Что такое гвс одн в квитанции

Откуда в сентябрьской квитанции взялась графа «расход ГВС на общедомовые нужды (ОДН)» и почему в ней указаны такие большие цифры

Но кто из нас ежедневно замечает подобный лоск? В лучшем случае — по будням, а чаще всего — раз-два в неделю. По сути, речь идет о расходе десятых долей кубометра горячей воды. Однако в квитанциях за сентябрь практически каждый смоленский квартиросъемщик в графе ОДН увидел «лишних» 1-2 кубометра. Получается, сотрудники управляющих компаний в подъезде 9-этажки ежемесячно расходуют на его уборку от 40 до 70 тонн горячей воды? Вот на эти вопросы мы ждем внятного ответа от г-на Кулаева. А то можно подумать, что тепловой беспредел продолжается и дисциплинированные смоляне продолжают оплачивать услугу ГВС за расположенные на первых этажах магазины, частные школы, детские сады и парикмахерские.

«Действительно, в платежках за август были указаны два платежных агента: Сбербанк России и ООО КБ «Смоленский банк». Это связано с тем, что во время печати квитанций (в 20-х числах августа) договоры о приеме и переводе платежей были заключены только с указанными кредитными учреждениями. Однако уже с начала сентября эту услугу стали предоставлять отделения Почты России, а также «СКА-Банк» и АКБ «Смолевич», — заявили в ООО «Смоленская ТСК».

Что такое гвс одн в квитанции

Начнем с нормативных актов. Понятие ОДН вошло в нашу жизнь четыре года назад (сейчас, напомню, 2015 год). Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» законодательство дает понятие об общедомовых нуждах как о ресурсе, необходимом для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, обязанность всех собственников – установить приборы учета в своём жилом помещении, единовременно передавать (с 20 по 25 число каждого месяца) достоверную информацию об объемах потреблённых индивидуальных ресурсов в ЕРЦ или коммунальные службы, нести ответственность за исправность индивидуальных приборов учета, немедленно сообщать в аварийную службу управляющей компании о неисправности инженерных сетей и утечках. В случае, если собственник жилого помещения упорствует и отказывается установить прибор учета, совет дома вправе ежемесячно обращаться в УК и сообщать о количестве фактически проживающих физических лиц для расчета по нормативному потреблению, т.к. нередко в данной квартире официально числится только один человек.

ГВС на ОДН: что это

Начислили, значит, так оно и есть. И ленивый, в этом смысле, добропорядочный гражданин, идет и оплачивает все по списку, называя это одним общим словом – «коммуналка». А ведь эта лень существенно бьет по вашему кошельку, просто вы этого не замечаете или не хотите замечать.

  • точность и актуальность сведений о площади помещений общедомового имущества;
  • достоверность сведений о площади каждой из жилых квартир в доме;
  • точное число граждан проживающих в квартирах. Так, например, если в квартире прописано 1-2 человека, а живут 5-6, то расходовать воду по факту они будут значительно больше, а при расчетах будет учитываться норма на 1-2 человека, что может исказить точную сумму начислений.
Интересно почитать:  Какие нужны документы для оформления регионального капитала

Что такое одн гвс в квитанции

  • для проверки системы перед началом отопительного сезона;
  • для сброса воды в стояках во время осуществления ремонтных работ или подключения радиаторов;
  • для обогрева внутренних помещений (подъезда, лестничных площадок);
  • для опрессовки отопительной системы после окончания ремонтных работ.

Сначала необходимо проанализировать общую информацию, разбив всю оплату по частям: сколько денег уходит на работу лифтов, освещения, насосов и так далее. На основе полученных данных стоит подумать об энергоэффективности и, возможно, провести ряд мероприятий, направленных на энергосбережение. В этом случае к работе привлекают специалистов соответствующей направленности, а те, в свою очередь, рекомендуют и внедряют необходимые технологии и оборудование.

Расшифровка ГВС в квитанции ЖКХ

Дополнительную сложность ситуации придаёт тот факт, что поставщики коммунальных услуг до сих пор не смогли привести к единому виду содержание платёжных документов и в разных регионах страны формат рассылаемых квитанций напрямую зависит от фантазии властей.

  • Непосредственно горячая вода, которая была поставлена потребителю. В случае с централизованным отоплением речь идёт об установленном тарифе, ну а то, из чего складывается стоимость, при автономных системах ГВС было рассмотрено выше.
  • В финальные коммунальные платежи так же попадает горячая вода, которая используется жильцами на общедомовые нужды.

Горячее водоснабжение одн в квитанции что это

Практика доказывает, что в многоэтажках, где нет счетчика, счет за ОДН существенно выше, чем в тех, что оборудованы коллективными счетчиками. Потому если не хотите переплачивать, лучше не экономить на оборудовании. Это позволит вести справедливый учет ресурсов, а значит, вашему дому не смогут навязать нерациональные платежи, требуя возмещения не предоставленных в полной мере услуг.
Для примера взять хотя бы счетчик за воду. Его установка позволяет не просто сэкономить когда-то в перспективе, а сделать это в текущем месяце. Вот видите, что важно знать, как расшифровывать аббревиатуру в платежках? Это не только способ выглядеть грамотно, но и возможность избежать обмана со стороны коммунальных служб, накручивающих тарифы. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

  • Реальные объемы нужд за пределами квартир (например, отопление и освещение подъездов).
  • Израсходованный объем при аварии.
  • Потери в инженерных сетях.
  • Перерасход или недобор внутри квартир, в которых нет индивидуальных счетчиков.
  • Формула здесь выглядит следующим образом: V ОДН (1) = V дом (2) — V счет (3) — V норм (4) — V вычет (5). Здесь: 1 — объем ОДН; 2 — расход по счетчику дома; 3 — сумма по счетчикам во всех квартирах; 4 — сумма нормативов в квартирах, где отсутствуют счетчики; 5 — вычет с другой услуги.
  • В итоге получается объем ОДН, учет которого включает вышеназванные части. Каждую из них по отдельности вычислить уже не получится.
    Но общая сумма есть. Примеры расчета ОДН Рассмотрим несколько конкретных случаев. Если рядом с домом расположен магазин, который подключен к домовым сетям, его расходы обязательно учитываются.

