Бухгалтерские проводки по договору уступки права требования

Лекции ->

Незавершенное строительство — это фактически произведенные затраты по незаконченным и не введенным в действие объектам.
Под объектом незавершенного строительства для целей настоящего раздела понимается объект частичной готовности, на который установленным порядком получено свидетельство на право собственности.
Продажа объекта незавершенного строительства осуществляется на основании заключенного договора купли-продажи.
До момента продажи объект незавершенного строительства учитывается у продавца по дебету счета 08. Цена договора продажи отражается по кредиту счета 91. Фактическая стоимость списывается с кредита счета 08 в дебет счета 91.
Продажа объектов незавершенного строительства облагается НДС по ставке 18% к цене договора. При этом суммы налога, уплаченного при строительстве объекта незавершенного строительства, принимаются к налоговому вычету.
Передача объекта незавершенного строительства оформляется актом произвольной формы (с учетом требований, предъявляемых к первичному бухгалтерскому документу), поскольку унифицированной формы первичной учетной документации для этого случая не предусмотрено.
Организация-покупатель отражает стоимость приобретения объекта незавершенного строительства по дебету счета 08, а сумму предъявленного НДС — по дебету счета 19. Сумма налога принимается к налоговому вычету при условии соблюдения требований ст. 172 НК РФ.
При дальнейшей достройке объекта незавершенного строительства его стоимость увеличивается на сумму расходов, связанных с достройкой объекта.

┌──────┬──────┬───────────────────────────────────────────────────────────┐
│Дебет │Кредит│ │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│76 │51 │Перечислены средства по договору уступки права (требования)│
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│08 │76 │Отражена стоимость приобретенного права, если объект будет │
│ │ │зачислен в состав основных средств. │
│58 │76 │Отражена стоимость приобретенного имущественного права, │
│ │ │если оно приобретено для целей последующей переуступки │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│19 │76 │Отражена сумма предъявленного НДС по приобретенному │
│ │ │имущественному праву │
├──────┼──────┼───────────────────────────────────────────────────────────┤
│68 │19 │Налоговый вычет по НДС, предъявленному по договору уступки:│
│ │ │- в случае зачисления объекта в состав основных средств; │
│58 │19 │- в случае приобретения права для целей дальнейшей продажи │
│ │ │(уступки), кроме жилых помещений и машино-мест (гаражей). │
│ │ │Сумма предъявленного НДС включена в стоимость полученного │
│ │ │имущественного права, если оно приобретено для целей │
│ │ │дальнейшей переуступки по жилым помещениям и машино-местам │
│ │ │(гаражам) │
└──────┴──────┴───────────────────────────────────────────────────────────┘

Уступка права требования: какие бухгалтерские проводки должен сделать цессионарий

На основании п. 8 ПБУ 19/02 финансовые вложения принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости. Первоначальной стоимостью финансовых вложений, приобретенных за плату, признается сумма фактических затрат организации на их приобретение, за исключением НДС и иных возмещаемых налогов (кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ о налогах и сборах) (п. 9 ПБУ 19/02).

Согласно п. 3 ст. 279 НК РФ при дальнейшей реализации права требования долга налогоплательщиком, купившим это право требования, указанная операция рассматривается как реализация финансовых услуг. Доход (выручка) от реализации финансовых услуг определяется как стоимость имущества, причитающегося этому налогоплательщику:

Проводки по уступке права требования

Счет Дт Счет Кт Сумма Содержание операции Документ 58 76/Фирма «А» 100000 Приобретение права требования Договор цессии 76/Фирма «А» 51 100000 Погашение задолженности цеденту Бухгалтерская справка-расчет 51 91-1 120210 Поступили денежные средства от «Фирмы «Б» Платежное поручение 91-2 58 100000 Списание затрат Фирмы «В» на приобретение права требования Бухгалтерская справка-расчет 91-2 68-1 3051 Начисление НДС с разницы между суммами: полученной от должника и уплаченной за приобретенную задолженность Счет-фактура 91-9 99 16949 Отражение финансового результата Бухгалтерская справка

Счет Дт Счет Кт Сумма Содержание операции Документ 62/Фирма «Б» 90-1 120210 Отгружено оборудование Фирмой «Б» Счет-фактура, накладная 90-3 76-5/Фирма «Б» 18305 Начисление НДС со стоимости отгруженного оборудования Фирмой «Б» Счет-фактура 90-2 41 70000 Списание себестоимости реализованного оборудования Бухгалтерская справка-расчет 90-9 99 31695 Финансовый результат от продажи оборудования Бухгалтерская справка 76/Фирма «В» 91 100000 Передача требования, отражена задолженность Договор цессии 76-5/Фирма «Б» 68-1 18305 Начислен НДС со стоимости реализованного оборудования (по основному договору) Счет-фактура 51 76/Фирма «В» 100000 Поступление денежных средств от Фирмы «В» по договору о переуступке права требования Платежное поручение 91-2 62/Фирма «Б» 120210 Списание задолженности Фирмы «Б» Бухгалтерская справка-расчет 99 91-9 20210 Отражен отрицательный финансовый результат уступке права требования Бухгалтерская справка

Договор цессии: бухгалтерские проводки у цессионария

• суммы, уплачиваемые в соответствии с договором цеденту;
• суммы, уплачиваемые за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением финансового вложения;
• вознаграждения, которые цессионарий уплачивает посреднической организации;
• иные затраты, непосредственно связанные с приобретением долга.

