Когда Надо Выписывать Умершего Человека Из Квартиры

Как выписать умершего человека из квартиры или дома: документы, порядок, нюансы

Сотрудникам-регистраторам отведено три дня, чтобы обработать поданные документы и провести снятие. Как понять, что процедура завершилась, что всё правильно? Для этого нужно прийти к паспортистам в назначенный срок. Сотрудники вернут домовую книгу с записью о снятии с жилищной регистрации.

1. Справка о смерти, форма N 106/у-08. Если покойный болел, находился в стационаре или на диспансерном учёте в поликлинике, такую справку выдаёт лечащий врач. При внезапной, насильственной смерти документ оформляется там, где производилось вскрытие.
2. Если человек умер не фактически, а юридически, и признан умершим через суд, необходимо соответствующее решение (оно должно вступить в силу).
3. Свидетельство о смерти выдаст загс, когда будет предъявлена справка (решение суда) и паспорт умершего. Последний документ останется в загсе, его уничтожат сотрудники. Если паспорт по каким-то причинам отсутствует, придётся консультироваться с работниками загса о дальнейших действиях. Возможно, потребуется также сходить в полицию. Всё зависит от конкретной ситуации.
4. Удостоверение личности заявителя.
5. Все документы, которые подтвердят, что умерший и заявитель – родственники. Здесь могут возникнуть осложнения. Всё просто, если покойного отца с жилищной регистрации снимает сын. Там и фамилии одинаковы, и подтвердить родство можно с помощью одного лишь свидетельства о рождении. Проблемы возникают, когда не совпадают фамилии или родство хоть немного отдалённое. Внучатым и просто племянникам, троюродным братьям/сёстрам подтвердить родство с умершим будет нелегко. Как это сделать полностью правильно, могут подсказать сами сотрудники загса или практикующий юрист.

Как выписать человека из квартиры после смерти

• паспорт (направляется органами ЗАГС);
• нотариальная доверенность (в случае выписки через представителя);
• правоустанавливающие документы (нотариальное свидетельство о получении наследственного имущества);
• подтверждение родства с умершим (для детей, родителей или супругов);
• поквартирная или домовая книга (в зависимости от типа жилого здания);
• свидетельство, подтверждающее факт смертельного исхода.

• обратиться в Управляющую компанию (ЖЭУ или ТСЖ);
• составить заявление на перерасчёт платежей;
• предъявить оригинал паспорта, подтверждение выписки + свидетельство о смерти собственника жилья;
• получить переоформленные документы с лицевым счётом на нового собственника квартиры.

Когда надо выписывать умершего человека из квартиры

Если лицевой счет, по которому оплачивались коммунальные услуги, был оформлен на умершего, нужно обратиться в управляющую компанию (ЕИРЦ, ТСЖ и т. д.) со своим паспортом и свидетельством о смерти гражданина. После написания соответствующего заявления они поменяют данные плательщика.

Стороны в суде: Истец — собственники квартиры или один из них. Также от истцов может быть представитель. Это адвокат, который по доверенности от собственников, представляет и защищает их интересы в суде; Ответчик — не собственник, которого хотят выписать. У ответчика тоже может быть представитель — адвокат, юрист и т.п.; Третья сторона — свидетели (если они есть), представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД субъекта (практически никогда не присутствует на судебном заседании). Прокурор – если ответчик проживает в квартире, т.е. когда нужно его не только выписать, но и выселить.

Когда надо выписывать умершего человека из квартиры

• получить свидетельство о смерти в ЗАГСе;

• обратиться в ФМС с этой справкой, своим паспортом и заявлением, в котором нужно попросить о снятии бывшего собственника с учета в связи с его смертью;

• по желанию – оформить прописку по указанному адресу на правах наследника (чтобы квартира не пустовала);

• написать заявление на перерасчет квартплаты.

1. Начисление коммунальных платежей на ушедшего из жизни человека.
2. Риск отпугнуть потенциальных покупателей, тем самым сорвав перспективную сделку по продаже недвижимости.
3. Трудности с пропиской в квартире новых людей (пусть даже родственников).
4. Невозможность приватизации жилья.

Выписать умершего из квартиры: инструкция, тонкости

Важно знать, что если: человек окажется живым, то за ним сохранится все права владения собственности; лицо, признанное умершим, явится на суд, то все решения суда, принятые перед этим, будут отменены; новый владелец имущества является недобросовестным, то суд принудит его вернуть состояние в натуральном или денежном выражении.

