Дом рф программа помощи заемщикам втб 24

Условия и правила предоставления государственной помощи заемщикам по ипотечным кредитам

1. Заявление-анкета, содержащая причины, по которым заемщик претендует на получение помощи (например, снижение уровня дохода). Заявление заполняется по установленной форме, которую можно получить у сотрудников банка.
2. Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи. Для совершеннолетних граждан потребуются паспорта, для детей свидетельства о рождении.
3. Если между супругами зарегистрирован брак, потребуется предоставить свидетельство о заключении брака.
4. Если заемщики являются опекунами ребенка-инвалида, несовершеннолетних детей, потребуется постановление об опеке.
5. Документы об инвалидности, если сам заемщик инвалид или он воспитывает ребенка-инвалида.
6. Удостоверение ветерана боевых действий.
7. Свидетельство о рождении детей до 24 лет, если они находятся на иждивении у заемщика.
8. Справка с места учебы, что ребенок до 24 лет является учащимся, а, следовательно, находится на иждивении у родителей.
9. Извещение из Пенсионного Фонда о том, что лицо до 24 лет не имеет собственного дохода.
10. Заверенная в отделе кадров ксерокопия трудовой книжки заемщика.
11. Трудовая книжка для безработных и документ о постановке на учет в службу занятости.
12. Свидетельство ИНН.
13. Справка с ФСС о доходах по временной нетрудоспособности, выплатах и любых пособиях.
14. Справка из банка о совокупном доходе всех членов семьи.
15. Справка о размерах пенсии для заемщиков пенсионеров.
16. Выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности.
17. Договор долевого участия при покупке жилья в ипотеку в строящемся доме.
18. Технический паспорт на квартиру.
19. Договор оценки залога по ипотеке.
20. Договор с банком и график платежей.

Экономический кризис в стране привел к тому, что многие заемщики оказались в ситуации, когда они не могут оплачивать платежи. В 2021 году со стороны государства начала действовать программа помощи ипотечным заемщикам, которые попали в сложную финансовую ситуацию.

Дом рф программа помощи заемщикам втб 24

Видел ответ ВТБ24 на аналогичные обращения он таков: «В соответствии с Постановлением окончательное решение о реструктуризации договора принимается кредитором.» Но в постановлении правительства РФ формулировка немного другая «Реструктуризация проводится по решению кредитора на основании заявления о реструктуризации, подаваемого заемщиком», у нас даже заявление принимать не стали и без подачи документов приняли решение.

Добрый день! Сегодня обратился в отделение ВТБ 24 для участия в Программе помощи ипотечным заемщикам от АИЖК. По всем основным условиям проходим, но в банке сказали, что т.к. у нас заключен договор ипотечного кредитования с государственной поддержкой, то мы не можем участвовать в программе помощи от АИЖК.

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2021-2021 годах

Предельно допустимый размер финансовой помощи – снижение долговых обязательств на 10% от остатка долга, но при этом выделенный размер помощи на одного заемщика не может превышать 600 тысяч рублей. Кроме того, программа предусматривает сокращение процентной ставки по валютной ипотеке минимум до 12% годовых на весь оставшийся период действия кредитного договора, а по рублевой ипотеке – до ставки, действующей на дату оформления реструктуризации. Пересмотр ставки в сторону увеличения допускается лишь при существенных нарушениях заемщиком условий договора.

​Рост проблемной задолженности по ипотечным кредитам, спровоцированные резким падением курса рубля в конце 2021 года проблемы на рынке валютной ипотеки и кризисные явления в экономике в целом привели к необходимости разработки Правительством РФ специальной программы помощи ипотечным заемщикам. Действующая в течение 2021-2021 годов федеральная программа утверждена в 2021 году и реализуется через АИЖК (ЕИРЖС).

Дом рф программа помощи заемщикам втб 24

К программе помощи заемщикам в ипотечном кредитовании присоединились большинство банков. Среди них самые крупные, такие как Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Россельхозбанк, Росбанк, Промсвязьбанк и многие другие. На сегодняшний день в программе участвуют более 80 банковских учреждений.

по стоимости 1 кв. метра общей площади не превышает более чем на 60 процентов стоимость 1 кв. метра общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья (соответственно) в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение, определенную по данным Федеральной службы государственной статистики на дату заключения кредитного договора (договора займа);

Дом рф программа помощи заемщикам втб 24

В рамках новой программы ипотечные заемщики получают финансовую помощь от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в виде списания 30%, но не более чем 1,5 миллионов рублей от оставшейся суммы ипотеки. Кроме того, подлежит списанию начисленная банком неустойка, за исключением неустойки, которая уже была уплачена заемщиком или взыскана на основании вступившего в законную силу решения суда.

На начало 2021 года льготных программ для молодых семей по ипотечному кредитованию в банке ВТБ24 не было предусмотрено. Однако согласно продукту «Покупка готового жилья» (классический вариант без особых предложений и условий) предлагается возможность использования денег из материнского капитала для частичной оплаты первоначального взноса или погашения остатков задолженности.

Гос программа помощи с оплатой ипотеки 2021-2021

Как и любой закон в России, принятие закона о государственной помощи ипотечным заемщикам – это только предложение к обсуждению с общественностью. Поскольку вместо того, чтобы редактировать закон в течение нескольких чтений, он корректируется только после принятия. А дело все в том, что правительство и депутаты оторваны от реальности.