• наличие документов, подтверждающих существование права на получение денежных средств или других активов;
• переход к цессионарию финансовых рисков, связанных с приобретаемым долгом (риск изменения цены, риск неплатежеспособности должника, риск ликвидности и т.д.);
• способность приносить цессионарию экономические выгоды в будущем (например, в виде прироста стоимости).

Различные проводки по договору цессии

При смене кредиторов меняется только сторона обязательства, а непосредственно обязательство, которое отражено в договоре, остается постоянным. В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если другое не предусмотрено договором или законом, право первоначального кредитора к цессионарию переходит на тех условиях и в том объеме, которые к моменту его перехода существовали. Рассмотрим, как правильно оформить проводки должника по цессии при бухгалтерском учете.

ООО «Богатырь» уступает дебиторскую задолженность покупателя, который не оплатил отгруженные ему товары на сумму 250 000 рублей, новому кредитору, ООО «Коллектор», за 210000 рублей. В дальнейшем ООО «Коллектор» продает данное право востребования долга другой организации, новому цессионарию, за 215000 рублей. ООО «Коллектор» в бухгалтерском учете сделает такие проводки:

Проводки при составлении договора уступки права требования

Договор уступки права требования долга или договор цессии – это соглашение по отчуждению права на кредиторскую задолженность одной стороны в пользу другой на законном основании. По другому, это своего рода договоренность о передаче долга (уступка прав требования), без согласия должника. В статье расскажем про договор уступки права требования проводки в бухучете, дадим пример составления.

Примером может служить ситуация, когда при разводе бывшие супруги делят обязательства, либо реорганизация компании. Способом передачи права требования может быть как безвозмездная передача, так и продажа. При этом, после передачи направляется уведомление о заключении договора несущему обязательства субъекту. Регламентируется договор цессии в соответствии с ГК РФ с.382-392.

Бухгалтерские проводки по договору уступки права требования

ООО «Дебет» не оплатило товары в срок, поэтому первоначальный кредитор – ООО «Прима» – решил продать данную задолженность ООО «Секунда» по договору уступки прав требования (цессии) за 197 000 руб. Помимо цены приобретения новый кредитор – ООО «Секунда» – произвел оплату за юридические услуги по оформлению сделки в размере 3940 руб. (в т.ч. НДС 18% – 601 руб.).

После наступления срока платежа. Отрицательная разница между доходом от реализации права требования долга и стоимостью проданного товара также признается убытком (п. 2 ст. 279 НК). Однако в этой ситуации он будет включаться в состав внереализационных расходов в размере лишь 50 процентов от суммы убытка на дату уступки права. Остальные 50 процентов от суммы убытка включаются по истечении 45 календарных дней с даты уступки права требования.

Бухгалтерские проводки по договору уступки права требования

При реализации новым кредитором права требования третьему лицу база по НДС определяется как сумма превышения дохода, полученного новым кредитором при последующей уступке требования или погашении обязательства, над расходами на его приобретение (п. 2 ст. 155 НК). Аналогичная позиция изложена в письме Минфина от 26 июня 2021 г. № 03-04-11/111. Причем датой признания дохода по договору цессии считается момент, когда право требования переходит от одного кредитора к другому.

Правда, если оговоренная цена долга покажется инспекторам слишком низкой, то и тут фирму ожидают претензии в экономической необоснованности сделки. Дабы оградить себя от неприятных последствий, эксперты журнала «Практическая бухгалтерия» советуют лицу, продающему задолженность, еще до заключения договора цессии составить служебную записку. В ней следует обосновать цену сделки по переуступке права требования, кроме того, не будет лишним указать причины, по которым данная операция необходима. Среди них можно назвать такие, как невозможность получения дебиторской задолженности с должника, невыгодность попыток ее получить, возникновение дополнительных расходов при взыскании задолженности.

