Какие Документы Нужны Для Приватизации Муниципальной Квартиры

Какие документы будут нужны для процедуры приватизации муниципальной квартиры в 2021 году

1. Бесплатно приватизировать жилье можно только один раз.
2. Если на момент приватизации жилплощади родителями ребенку не было еще 18 лет, то по достижении им совершеннолетия — это право за ним сохраниться.
3. Обязательно требуется согласие всех членов семьи, в том числе детей старше 14 лет.
4. В коммунальных квартирах можно приватизировать только индивидуальные комнаты, независимо от того, дадут на это согласие остальные жильцы или нет.
5. Жилье не должно быть в аварийном состоянии или под арестом.
6. Не подлежит приватизации служебное жилье.

• заявление;
• паспорт или другой документ, удостоверяющий личность (подлинник и копия);
• доверенность, заверенная нотариусом (подлинник и копия);
• квитанция об уплате пошлины (подлинник и копия);
• договор бесплатной передачи жилья в собственность граждан (два подлинника);
• договор социального найма (подлинник и копия);
• поквартирная карточка (2 копии, заверенные должностным лицом);
• решение органа опеки и попечительства (подлинник и копия, при проживании в квартире несовершеннолетних);
• отказы от участия в приватизации (подлинник и копия при наличии таковых)

Приватизация квартиры в 2021 году

Перед началом процедуры приватизации квартиры, вам следует иметь на руках договор о социальном найме (ордер). Также вы должны получить согласие всех людей, зарегистрированных на данной площади. Также важно помнить, что приватизировать квартиру возможно только в том случае, если не было произведено незаконной перепланировки. Если жилая площадь находится аварийном состоянии, или в здании, подлежащем сносу, приватизация такой жилой площади запрещается.

Согласно с российским законодательством, в процедуре приватизации обязательное участие должны принимать дети, не достигшие совершеннолетия. Если ребенок был выписан из квартиры менее чем за 6 месяцев до начала приватизации, то в проведении приватизации будет отказано. Взрослые лица, прописанные на жилплощади, имеют право отказаться от прав на жилье в пользу своих родственников. Процедура приватизации квартиры проходит в несколько этапов. Первое, что следует вам сделать – обратится в БТИ, для того чтобы его сотрудники провели обследование квартиры, этот процесс может занять от 2 недель до месяца.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

1. Паспорта всех нанимателей. При участии в приватизации детей, младше 14 лет, нужно приложить копии и оригиналы свидетельства о рождении.
2. Свидетельства о заключении браков (копия и оригинал)
3. Договор социального найма или ордер на квартиру (копия и оригинал); При отсутствии данных бумаг на руках, их можно запросить в Едином информационно-расчетном центре.
4. Технический паспорт на квартиру из БТИ, с указанием поэтажного и технического плана.

Следует помнить, что у каждой справки, которую нужно получить, свой срок действия, поэтому начинать оформление стоит с тех, которые действительны дольше. Кроме того, необходимо учитывать сроки подготовки справок и выписок и руководствоваться этим при формировании пакета документов.

Как приватизировать квартиру — кто имеет право и необходимые документы, стоимость и сроки процедуры

Подлежит приватизации имущество, которое состоит на балансе в государственном или муниципальном жилищном фонде, а также является предметом договора о социальном найме. В связи с тем, что, проживающие по договору аренды жильцы ветхих квартир государственных жилых фондов, ожидая расселения, лишатся своего права на бесплатную приватизацию, Госдума заручилась законопроектом о продлении ее бесплатной процедуры. Как результат единогласного голосования, приватизация продлена бессрочно.