• изменение валюты ипотеки, с иностранной на отечественную валюту (ни в коем случае не наоборот)
• снизить ежемесячный платеж на срок до 12 месяцев, размер которого в сумме должен уменьшиться на размер гос помощи
• отменить ежемесячный платеж до тех пор, пока не израсходуется сумма гос помощи
• прощение комиссий за реструктуризацию ипотеки от банка на сумму помощи
• прощение штрафов на сумму гос поддержки
• увеличение срока кредитования, изменение ежемесячного платежа, и если из-за этих манипуляций получается выгода до 600 000 рублей, то такой способ тоже применяется (подобная реструктуризация редко ведет к какой-то выгоде, однако все банки применяют именно такую схему)

Программа помощи ипотечным заёмщикам

Стоит отметить, что не все финансовые учреждения заключили соглашение с ДОМ.РФ. Чтобы узнать актуальный перечень банков-партнёров программы посетите сайт оператора. Сейчас это: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Газпромбанк, ФК Открытие, Россельхозбанк, ЮниКредит Банк, Московский кредитный банк, Росбанк.

• Бумаги на жильё. Прежде всего выписку из государственного реестра недвижимости.
• Документы по кредиту: договор, график платежей.
• Подтверждение права на участие в программе. Это копии свидетельств о рождении детей, справки с места учёбы и другие.
• Документы о финансовом состоянии заёмщика и его семьи.

АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2021 году

Начиная с момента принятия программы помощи ипотечным заемщиком и до марта 2021 года поддержку получили около 20 тысяч российских семей. Весной текущего года на официальном сайте АИЖК появилась информация о приостановлении срока действия программы и прекращении приема новых заявлений.

Заемщик должен обратиться в свой банк, с которым были заключены кредитный договор и договор об ипотеке с соответствующим заявлением о необходимости реструктуризации задолженности. Если банк лишился лицензии ЦБ РФ, то взаимодействовать необходимо с банком-приемником. К заявлению прикладывается согласованный и собранный заранее пакет документов.

Новая программа помощи ипотечным заемщикам – новые условия

• среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию после вычета ежемесячного платежа не превышает двух прожиточных минимумов для каждого члена семьи заемщика. Размер прожиточного минимума берется в регионе проживания заемщика.
• на дату подачи заявления о реструктуризации размер ежемесячного платежа по ипотеке увеличился не менее чем на 30% по сравнению с размером платежа на дату заключения кредитного договора.

Кроме того, к 1 сентября 2021 года будет создана специальная комиссия, которая будет заниматься рассмотрением исключительных случаев реструктуризации, например, если заемщик не проходит по каким-то из условий программы (не более двух пунктов условий), но при этом явно нуждается в получении помощи. Рассмотрение комиссией таких случаев будет проводиться на основании обращения банка-кредитора (т.е. решение допустить заемщика к программе реструктуризации или нет, в первую очередь, принимает банк).

Дом рф программа помощи заемщикам втб 24

• Под залогом может находиться любое жилье, том числе то, на которое распространено право требования долевого участия в строительстве по договору;
• Данный объект собственности должен быть единственным местом проживания заемщика. Стоит отметить, что совокупная доля в объекте недвижимости каждого собственника должна быть меньше 50%;
• Площадь однокомнатной квартиры, находящейся в залоге, не должна быть больше 45 квадратных метров.

После этого заемщику необходимо будет продолжить обслуживать кредит уже на новых условиях. «Прощения» кредита целиком, как об этом это иногда пишут на некоторых форумах в Интернете, условиями программы не предполагается. Оператор программы – АИЖК, профильное министерство и регулятор с участием кредитных учреждений намерены максимально пристально и адресно анализировать ситуацию каждого заемщика, обратившегося за помощью.

Госпрограмма помощи ипотечным заемщикам завершается досрочно

Собеседник «Известий» объясняет такой рост объективными причинами. На старте условия программы были весьма жесткими, на помощь государства могли рассчитывать заемщики, которые брали кредиты как в рублях, так и в иностранной валюте. Но реструктуризация была доступна отдельным категориям граждан: ветеранам боевых действий, семьям с детьми и инвалидам.

В декабре 2021-го условия программы смягчились. В частности, был расширен перечень социальных категорий граждан, увеличена сумма госпомощи. Списание части ипотечного долга заемщика в размере 20% остатка кредита, но не более 600 тыс. рублей стало возможно для семей с одним несовершеннолетним ребенком либо учащимся-очником в возрасте до 24 лет. Для заемщиков — инвалидов, ветеранов боевых действий и семей с двумя и более несовершеннолетними детьми либо детьми-инвалидами появилась возможность списать 30% остатка кредита — до 1,5 млн рублей.

Программа помощи ипотечным заемщикам в банке ВТБ в 2021

Кредитные организации крайне неохотно идут на уменьшение процентной ставки. Чтобы получить такую реструктуризацию, заемщик должен иметь идеальную кредитную историю. Также важно убедиться, что в заключенном ипотечном договоре имеется пункт о возможном изменении процентной ставки;

Буквально несколько лет назад в российских банках широко применялась практика выдачи ипотечного кредита в иностранной валюте (преимущественно доллары и евро). Однако вскоре индекс рубля резко обесценился по отношению к мировым валютам, из-за чего ипотека стала неподъемной для многих заемщиков, несмотря на то, что изначально ставка по процентам была значительно ниже, а при переводе валюты в национальную ежемесячный платеж был относительно небольшим.