На практике может сложиться ситуация, когда при разводе супруг отказался от своей доли в пользу жены, но не выписался. Через некоторое время он умер, но так как жена находится в плохих отношениях с родственниками бывшего мужа, свидетельство о смерти они ей не дают. Как же тогда выписать супруга?

Где и как выписать умершего человека из квартиры

Кроме того, это необходимо сделать, если вы собираетесь в дальнейшем продавать квартиру. Присутствие в ней умершего родственника вызовет, мягко говоря, недоумение у покупателей. И вам под угрозой срыва сделки придется спешно заниматься вопросом его выписки.

• Чтобы не платить за него «коммуналку», которая нынче довольно дорога.
• Чтобы перезаключить договор социального найма, если квартира является городской собственностью.
• Чтобы состоялось вступление в наследство, то есть переход права собственности к наследникам.

Правила выписки умершего человека

• свидетельство, подтверждающее смерть родственника;
• паспорт лица, обратившегося за получением выписки;
• документы для подтверждения родства;
• заявление;
• справка о составе семьи (для получения доли квартиры, принадлежавшей умершему);
• документ, подтверждающий право наследования (для единоличного владения квартирой).

К временному затруднению можно отнести ситуацию, когда усопший был единственным владельцем недвижимости. В этом случае ближайшему родственнику придётся ждать полгода для вступления права наследования в силу. Оформление наследства производится в нотариальной конторе.

Как выписать человека из квартиры после его смерти

Важно: если умерший пользовался льготами, сокращающими размер платежа (например, как Ветеран труда), то наследники на эти скидки не имеют права. Они должны оплачивать квартплату в полном объеме. В «платежке» всегда указывается полная сумма платежа и вычеты. Лучше допустить переплату, чем потом судиться с управляющей компанией в связи с неправомерным пользованием льгот.

Для того, чтобы получить свидетельство о смерти, заявитель должен предъявить доказательства, что он имеет на это право. Например, это может быть свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении, удостоверение сотрудника внутренних дел, постановление прокурора и т.д.

Как выписать умершего человека из квартиры: где это сделать, какие документы нужны

Гипотетически работники ФМС не должны требовать других документов, кроме вашего паспорта и свидетельства о смерти выписываемого лица, но на практике встречаются различные ситуации. Заранее подготовив и другие документы, вы избежите лишней беготни по инстанциям, поэтому стоит ориентироваться на такой перечень документов:

Выписка умершего из приватизированного жилища (квартиры или частного дома) осуществляется довольно легко, но не стоит заниматься ею до того, как наследники вступят в свои права. Это поможет избежать лишних недоразумений и суеты, ведь выпиской в таком случае будет заниматься лицо, имеющее статус собственника жилья.

Как выписать умершего человека из квартиры

• свидетельство о смерти;
• имеющийся договор социального найма;
• паспорт лица, на которое будет переоформлен договор – если таких лиц несколько, то нужны паспорта и личное присутствие всех нанимателей;
• документ, подтверждающий родство с умершим нанимателем;
• справка о лицах, зарегистрированных на жилплощади.

Это нужно не только для предупреждения переплаты, но также и в случае, когда на основании проживания ныне умершего жильца семья имела право на льготы. Если плата за коммунальные услуги по скорректированному тарифу была произведена не в полном объеме, возможно начисление пеней.

Надо ли выписывать умершего из квартиры до вступления в наследство

Для пересчета платежей в квартире или частном доме следует обратиться в управляющую компанию, организованное товарищество или во все коммунальные службы, предоставляющие услуги, для перерасчета начислений со дня смерти. Там же можно сразу поменять данные плательщика. Для проведения процедуры желательно взять с собой документы на приватизированное жилье.

Для выписки покойного гражданина достаточно предъявить свидетельство о смерти. Никаких иных документов, подтверждающих личность умершего, не требуется. Заявитель должен будет показать свой паспорт. В некоторых случаях требуется доказать, что обратившийся человек и умерший гражданин были родственниками. Но обращаться в ФМС могут и наследники, которым покойный завещал квартиру. Они не обязательно должны состоять в родстве с усопшим.

Зачем и как правильно выписать умершего человека из квартиры

• для перезаключения соглашения социального найма в том случае, если недвижимость – муниципальная собственность;
• чтобы не платить за умершего коммунальные платежи;
• чтобы родственники могли вступить в наследство, т.е. только в случае выписки почившего к ним могут перейти права собственности.

Смерть близкого человека всегда является скорбным событием, влекущим за собой надобность прохождения некоторых юридических формальностей. Чем быстрее за них взяться, тем меньше проблем будет в будущем. Нужно ли выписать умершего человека из дома или квартиры?