Оформление жилья во владении муниципальных органов – бесплатная приватизация квартиры, ограничивается рамками строгой документальной части, которая непосредственно влияет на сроки процедуры. Закон РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 определяет основные правовые, социальные и экономические принципы права собственности. Они позволяют гражданам страны владеть и распоряжаться частной недвижимостью, делать ее предметом обмена, выступать с ней на рынке торговых отношений.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Под приватизацией муниципальной квартиры следует понимать передачу объекта недвижимости в частную собственность физического либо юридического лица. Процесс приватизации имеет множество нюансов и особенностей. Отдельного рассмотрения требует подготовка необходимых документов. С этой и другой не менее важной информацией вы можете ознакомиться далее.

• заявление на приватизацию;
• паспорта всех членов семьи, проживающих в приватизируемой квартире;
• справку, подтверждающую факт участия либо неучастия членов семьи в приватизации. Подается жильцами, вселившимися в приватизируемую квартиру после 1991 г.;
• договор соцнайма (ордер);
• справку о составе семьи;
• выписку по лицевому счету;
• нотариально удостоверенные согласия/отказы членов семьи на принятие участия в приватизации муниципальной собственности. Вместо этого каждый член семьи может лично присутствовать в момент подачи документов на приватизацию.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

8. Справка о неучастии в приватизации. Является важным документом, без которого невозможно проведение процесса приватизации. Закон РФ гласит, что каждый гражданин нашей страны старше 18-ти лет имеет право только один раз приватизировать жильё. Получить справку можно в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), представив документ о подтверждении личности. Госпошлину и другие виды оплаты производить не нужно — документ предоставляется совершенно бесплатно.

• справку о неучастии в приватизации. Получить можно в БТИ с предоставлением паспорта. Выдаётся бесплатно, имеет неограниченный срок действия.

• расширенную выписку из домовой книги. Получать необходимо у специалиста в паспортном столе с заполнением заявления. Процесс оформления займёт 7 дней, оплата не потребуется.

• выписку из ЕГРП по форме №3. Именно в этом документе будут указаны данные о том, имеет ли гражданин в своей собственности объекты недвижимости и в каких долях. Получить можно в УФНС, оплата госпошлины — около 1000 рублей.

Приватизация квартиры: с чего начать, какие правила нужно знать, и какие документы необходимы

В первую очередь, подается заявление в местные городские или районные органы, занимающиеся приватизацией жилья. К примеру, для приватизации квартиры в Москве, жители столицы должны обращаться в окружное управление по месту жительства, в отдел Департамента по жилищному фонду.

В качестве дополнительных документов на квартиру могут потребоваться: выписки из домовой книги по предыдущим местам проживания заявителя, справки со сведениями о детях, которые прописаны на данной жилплощади, но сейчас не проживают по месту жительства в связи с выездом к месту учебы и т.д.

Документы для приватизации квартиры

• Ордер на заселение на жилплощадь либо договор соц. найма.
• Паспортавсех участников процедуры приватизации.
• Справка, подтверждающая, что ранее приватизации не проводилась.
• Паспорта на квартиру: технический и кадастровый.
• Документ, подтверждающий отсутствие задолженности по коммунальным выплатам.
• Выписка из домовой книги о каждом члене семьи, прописанном в квартире.

Объем необходимых для приватизации бумаг определяется не только на федеральном, но также на местном уровне. Это значит, что в разных регионах могут потребоваться и разные документы. Кроме того, колоссальным значением обладают индивидуальные обстоятельства, при которых происходит переход имущества во владение гражданина.

Документы для приватизации муниципальной квартиры

Выше приведен общий список требуемых для приватизации документов, однако полный перечень может зависеть от конкретных обстоятельств. Соответственно, лучше заранее проконсультироваться со специалистами МФЦ или местной администрации, какие точно документы будут нужны.

