Как вернуть страховку при досрочном погашении ипотеки

Содержание

Как вернуть страховку за кредит? Досрочное погашение кредита

17.11.2021 Президиум Высшего арбитражного суда принял постановление, согласно которому комиссии по банковским кредитам относились к мерам, которые ущемляют права потребителей. В течение следующих лет было рассмотрено сотни дел о возврате незаконно уплаченных сумм. Банки были вынуждены отменить комиссию, которая являлась важным источником их доходов. Но затем они быстро нашли альтернативу – повысили ставки за использование средств.

Но даже эти доводы на страховщиков редко когда действуют. Чаще всего дело приходится решать через суд. Результат зависит от позиции судьи. Но шанс вернуть средства все равно есть. Страховщики, стремясь доказать свою лояльность к клиентам, включают в документы пункты, регламентирующие порядок возврата премии при досрочном расторжении. Также не стоит забывать о Правилах страхования. Предварительно изучить эти документа клиент может даже самостоятельно.

Как вернуть страховку по ипотечному кредиту

Все возможные пути возвращения неиспользованных средств по страховке обычно прописаны а договоре страховки. Страховые учреждения не акцентируют внимание клиентов на этих моментах, чтобы не терять денег, однако по закону такие возможности должны быть предоставлены. Внимательно изучите договор страховки. В нем прописываются все возможности возвращения неиспользованных средств. Если же в договоре о страховке таких положений нет, их можно найти на веб-портале страхового учреждения. Нужно изучить выложенное на этом портале публичное соглашение страховой компании с клиентом.

Зачастую банк отказывает в выдаче ипотечного займа, если заемщик откажется страховать свою жизнь. При этом прямо причина отказа не называется, поскольку по закону страховка жизни – добровольная, решение о том, страховаться или нет должен принимать клиент. В этом случае надо добиваться от банка письменного обоснования причин отказа в займе.

Как вернуть полную сумму или часть уплаченной страховки по ипотеке при досрочном погашении

Является обязательным страхованием. Его стоимость зависит от типа недвижимости — 0,1 % от стоимости имущества за стандартную квартиру на вторичном рынке, до 2% за загородную недвижимость. Максимальная сумма страхования не превышает оценочной стоимости объекта.

Некоторые страховые компании предусматривают многоступенчатую процедуру оплаты полиса. Так, объект недвижимости, взятый в ипотеку на 20 лет, страхуется в 4 этапа по 5 лет. Оплата полиса происходит за каждый 5-летний период в момент окончания предыдущего. В этом случае возврат страховой премии может не потребоваться.

Возврат страховки по ипотечному кредиту: правила и пошаговая инструкция

Более распространенный вариант, когда возврат страховой премии не предусмотрен и страховая компания отказывает в выплате, ссылаясь на договор. К примеру, если вернуть деньги за страховку можно только после закрытия ипотеки. Или возврат премии не предусмотрен по инициативе застрахованного лица.

После того как вы убедились, что вернуть часть премии можно, и изучили сайт страховщика с подробной инструкцией, как поступать в подобных ситуациях, можно приступать к сбору документов и написанию заявления, на основании которого вам вернут деньги. Поскольку в разных страховых организациях этот перечень различен, мы приведем общий пример, когда вернуть деньги за страховку можно только после погашения кредита, как это часто бывает с компаниями, сотрудничающими со Сбербанком.

Интересно почитать:  Минимум на ребенка алименты 2021

Можно ли оформить возврат страховки по ипотеке при досрочном погашении? Что на это отвечают в банках

Заемщику нужно внимательно изучить договор со страховой организацией, чтобы уточнить срок его действия. На основании этих данных будет понятно, возможен ли в его случае возврат страховки. Часто возникают трудности при попытке вернуть деньги за страхование объекта, в то время как по дополнительным опциям возвраты производятся чаще.

Можно ли вернуть страховку при досрочном погашении? Можно, если закрытая ипотека расторгает отношения клиента и банка, в то время как договор со страховой компанией продолжает действовать. В этот момент клиент может оформить возврат страховки при досрочном погашении ипотеки и воспользоваться возможностью вернуть уплаченные средства.

Можно ли вернуть страховку по ипотеке

Можно ли вернуть страховку по ипотеке, если не наступил страховой случай? В большинстве случаев такая возможность предусмотрена, добросовестные страхователи готовы возвратить часть уже уплаченного взноса клиенту. При досрочном погашении СК готовы рассчитать сумму за месяцы, оставшиеся до конца действия договора и вернуть ее клиенту.

Можно ли вернуть страховку по ипотеке? При досрочном погашении у заемщика заканчиваются обязательства перед банком, следовательно, вопрос страхования объекта недвижимости становится добровольным. Поэтому, если не наступил страховой случай, у владельца жилья есть право на возврат уже уплаченного взноса в СК. Объем выплат обычно предусмотрен в договоре, заключенном со страховщиком. Поэтому необходимо внимательно изучить полис и возможности получения компенсации при досрочном погашении ипотечного займа.

