Как найти хозяина участка по кадастровому номеру

Как по кадастровому номеру узнать собственника недвижимости

Итак, начнем с более подробного рассмотрения изучаемого вопроса. Дело все в том, что при наличии у гражданина номера кадастра объекта недвижимости можно без особого труда получить наиболее полную информацию. Как только соответствующая комбинация будет у заявителя, настанет время решительных действий.

Изменения в номере кадастра возможны, если меняется статус земли или меняются границы имущества. Например, граждане уменьшают участок или расширяют его. Это не самая частая практика. Поэтому стоит запомнить, что в большинстве случаев упомянутая комбинация не подлежит изменениям.

Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

МФЦ — это новый вид оказания государственных услуг, с помощью которых у заявителей появилась возможность быстро получить интересующий документ или нужную информацию. В таких центрах действует принцип «одного окна». При посещении МФЦ нужно взять талон на интересующую услугу, а затем, когда подойдет очередь, передать свой запрос с документами обслуживающему специалисту.

В статье 8 этого закона, среди прочих сведений, которые содержатся в кадастре, значится кадастровый номер земельного надела. А в статье 9, где перечисляется информация, имеющаяся в реестре недвижимости, есть указание на сведения о лице-правообладателе того или иного объекта недвижимости.

Узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру

Начиная с 2021 года, официальным документом, который позволит узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру, признана выписка ЕГРН. Законом предусмотрено получение двух вариантов документа — электронный носитель и бумажный вариант. При наличии «живой» печати на бумажном носителе или усиленной подписью ЭЦП Росреестра, документ обязаны принимать во все надзорные органы без каких – либо ограничений. Простой формат выписки ЕГРН не имеет печати, и служит как информационный документ.

На территории нашей страны, каждый может узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру. Для этого достаточно ввести данные в поисковые системы, например нашего сайта, и перед вами раскроется информация о том, кто является собственником конкретного кадастрового номера. Кроме информации о собственнике, любое заинтересованное лиц можно получить расширенные сведения, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому кадастровому участку по кадастровому номеру. Таким документом является выписка ЕГРН, где собрана вся доступная информация в открытом доступе любому лицу, сделавшему официальный запрос. Вам достаточно заплатить госпошлину и стоимость услуги, и вы можете узнать всю информацию о собственнике земельного участка.

Как найти хозяина участка по кадастровому номеру

Однако случаи, когда данные о недвижимости не могут быть предоставлены – редкость. Согласно Приказу Минэкономразвития под № 75, все инстанции в обязательном порядке выдают данные об участках, при условии получения соответствующего запроса как от юридических лиц, так и от обычных граждан.

Изменение номера возможно лишь при смене земельного статуса в процессе территориального расширения или же уменьшения. Возможность осуществления смены номера возникает также при фрагментации участка (разделении на части). В этом случае созданным новым участкам предоставляются отдельные индивидуальные номера, а первоначальный — теряет свою силу.

3 способа узнать владельца земельного участка по кадастровому номеру

Отказать в выдаче не могут — согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. » регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить нужную информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН. Выписка будет содержать описание земельного участка, в том числе его адрес, площадь, права землевладельцев, наличие ограничения прав (обременений) и ФИО правообладателя.

РосРеестр присылает выписку в течение 3-х рабочих дней (бывают задержки). Если хотите получить информацию быстрее, то рекомендую сервис Ктотам.про, который присылает готовую выписку в течение часа. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН РосРеестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

Как найти хозяина участка по кадастровому номеру

Однако случаи, когда данные о недвижимости не могут быть предоставлены – редкость. Согласно Приказу Минэкономразвития под № 75, все инстанции в обязательном порядке выдают данные об участках, при условии получения соответствующего запроса как от юридических лиц, так и от обычных граждан.

Изменение номера возможно лишь при смене земельного статуса в процессе территориального расширения или же уменьшения. Возможность осуществления смены номера возникает также при фрагментации участка (разделении на части). В этом случае созданным новым участкам предоставляются отдельные индивидуальные номера, а первоначальный — теряет свою силу.

Как узнать, кто собственник земельного участка

Стоит отметить, что последний блок кадастрового номера недвижимости больше ни в каких источниках не дублируется. В том случае, если данные об имуществе, доступ к которым можно получить по кадастровому номеру, не имеют место быть, то есть по факту отсутствует в информационной базе, то это даёт повод поставить перед собой вопрос, не фальсифицированные ли документы находятся у продавца или нынешнего владельца.

Узнать кто собственник земельного участка можно, обратившись с запросом в отдел единой государственной регистрации прав на недвижимость. По существующему в информационной базе кадастровому номеру найти эти данные можно очень быстро. Кроме подачи в инстанцию запроса необходимо будет оплатить госпошлину за предоставляемые государством услуги от своего имени. Срок обработки запроса составляет не более пяти рабочих дней.