• заявление гражданина, снимающего квартиру по договору соцнайма, на приватизацию;
• заявления членов семьи будущего собственника жилья, не желающих участвовать в приватизации (при их наличии), об отказе от участия в бесплатной программе по оформлению собственности на приватизируемое жилье;
• общегражданские паспорта всех граждан (нанимателя, членов его семьи), которые предполагают участвовать в приватизации жилья, и свидетельство о рождении членов семьи, не достигших четырнадцатилетия;
• свидетельство о браке супругов, участвующих в приватизации;
• технический, кадастровый паспорта на приватизируемое жилье;
• соглашение социального найма соответствующего жилья либо ордер на вселение;
• справка (по специальной форме № 3) о регистрации заявителей по местопребыванию;
• выписка из ЕГРП на объекты недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированных правах участников приватизации на недвижимость, правообладателями которой они являются (если участник приватизации жилья имеет в собственности какие-то иные квартиры, жилые помещения, доли в них дополнительно предоставляется регистрационное свидетельство на соответствующие объекты);
• выписка, сделанная сотрудниками домоуправления из домовой книги, о гражданах, прописанных в приватизируемой квартире;
• справка о неучастии граждан, участвующих в настоящей приватизации, в программе бесплатной приватизации ранее;
• выписка об отсутствии у заявителей задолженности по коммунальным платам, сделанная на основании лицевого счета.

Что нужно, чтобы приватизировать квартиру

• паспорт заявителя;
• ордер или договор социального найма;
• согласие всех участников, если их несколько;
• лицевой счет, который подтверждает отсутствие долгов по квартплате;
• выписку из домовой книги;
• технический паспорт квартиры;
• выписку из единого реестра о том, какое недвижимое имущество имеет в собственности каждый участник приватизации;
• справку о том, что участники ранее не принимали участие в процедуре приватизации;
• квитанцию об оплате государственной пошлины.

1. В первую очередь необходимо собрать весь пакет нужных для начала данной процедуры бумаг. Только после этого можно перейти непосредственно к процедуре оформления. Также нужно оплатить государственную пошлину.
2. Следующий шаг – предъявление заявления в уполномоченный орган. Вместе с заявлением также нужно предоставить все необходимые бумаги.
3. После его рассмотрения уполномоченный орган принимает решение о приватизации.

Приватизация квартиры в 2021 году

Как у вас все гладко. Что бы зарегистрировать право собственности в регпалате, нужен договор и кадастровый паспорт на квартиру. Что бы получить кадастровый паспорт в Росреестре (в Московской области с сентября 2021 года), кроме техпаспорта (БТИ) нужен техплан, который изготавливает либо БТИ, либо любой кадастровый инженер, а уж потом этот план сдается в Росреестр, и то, если есть изменения в характеристиках квартиры с данными в ГНК, то придется вместе с постановкой квартиры на кадастровый учет вносить изменения в ГНК, а их может делать только собственник, следовательно вам нужна доверенность (распоряжение) от собственника (муниципалитет) на внесение изменений в ГНК, да еще декларацию, подписанную им же. Ну и это еще не все.

Несовершеннолетние дети участвуют в процедуре. Будет отказано в приватизации квартиры на том основание, что ребенок был выписан из нее менее, чем за полгода до начала официального оформления. В пользу родственников могут отказаться взрослые члены семьи, прописанные на приватизируемой жилплощади.

Какие документы нужны для приватизации квартиры? Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Этой теме необходимо уделить особое внимание. В общих чертах процесс не сильно отличается от общего, и документы для приватизации квартиры военнослужащим соответствуют указанному выше списку. Но в связи с некоторыми особыми моментами сам процесс может вызвать некоторые затруднения. Самое большое в том, что решение о передаче квартиры в собственность выносит суд. При наличии положительного ответа документы подаются на регистрацию в общем порядке.

Для начала нужно ознакомиться с тем, какие документы нужны для приватизации квартиры. В Москве, в Петербурге, в Воронеже или в каком-то другом городе России список необходимых для оформления квартиры в собственность бумаг будет идентичным. Подавать документы нужно в отдел, ответственный за приватизацию жилья именно в том муниципальном образовании, где находится ваша подлежащая приватизации квартира.