Многодетные семьи льготы о ипотеке

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Многодетные семьи льготы о ипотеке». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Если сумма финансовой помощи превышает остаток задолженности по кредиту, то она предоставляется в размере такой задолженности. [∗] подпункт 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 N 585 «О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства»

Для получения финансовой помощи необходимо обращаться в исполком. [∗] пункт 4 Положения о порядке предоставления молодым и многодетным семьям при рождении, усыновлении (удочерении) или наличии несовершеннолетних детей финансовой поддержки государства в погашении задолженности по кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения», утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 22.11.2007 N 585

Содержание

С финансовая помощь в погашении кредитов на жилье молодым семьям Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель, усыновитель (удочеритель) в неполной семье) находится в возрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. составляет:

Для получения финансовой помощи необходимо предоставить следующие документы: [∗] подпункт 1.1.26 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 № 200

Получить сертификат можно после рождения второго, третьего и последующих детей. Документ выдает пенсионный фонд. Подать заявление на получение маткапитала можно на сайте фонда. Лично посетить отделение придется один раз, когда нужно будет предоставить оригиналы документов. Чтобы потратить материнский капитал, нужно написать еще одно заявление — на распоряжение суммой. В этом документе нужно указать конкретную цель. В ПФР рассмотрят документы и переведут деньги по назначению, например, перечислят сумму банку в счет погашения части ипотеки.

Материнский капитал

Если эти условия соблюдены, можно получить 30% от расчетной стоимости жилья, если с детьми — 35%. Чтобы оформить выплату, нужно попасть в число участников программы, а чтобы получить средства, можно прождать несколько лет. Вместе с вами в очереди будут стоять сотни семей, а реально субсидии выделяют только на 15–20 квартир в год. Льготники имеют преференции — у многодетной семьи больше шансов получить деньги из бюджета.

Детские пособия

Но учтите, что льготную ипотеку можно получить только на покупку первичного жилья: собственник должен быть юрлицом. Первоначальный взнос составит 20% от стоимости квартиры, сумма кредита для регионов — не больше 6 млн рублей.

Первым делом после рождения третьего ребенка семья Демяшкевичей занялась постановкой в отдельную очередь на улучшение жилищных условий. Тут важно понимать, подчеркивают супруги, что возможность строиться по льготной цене – это одна льгота, а кредит под низкий процент, с которым помогает государство многодетным родителям, – совсем другая. Супруги имели право строить, например, четырех-пятикомнатную квартиру в Каменной горке. И как раз тогда многодетным семьям начали выделять участки под строительство домов. Молодые родители рассудили, что стоимость затрат на строительство дома (без внутренней отделки) и на строительство квартиры примерно сопоставимы и решили брать участок. Собрали документы и оказались в очереди в первой сотне.

Участок предлагали выбрать среди неликвидных


Зато приятным сюрпризом для супругов стала новость о том, что начиная с лета прошлого года за перерасход воды и электричества им можно платить по единому тарифу, то есть дифференцированная система оплаты за коммунальные услуги в данном случае не действует. «Это здорово, потому что за свет, мне кажется, у нас нагорает очень много. Если сложить все эти льготы вместе, в месяц миллиона 2 мы, наверное, экономим».

Льготы по работе и налоговые вычеты: «Не знаем, не пользуемся»

Первый из предложенных многодетной семье вариантов удивил своим расположением. Льготникам разрешили строиться на живописном берегу Цнянского водохранилища. По приезде на место Демяшкевичи сразу поняли, что участок находится на болотистой местности и визуально ниже водохранилища, т.е. в потенциальной «зоне затопления», и от него отказались, как и большинство других многодетных семей в той ситуации (подробно эта история описана на форуме «Люди на болоте»).

Интересно почитать:  Срок службы домов из разных материалов

Минский район — действительно привлекательное место для тех, кто хочет построить свой дом. Поэтому участки здесь продают с аукциона, выжимая из людей во время торгов порой очень внушительные суммы за каждую сотку. Впрочем, закон, определяя Минский район как аукционную зону, имеет и «лирическое отступление»: «Без проведения аукциона земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов в населенных пунктах, расположенных в пригородных зонах г. Минска предоставляются гражданам Республики Беларусь — членам многодетных семей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, — в частную собственность без внесения платы за земельный участок». То есть, по сути, Мамедовы просят лишь исполнить указ президента №667.

Многодетным — жилье в течение года?

Елена и Рустам — на редкость гармоничная пара. За годы брака (только официально восемь лет) они не растеряли нежности и внимания друг к другу, а кажется, наоборот, только укрепились в мысли, что все сложилось как надо и с тем самым человеком. Жизнерадостные и активные, они познакомились на работе, во время выезда на соревнования по волейболу в Киев. Между играми и экскурсиями молодые люди разглядели друг друга и поняли, что союзу быть.

История отдельно взятой семьи

— А это не мы решили, — парирует Елена. — Мой личный манифест такой: либо прилюдно отменяйте закон и больше не говорите о том, что помогаете нуждающимся и, в частности, многодетным, либо выполняйте все, что прописано на бумаге. По-моему, это очень просто и разумно. Не справляетесь — отрекайтесь от данных когда-то обещаний или вносите изменения: участки многодетным не давать, переселить всех в Смолевичи или еще что. Давайте уже конкретику какую-то. А то ведь действительно трудно жить в подвешенном состоянии.

Семейный капитал могут получить граждане РБ, постоянно проживающие на территории Беларуси. Обратиться с заявлением для оформления семейного капитала может мать (мачеха) в полной семье, родитель в неполной семье, усыновитель (удочеритель).

