Что дает прописка в приватизированной квартире

Какое право дает прописка в квартире гражданину

Наиболее распространенными способами являются: покупка, дарение, наследование, приватизация. Право каждого владельца закрепляется свидетельством о праве на собственность и регистрацией в государственных реестрах. Регистрация в квартире собственника (имеющего малую долю в квартире) возможна без согласия остальных совладельцев. Если собственников несколько, как правило, они прописаны на этой жилплощади и совместно несут затраты по содержанию.

Регистрация детей проводится в квартире, в доме, если там прописаны родители, согласия собственников или жильцов для этого не нужно. Прописка будет защитой ребенка от посягательств на его права – выписать или выселить несовершеннолетнего крайне сложно, для этого нужно разрешение органов опеки и решение суда.

Прописка в квартире: мифы и реальность

И тут вы вспоминаете, что действительно при покупке квартиры вас предупреждали про прописанного человека. Звоните бывшим владельцам, разговариваете с этим новым знакомым и узнаете, что все это так. Да, прописка нужна была для формальности. Но это тогда…
С заработками за границей не наладилось. Даже пострадал, потому что работа была не совсем легальная. Вынужден был вернуться в свою страну, остался без денег, поэтому даже снять жилье не получится, а жить где-то надо, вот и вспомнил о месте прописки. А дальше начинается кромешный ад. Но уже для вас…
Вот такой приблизительный сценарий может ожидать тех, кто покупает квартиры, в которых остаются не выписанные жильцы. Не нужно иметь семь пядей во лбу, чтобы представить себе такой сценарий. Покупатели такой возможный исход прекрасно себе представляют.

Тогда в чем подвох? Подвох кроется в том, что при смене собственников данной приватизированной квартиры сохраняется право проживания за всеми, кто в ней прописан.
Представьте себе ситуацию. вы покупаете жилье, допустим, трехкомнатную квартиру. Собственники, очень приятные и душевные люди, выписались. вы были предупреждены, что в квартире прописан еще один человек, но он где-то за границей на заработках, а прописка ему нужна была лишь для формальности. Вас даже убедили, что как только он вернется, то сразу же выпишется и проблем никаких не будет.
Проходит время, звонок в дверь, вы открываете ее и видите перед собой человека не очень приятной наружности, который заявляет, что он здесь живет. Вызванный наряд милиции проверяет у него документы и заявляет со всей серьезностью, что гражданин действительно прописан по этому адресу.

Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

На практике это значит, что собственник может продать, подарить, обменять и произвести иные операции с квартирой, а зарегистрированное лицо имеет право лишь проживать на указанной площади. Кроме того, прописанный жилец не сможет прописать кого-либо в квартире без права собственности на неё.

1. Документ, удостоверяющий личность гражданина, которого нужно прописать. Если прописка осуществляется по общероссийскому паспорту, то отметка о регистрации ставится в нём. Если используется другой документ, то прописанному выдаётся свидетельство, подтверждающее регистрацию по адресу проживания.
2. Паспорт собственника жилья (если прописывается не владелец).
3. Документы, подтверждающие наличие права на регистрацию. Таким подтверждением может служить свидетельство о собственности, судебное решение, договор купли-продажи. Для не собственников также потребуется письменное разрешение собственника.
4. Согласие всех совладельцев квартиры, оформленное заявлениями. Если совладельцем является несовершеннолетний, потребуется согласие его родителей или опекунов.
5. Квитанция или чек-ордер, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Дает ли прописка право собственности на жилье? Какие права у прописанного человека в квартире

• проживания на территории;
• пользования предоставленным ему квартирным и общедомовым имуществом;
• получения СНИЛС, ИНН;
• оформления ИП;
• получения субсидий и льгот;
• устройства ребенка в учебное заведение;
• устройства на работу (если есть ограничение по прописке);
• оформления в квартиру своих несовершеннолетних детей и близких родственников;
• давать согласие на прописку других людей.

После этого придется подождать примерно неделю, после чего жильцу либо поставят штамп в паспорт о том, что он постоянно прописан по указанному адресу, либо выдадут свидетельство о временной регистрации. Сведения о жильцах заносятся в домовую книгу.

Преимущества и права, которые дает прописка в квартире

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер данного юридически значимого действия, является административным правонарушением и наказывается наложением штрафа как на лицо, предоставляющее жилье, так и на гражданина, в отношении которого прописка была либо оформлена с нарушениями, либо не оформлена вовсе.

• вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что — это еще большой вопрос;
• выбрать школу по территориальному признаку;
• получить социальные льготы в виде пособий,
• получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице;
• подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу;
• получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис.

Жилищный Консультант

1. Сбор необходимой документации и получение разрешения от всех собственников (при необходимости).
2. Посетить региональное отделение ФМС или МФЦ для заполнения образца регистрационной формы № 6. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Образец заявления по форме № 6].
3. При прописке должны присутствовать ответственный собственник и прописываемое лицо.
4. Собственнику жилья необходимо подать заявления об одобрении прописки третьего лица с пакетом необходимой документации.
5. Рассмотрение заявления для регистрации осуществляется в течение 3 дней в отделении миграционной службы или 7 дней в ЖЭКе.
6. После завершения процедуры у взрослого гражданина ставится штамп в паспорте о постановке на учет, для несовершеннолетнего выдается отдельный документ о месте жительства.

