то филиале банка. как говорят из УК что если оплачивать через сбербанк или газэнергобанк то деньги не придут на счет и у меня будет задолженность, т.ч. оплачивать коммунальные услуги только через офис УК. оплачивала через газэнерго банк деньги не поступили на счет. как быть?

Порядок оплаты коммунальных платежей

Управляющая компания не может считать себя посредником заочно, данный статус должен быть основан на договоре комиссии или агентском договоре, либо условие о посреднических услугах управляющей компании включено в договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Платежи за «коммуналку» не являются доходом управляющей компании на УСН, только если она имеет статус посредника

• наименование и адрес управляющей компании;
• сведения о заявителе и контактные реквизиты;
• основания для обращения – конкретные факты неправомерного начисления платежей;
• данные перерасчета, на основании которых заявитель установил нарушение своих прав;
• данные о законности проживания в жилом помещении (договор соцнайма, свидетельство о праве, выписка из ЕГРН).

Незаконное начисление коммунальных платежей

Внутри квартиры имеется оборудование, являющееся общим имуществом, в случае неисправности которого может выйти из строя вся система снабжения дома коммунальными ресурсами (например, общие отключающие устройства на радиаторах, общие стояки и т.п.). В случае неисправности указанного оборудования сотрудники управляющей компании обязаны бесплатно устранить возникшие неполадки.

Имеет ли право управляющая компания принимать платежи за коммунальные услуги ?