Что такое ОДН ХВС и ГВС в квитанции за коммунальные услуги

Собственники квартир ежемесячно получают счета за коммунальные услуги, в которых подробно перечислены все оказанные услуги. Поскольку платежный документ содержит много сокращений, не каждый жилец знает, что такое ОДН ХВС и ГВС в квитанции. Одни собственники квартир оплачивают счета, не вникая в детали, другие, более бережливые, хотят понимать, за что и почему они должны платить, ведь за месяц набегает значительная сумма.

  • снимаются показания общедомового прибора учета и сравниваются с данными индивидуальных счетчиков в квартирах;
  • если разница ниже нормы, то расходы на ОДН на горячую воду и холодную жильцы оплачивают согласно фактическому объему общего потребления всеми жильцами дома;
  • если показания выше установленных нормативов, жильцы также производят оплату согласно фактическому объему потребления, а разницу доплачивает жилищная организация из собственных средств.
Интересно почитать:  Норма Жилья На Одного Человека В Украине

Что такое тепловая энергия на гвс

ГВС – такое обозначение расшифровывается, как горячее водоснабжение. Его цель заключается в обеспечении квартир в многоквартирных домах и иных жилых помещений горячей водой с приемлемой температурой, но ГВС – это не сама горячая вода, а тепловая энергия, которая затрачивается на подогрев воды до приемлемой температуры.

Если после самостоятельного вычисления суммы взносов за ГВС выявлена разница, необходимо обратиться в управляющую компанию за разъяснениями. Если сотрудники организации отказываются давать объяснений по этому поводу, необходимо подать письменную претензию. Ее сотрудники компании не имеют права проигнорировать. Ответ должен поступить в течение 13 рабочих дней.

В квитанции гвс

Распоряжением Комитета по тарифам и ценам Московской области от 13.12.2014 № 149-Р «Об установлении тарифов на горячую воду на 2015 год» утверждён двухкомпонентный тариф на горячую воду на основании Постановления РФ от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения». Порядок расчёта и внесения платы за коммунальные услуги определён в Правилах предоставления коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации № 354. Соответственно изменён порядок начисления по оплате за горячую воду. Теперь плата за 1 куб.м горячей воды складывается из двух компонентов:

При наличии в жилом здании общего счетчика расхода тепловой энергии и установленных индивидуальных счетчиков в квартирах начисление суммы за подогрев рассчитывается исходя из показаний общего прибора учета и дальнейшего пропорционального распределения по каждой квартире. Если такой прибор отсутствует, сумма, необходимая для оплаты подогрева, рассчитывается исходя из норматива расхода энергии на нагрев 1 м 3 воды в отчетном месяце и показаний индивидуального счетчика воды.

Что такое — ОДН

По словам юристов, разбираться с ситуацией стоит с создания Совета Многоквартирного Дома, который будет держать под контролем работу управляющей компании и отслеживать все жалобы и обращения жильцов на предмет их рассмотрения и принятия по всем заявления соответствующих мер.

ОДН можно расшифровать, как «общедомовые нужды», то есть те ресурсы, которые потребляются многоквартирным домом. В их число входит свет, газ и вода, которые необходимы для поддержания нормального функционирования используемого МКД имущества, в том числе сюда входит уход за придомовой территорией и уборка подъездов.

ОДН по горячей воде: расшифровка, формула расчета и нормативы

Нужно учитывать, что платежи, которые зависят от количества проживающих в квартире, могут и увеличиваться. Если в квартире без ИПУ больше 5 дней живет лицо не приписанное, Управляющая компания имеет право начислять на такого человека платежи по нормативам.

Много вопросов возникает у собственников жилья графа в платежке с аббревиатурой ГВС на ОДН. Отдельно эти обозначения являются понятными. Но что обозначает «ОДН: горячее водоснабжение»? По правилам в такой статье указывается оплата за горячую воду, потраченную на нужды дома в целом, на ОДН.

ОДН — что это такое? Общедомовые нужды

  1. Одна составляющая равна 0,0903 куба на одного человека в месяц за квадратный метр площади ОДН.
  2. Другая часть рассчитывается согласно технологическим потерям по отношению к общему расходу, который состоит из норматива потребления кубов на человека, проживающего в квартире. Потери рассчитываются в зависимости от количества этажей в доме. Формула здесь следующая: (0,2+0,07*L)/4,3.
  • лестницы;
  • площадки между ними;
  • коридоры;
  • этажи технического назначения;
  • чердаки;
  • подвальные помещения с инженерными коммуникациями;
  • другие помещения, которые не принадлежат отдельным собственникам, но нужны для удовлетворения потребностей социально-бытового характера, такие как крыши и надкровельные сооружения, оборудование для жизнеобеспечения более одной квартиры, придомовые земельные участки и объекты, расположенные на них.
Ссылка на основную публикацию