Прописка (в настоящее время используется понятие регистрация) – миграционный институт государственной власти, установленный для отслеживания численности населения на определенной территории. При этом право гражданина на перемещение не ограничивается, но устанавливается фиксированный срок, в течение которого необходимо посетить региональное отделение ФМС (миграционная служба) для регистрации по месту постоянного или временного проживания.

Что дает прописка в приватизированной квартире

Например, если в процессе приватизации участвовали три человека, то приватизированная квартира оформлена на всех участников в равных долях. Таким образом, чтобы прописать в квартире любого гражданина понадобится согласие всех собственников жилья. Причем, стоит отметить, что если один из собственников находится за границей или не может в данный момент лично подписать заявление о разрешении на регистрацию, то понадобится нотариально заверенная доверенность. Доверенность можно выписать на любого из двух других собственников. Другой возможности прописать человека, при отсутствии одного из владельцев приватизированной квартиры, нет. Тут стоит отметить, что если местонахождение одного из владельцев квартиры не известно и он не выходит на связь, то есть возможность объявить его в розыск. Если розыск не увенчается успехом, то в судебном порядке можно объявить его пропавшим без вести и провести процедуру без него. Но это скорее исключение из правил.

Если квартира приватизировалась одни человеком, то он, соответственно, является единственным собственником жилплощади. В этом случае он может прописать в квартиру любого гражданина независимо от того, является ли этот гражданин его родственником. Для прописки понадобится отправиться в жилищное управление и написать заявление от гражданина, желающего прописаться и второе заявление от собственника квартиры о том, что он не против этой прописки. После этого в квартире будет прописано два человека, но несмотря на это права на квартиру по-прежнему будут принадлежать тому, кто осуществил процедуру приватизации. Гражданин, которого прописали после приватизации, не сможет иметь никаких прав на эту жилплощадь.

Регистрация в приватизированной квартире — что она дает? Как и кого можно прописать в собственное жилье

Главной сложностью, с которой можно столкнуться, является отказ в оформлении. Такой отказ вправе выносить регистрирующий орган, однако, обязан и объяснить его причины. Если проблема в неправильном или неполном представлении бумаг, то после исправления ситуации, можно обращаться повторно.

Как прописать человека в приватизированную квартиру? Первым делом следует заручиться одобрением собственника или всех, если их несколько. После этого следует уточнить требуемый пакет документов для конкретного случая и можно приступать к оформлению. Эта процедура не требует особой подготовки.

Порядок прописки человека в приватизированную квартиру

Подобная юридическая процедура не должна вызывать сложностей, если есть согласие собственника на прописку. Для обращения в территориальные органы УВМС необходимо соблюдать явочный порядок, т.е. прописать человека можно только в том случае, если он присутствует в соответствующих органах лично.

Важное условие подобного юридического факта – согласие собственника. «Прописка» по своему смыслу является устаревшим термином из советского жилищного права. Российская правовая система оперирует более современным термином – «постоянная (временная) регистрация».

Что дает регистрация в квартире

1. Разрешение на проживание на территории России – это обычная временная регистрация, которую можно получить с разрешения гражданина РФ с последующей пропиской на своей территории или юридического лица, владеющего жилым фондом.
2. Через полгода потребуется оформление вида на жительство – срок его действия составляет 5 лет, но возможно и последующее продление.
3. Через 5 лет можно подавать документы для получения гражданства РФ, но для этого потребуется уже постоянная регистрация. Помимо постоянной регистрации требуются владение русским языком на хорошем уровне и знания истории страны.

• продать недвижимость;
• жить в квартире;
• прописывать родственников и просто знакомых – при наличии сособственников требуется разрешение, но закон предусматривает свободную прописку несовершеннолетних родных детей;
• выписывать граждан, но только с последующим предоставлением новой жилплощади для регистрации;
• сдавать жилье в аренду для проживания других граждан;
• осуществлять перепланировку помещения, но только с предварительного разрешения БТИ и многое другое.

Что дает прописка в приватизированной квартире

У вас увеличатся коммунальные платежи, уплачиваемые по количеству проживающих лиц (водоснабжение-водоотведение, вывоз мусора, газ) и зарегистрированное лицо будет иметь возможность без вашего разрешения зарегистрировать на срок своей регистрации своих несовершеннолетних детей. Это спорно с позиций гражданского права, но Правила регистрации это позволяют.

Собственник решил самостоятельно выписать зарегистрированных на продаваемой площади лиц. Согласно законодательству, это невозможно без их согласия. Прописанные лица от снятия с учета отказались. В этом случае необходимо подать исковое заявление в суд. Принудительная выписка возможна только на основании вердикта судебного органа.

Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

• постановка на учет в орган УФМС и паспортный стол, что позволяет быстро оформлять документы;
• прикрепление к определенному медицинскому учреждению и получение в нем квалифицированной медицинской помощи;
• возможность определения ребенка на учебу в школу и детский садик по месту прописки;
• возможность осуществление трудовой функции, где требование о местной прописке будет удовлетворено.

С точки зрения собственника, преимуществ от факта прописки не так-то уж много. Став полноправным жильцом помещения, пусть даже и временно, пусть на 3 месяца, вписанный в квартиру может осуществлять различные действия, которые в некоторых случаях могут расходиться с интересами собственника.