Семейный капитал

Многодетные семьи освобождаются от налога на землю, а также налога на недвижимость по всем квартирам в многоквартирных жилых домах, капитальным строениям, зданиям, сооружениям и машиноместам, кроме случаев, когда недвижимость используется для предпринимательской деятельности.

Налоговые льготы

  • на 1 члена семьи кредитуется 20 квадратных метров общей площади
  • стоимость 1 квадратного метра жилья не должна превышать установленных норматив
  • в случае, если у одного из членов семьи имеется в собственности жилье, то общая площадь такого жилья вычитается из кредитуемой
  • помимо новой квартиры можно купить жилье с вторичного рынка или в строящемся доме;
  • первоначальный взнос обязателен и должен составлять не менее 15% при покупке квартиры целиком, не менее 10% при приобретении доли в квартире и не менее 20% при получении в ипотеку квартиры в строящемся доме;
  • срок возврата денежных средств – двадцать пять лет;
  • процентная ставка – 6% годовых (без льгот – от 9,5% до 11%).

Сбербанк

Вопрос приобретения или расширения жилой площади особо остро стоит перед многодетными семьями. И государство готово предлагать новые программы, направленные на обеспечение доступности жилья россиянам, имеющим 3 и более детей. Льготы на ипотеку многодетным семьям в 2019 году стали одним из пунктов в послании Президента РФ Федеральному собранию.

Интересно почитать:  Субсидии молодым семьям 2020 спб рассчитать

Льготные условия ипотеки для многодетных семей

  • участия кредитующей организации в льготных государственных программах;
  • социальной категории граждан (малоимущие и так далее);
  • наличия в собственности жилья;
  • стоимости квадратного метра приобретаемой квартиры.

Получить сертификат можно после рождения второго, третьего и последующих детей. Документ выдает пенсионный фонд. Подать заявление на получение маткапитала можно на сайте фонда. Лично посетить отделение придется один раз, когда нужно будет предоставить оригиналы документов. Чтобы потратить материнский капитал, нужно написать еще одно заявление — на распоряжение суммой. В этом документе нужно указать конкретную цель. В ПФР рассмотрят документы и переведут деньги по назначению, например, перечислят сумму банку в счет погашения части ипотеки.

Льготная ипотека под 6%

Около половины жителей страны, планирующих улучшение жилищных условий, будут брать ипотечный кредит. Об этом говорят результаты недавнего исследования ВЦИОМ. Но прежде чем стать полноправным собственником квартиры или дома, нужно накопить на первоначальный взнос, а потом исправно вносить ежемесячные платежи. В этой статье разбираемся, как российским семьям получить поддержу от государства.

Материнский капитал

Один из способ облегчить кредитное бремя — воспользоваться материнским капиталом. В 2019 году сумма маткапитала составляет 453 026 руб. Возможно, что в 2020 году его проиндексируют, но конкретных решений пока нет. И помните, что сумму выплаты определяют не по тому году, когда родился ребенок, а по тому, когда семья решила распорядиться маткапиталом. То есть оформить документы можно в 2019 году, а воспользоваться деньгами уже в 2020 с учетом повышения.

Первым делом после рождения третьего ребенка семья Демяшкевичей занялась постановкой в отдельную очередь на улучшение жилищных условий. Тут важно понимать, подчеркивают супруги, что возможность строиться по льготной цене – это одна льгота, а кредит под низкий процент, с которым помогает государство многодетным родителям, – совсем другая. Супруги имели право строить, например, четырех-пятикомнатную квартиру в Каменной горке. И как раз тогда многодетным семьям начали выделять участки под строительство домов. Молодые родители рассудили, что стоимость затрат на строительство дома (без внутренней отделки) и на строительство квартиры примерно сопоставимы и решили брать участок. Собрали документы и оказались в очереди в первой сотне.

Участок предлагали выбрать среди неликвидных

«У нас так получилось: роди трех, получи четвертого в подарок!» – шутит многодетная мать Татьяна и не скрывает: появление детей не было каким-то особенно запланированным процессом. Все происходило достаточно спонтанно, разве что третий ребенок, девочка Лиза, была особенно желанной, но от этого остальные не менее любимы родителями.

Роди трех – получи четвертого в подарок



В кинотеатры, цирк, на аттракционы семья Демяшкевичей покупает билеты тоже без скидок. «Мы ничего об этом не слышали. Когда в цирк последний раз ходили, никто не предлагал ничего (а социальные билеты есть. – TUT.BY). Вот вопрос: а где об этом можно узнать? Когда мы ездили последний раз в отпуск всей семьей (еще до рождения Тихона!), посетили Лувр, вот там, в Париже, мы воспользовались многодетным статусом – нам предложили взять билеты дешевле, и в транспорте там скидка была. А у нас нигде это не афишируется».

Они могут предоставляться на уплату части процентов за пользование кредитом на строительство жилья, полученным гражданами в любом коммерческом банке, а многодетным и молодым семьям и детям-сиротам — также на погашение части основного долга по таким кредитам.

О субсидии – простым языком

  • льготникам, перечисленным в Указе № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»;
  • прокурорским работникам, гражданам из числа прокурорских работников, уволенных со службы в органах прокуратуры по возрасту, состоянию здоровья, в связи с сокращением численности или штата работников (в связи с проведением организационно-штатных мероприятий), имеющим не менее 5 календарных лет выслуги на службе в органах прокуратуры.

Размеры помощи

  • многодетным семьям с 3 детьми субсидия покроет 13% (ставка рефинансирования 11% + 2%) годовых из 14%.
  • многодетным семьям с 4 и более детьми субсидия полностью покроет выплату годовых процентов по кредиту.
  • всем остальным субсидия покроет 9% годовых (ставка рефинансирования 11% — 2%) из 14%.
Ссылка на основную публикацию