Узнаем реальных собственников земельного участка, не вставая со стула

Раньше я заказывала электронную выписку на официальном сайте Росреестра, но сейчас пользуюсь сервисом Ктотам.про (инструкция заказа ниже). Стоимость выписок на обоих сайтах одинаковая — 250р., но: с Ктотам.про присылают их намного быстрее — в среднем через 32 мин. С Росреестра же приходилось ждать в среднем 47 часов; С Ктотам.про выписки сразу присылают в читабельном виде и открыть их можно как на компьютере, так и на смартфоне. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. С Росреестра же получите выписку в нечитабельном формате .xml. Чтобы перевезти выписку в читабельный формат, необходимо проделать несколько лишних действий, где не всегда корректно отображен графический план. В Ктотам.про легче заполняются поля для заказа, которых гораздо меньше. Также при заказе не требуются Ваши паспортные данные. На сайте же Росреестра трудно понять, что заполнять и в каком виде, плюс при заказе необходимо заполнять все паспортные данные.

После готовности выписку из ЕГРН можно будет скачать в личном кабинете или в присланном электронном письме (также проверяйте папку «Спам»). В 90% случаев выписка будет готова в среднем через 2 часа после заказа. Также в профиле можно указать номер мобильного телефона, если хотите получить смс-уведомление о готовности.

Земельный кадастр ->

Данный документ можно найти на официальном веб-сайте Госземагенства. Он доступен для всех желающих в режиме онлайн. Таким образом, было выполнено требование, вступившего в силу с Нового года Закона о «Государственном земельном кадастре». Согласно этому Закону внедрили Национальную кадастровую систему, а в ее рамках была учреждена электронная кадастровая карта.

Помимо этого, было разработано инновационное программное обеспечение, которое теперь отвечает за оформление земельных участков. Оно предусматривает введение информации о земле в электронный кадастр, после чего будет осуществлена регистрация в соответствующих государственных органах.

Как по кадастровому номеру можно найти земельный участок и посмотреть его план на карте

• документ, удостоверяющий личность владельца участка;
• документы, подтверждающие право собственности на строения, расположенные на спорной земле;
• бланк заявления;
• копия кадастрового плана, принадлежащая населенному пункту, на территории которого расположен участок;
• акт согласования, либо в случае его отсутствия, постановление суда;
• техническая документация, заверенная в районной администрации.

Для составления запроса необходимо знать кадастровый номер у интересующей территории. Узнать его можно из публичной кадастровой карты на сайте Росреестра или в ответ на письменное обращение в органы регистрации (например, если это дачный участок, то данные должны обнаружиться в учетной книге дачного кооператива).

Как узнать собственника земельного участка

Сам номер включает в себя код области, код района и номер внутри своего района. Если вам такой номер известен, то это даёт возможность сделать соответствующий запрос для того, чтобы получить доступную информацию о данном участке. Эти данные, в частности, содержат информацию о собственнике данного участка.

• Кромесайта Росреестра, существуют также несколько других сайтов, которые помогают по имеющемуся кадастровому номеру или адресу участка найти публично доступную информацию о нём.
  Эта информация также включает в себя данные о владельце этого участка.
• Ещё один способ получить требуемую информацию состоит в том, чтобы на одном из соответствующих ресурсов дать объявление о том, что вы ищете такую информацию. Сегодня в интернете существует немало ресурсов, которые предоставляют возможность публиковать подобные объявления.
• Ещё один способ может быть применим как при обращении онлайн, так и путём запроса в соответствующую организацию или бизнес-фирму. Речь идёт о тех из них, которые специализируются на операциях с недвижимостью. Обычно такие фирмы для своей работы пользуются профессиональными базами данных, в которых может содержаться требуемая вам информация.
• При обращении в Росреестр, такие данные можно получить различными путями. Выше уже упоминалось, что можно для этого воспользоваться интерактивной картой, которая поможет получить нужную информацию. Но этим способы обращения в этот государственный орган не ограничиваются.
• Ещё одна возможность состоит в следующем. Для обращений от граждан предусмотрен специальный сайт, который является единым порталом государственных услуг. На этом сайте в одном месте есть возможность обратиться за предоставлением различных госуслуг. В том числе может быть выдана информация об участке земли, которая является публичной. Также в Росреестр можно сделать запрос по почте.

Кадастровый номер участка

Почему вообще люди задаются вопросом, как узнать кадастровый номер участка? Ведь собственники априори должны располагать подобной информацией? К сожалению, часто случается так, что документы, содержащие основные сведения, утеряны, а получить данные нужно в короткие сроки.

• Первый и самый простой: достаточно позвонить в государственное учреждение, располагающее информацией по кадастровому учету, назвать адрес и свои паспортные данные.
• Второй и более личный: приехать в государственное учреждение (службу госрегистрации) и уточнить информацию.
• Третий и растянутый по времени: запрос в соответствующую инстанцию может быть отправлен по почте.
• Четвертый и наиболее современный: отправить запрос через интернет на официальный сайт Госреестра. Вам будет предложена типовая форма для введения базовой информации, заполнив которую можно будет направить запрос.