Договор цессии – проводки

Договор цессии подписывается сторонами в форме первоначального (кредитный, купли-продажи и др.). Форма сделки должна соответствовать ее формату – с нотариальным заверением и/или государственной регистрацией при необходимости соответствующих нормативных требований. В целях отражения грамотных бухгалтерских проводок при переуступке прав в договоре обязательно указание следующих реквизитов:

Смена кредитора/должника осуществляется с помощью оформления договора цессии. При этом в сделке принимают участие 2 стороны: первоначальный кредитор (цедент) и новый кредитор (цессионарий). При письменном информировании должника его согласие на отчуждение имущества не требуется (стат. 382 ГК), а погашение долга производится новой организации. Наличие и размер задолженности подтверждается первичными документами – актом сверки, отгрузочными накладными/актами на поставку товаров/выполнение услуг, банковскими выписками и платежными поручениями/требованиями и пр.

Договор уступки задолженности-какие проводки бухгалтерские

Здесь надо оформлять договора о взаимозачетах. Зачет взаимных требований, как и любая хозяйственная операция, должен быть оформлен документально (п. 1 ст. 9 Закона от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ) .
В бухучете зачет взаимных требований отражается на субсчетах, открытых по каждому контрагенту к счетам 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» , 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» , 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» .
При проведении взаимозачета делается проводка:
Дебет 60 (76) Кредит 62 (76)
– отражено прекращение встречного обязательства по оплате товаров (работ, услуг) зачетом взаимных требований.
Погашение взаимных обязательств между несколькими организациями под понятие зачета не подпадает. Дело в том, что зачет возможен лишь при наличии встречных однородных требований (ст. 410 ГК РФ) . В рассматриваемой ситуации это условие не выполняется, потому что любая из сторон имеет дебиторскую задолженность по сделке, совершенной с одной организацией, и кредиторскую задолженность по сделке, совершенной с другой организацией.
Несмотря на это, на практике организации могут провести многосторонний зачет обязательств. Такое право предусмотрено положениями статьи 421 Гражданского кодекса РФ. В ней сказано, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. При этом к договорам, заключенным более чем двумя сторонами, применяются общие положения о договоре, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров (п. 4 ст. 420 ГК РФ) .
Как правило, при многостороннем зачете заключается соглашение о проведении взаимных расчетов. Такое соглашение не является унифицированным бухгалтерским документом, поэтому его можно составить в произвольной форме с соблюдением требований, которые предъявляются к первичным учетным документам (п. 1, 2 ст. 9 Закона от 21 ноября 1996 г. № 129-ФЗ) .
При проведении многостороннего зачета необходимо соблюдать правила, предъявляемые к зачету встречных требований:
– зачет можно провести только в том случае, если у каждой из сторон зачета наступил срок исполнения обязательства;
– при неравных задолженностях зачет проводится на сумму наименьшей из них;
– соглашение о зачете должно содержать информацию, отражающую обстоятельства проведения зачета.

1. Нет. Извещение о намерении и только, не составляет хоз операцию, т. е. не является фактом хоз. деятельности и кроме того, ни с одним объектом БУ не идентифицируется (определенными свойствами не обладает, определить стоимость в денежной оценке нет возможности) .
2. Да. Произошли изменения в составе имущества, т. е. уменьшились денежные средства на расчетном счете и появились непроизводительные расходы
3. Нет. Личностные взаимоотношения физ. лиц не должны оказывать влияние на хоз. деятельность экономич. субъекта. Имущество, являющиеся собственностью организации, учитывается обособленно от имущества др. юр. лиц, а тем более личные деньги учредителей не являются собственностью организации и не отражаются на балансе.
4. Да. Произошли изменения в составе имущества организации, т. е. появились денежные средства в кассе и уменьшилась сумма обязательств (дебиторская задолженность) учредителя.

Городская квартира

— Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Бухгалтерские проводки: уступка права требования

Примечание от автора! У прежнего кредитора возникает совсем иная ситуация. Во-первых, у него будет частично или полностью погашена дебиторская задолженность. Во-вторых, финансовый результат может склониться в сторону дохода или расхода, в зависимости от полученной от цессионария суммы.

1. Дт 62.01 Кт 90.01 – начисляется выручка от реализации товара 4 000 000 руб. (дебиторская задолженность учитывается вместе с НДС).
2. Дт 90.03 Кт 68.02 – начисление НДС при продаже товара 610 169,49 руб. (4 000 000 / 118 * 18 = 610 169,49 — НДС 18%).
3. Дт 90.02 Кт 41 – списана себестоимость проданного товара 3 000 000 руб. Себестоимость складывается из затрат в процессе изготовления.
4. Дт 76.03 Кт 91.01 – учтена стоимость договора уступки в 3 500 000 руб.
5. Дт 91.02 Кт 62.01 – списана дебиторская задолженность на 4 000 000 руб.
6. Дт 90.09 Кт 99 – учтена прибыль от сделки 389 830,51 руб. (4 000 000 — 610 169,49 = 3 389 830,51 — выручка без НДС; 3 389 830,51 — 3 000 000 — выручка без НДС минус себестоимость товара).