Как вернуть часть денег за страховку при досрочном погашении займа — размер суммы и порядок подачи заявления

  • паспорт гражданина РФ;
  • кредитный договор;
  • действующий бланк полиса страхования;
  • документы, подтверждающие факт выплаты долга (платежные поручения, банковские выписки), которые необходимо забрать из кредитного учреждения;
  • подтверждение оплаты страховой премии целиком.
  • изучить договор на предмет возврат страховой премии при досрочном погашении кредита;
  • если пункт о возврате имеется, обратиться в банк для получения реквизитов счета, написать заявление о выплате займа ранее установленного срока;
  • направить заявление (письменное) на возврат страховки при досрочном погашении кредита с приложением требуемых документов.

Миссия выполнима: как вернуть страховку при досрочном погашении ипотеки

Если страховая компания отказывает, то единственный вариант – обратиться в суд. Проверьте договор на наличие пункта об обязательном досудебном порядке разрешения конфликтов. Если такой пункт есть, отправьте в компанию претензию, в которой еще раз укажите свои требования и срок ответа на них. После окончания срока смело обращайтесь в суд. Приложите к исковому заявлению те же документы, договор страхования и копию претензии.

Не стоит забывать о том, что иногда банки предлагают заключить не индивидуальный договор страхования, а подключиться к коллективному. Стороной этого договора будет банк, поэтому вы не сможете его расторгнуть. В этом случае надо внимательно изучать условия «выхода» из этого соглашения – у некоторых банков условия лояльные, и вы сможете получить назад часть средств.

Вернут ли страховку при досрочном погашении кредита 2021

Вариантов здесь несколько: через банк, через страховую или если эти организации не слишком сговорчивы – в суде. Проще всего написать заявление на возврат в том отделении банка, где изначально клиент получил на руки деньги. Удобно подготовить документ вместе с заявлением, в котором высказать свое намерение погасить задолженность по кредиту досрочно. Однако стоит быть предельно внимательным: некоторые банки включают страховку в пакет услуг как основной пункт, так что вернуть такую страховку нельзя.

  • Полностью расплатиться с телом долга и процентами. Предварительно изучить кредитный договор на предмет того, допускается ли досрочное погашение вообще – некоторые банки до сих пор применяют к таким клиентам штрафные санкции;
  • После расторжения кредитного договора получить справку об отсутствии долгов. Лучше всего делать это через некоторое время после последнего платежа, когда кредитная линия будет закрыта;
  • Обратиться в страховую компанию или в банк, где написать заявление на выплату;
  • Проследить за тем, чтобы обращение было зарегистрировано специалистом. Принятому документу присваивается специальный номер, который вписывают либо в ведомость, либо в специально созданный для этой цели электронный журнал. Специалист проставляет на заявлении дату и свою подпись;
  • Собрать документы, предоставив их на рассмотрение лично или отправив почтой. Осталось дождаться решения.
Интересно почитать:  Уголовный кодекс рф 2021 с поправками попраи коментариями

Возврат страховки по ипотечному кредиту

Банковская и страховые организации не имеют права навязывать тот или иной пакет услуг, за исключением оформления займа с обязательным имущественным страхованием. Отмечается, что заемщик вправе привлечь юриста со своей стороны и изменить некоторые условия договора, однако данная практика практически не встречается.

Если жилищный заем был оформлен на 20 лет, а выплачен в течение 10, при этом взнос в страховую фирму составил 150 000 рублей, то заемщик вправе рассчитывать на половину уплаченной суммы, т.е. – 75 000, так как в течение прошедшего десятилетия услуги фирмы оказывались.

Как вернуть страховку после выплаты кредита

Может ли клиент отказаться от уже оформленного договора страхования? Согласно закону, это можно сделать в любой момент. Если отказ будет сделан в первые 30 дней с момента оформления, — будут полностью возвращены уплаченные средства (минус налог), если это будет сделано позднее — вернуть можно только половину.

Чтобы получить переплаченные деньги обратно, заемщику необходимо обратиться с заявлением на возврат средств по излишне уплаченной страховке. Сотрудники банка рассмотрят Ваше заявление и примут решение о возмещении излишне полученных денег, либо об отказе в нем.

Возможен ли возврат страховки при досрочном погашении кредита в Сбербанке? Подробный план действий

  • Пример 1.Человек взял ипотеку на 10 лет. За страховку он заплатил 100 тысяч рублей – по 10 тысяч за каждый год. Он выплатил всю сумму долга и проценты за 7 лет. Следовательно, у него остались неиспользованными 30% страхового взноса – это 30 тысяч рублей. Именно их он и может вернуть.
  • Пример 2.Теперь – другая ситуация. Тот же человек выплатил ипотеку за 6 лет и 6 месяцев. В этой ситуации он может вернуть либо 30%, либо 35%. Это зависит не от Сбербанка, а от страховой компании, выдавшей ему полис. Чаще всего приходится претендовать только на выплату за полный «неиспользованный год», но иногда удается добиться возврата денег и за отдельные месяцы.

Как и любой другой банк, Сбербанк не возвращает 100% от страховой суммы. Он возвращает только неиспользованную часть. Процент, который можно вернуть, зависит от того, насколько платежи заемщика «опередили» изначальный график. Для понятности рассмотрим эту ситуацию на примерах.

Ссылка на основную публикацию