Как купить жилье если денег нет

Как купить квартиру, если нет денег, молодой семье

Чаще всего молодым семьям приходится скитаться по комнатушкам или жить с родителями, из-за чего возрастает число разводов. Об отдельном жилье многим парам приходится только мечтать, но собственное жилье – это реально достижимая мечта! Как купить квартиру, если нет денег? Именно эту проблему и будем решать в этой статье.

Этот этап длится до тех пор, пока молодая семья не получит ипотеку или не купит квартиру. Поэтому может пройти несколько лет или несколько месяцев. Но нужно постоянно быть в курсе дел! То есть в банках бывают разные акции, где могут пройти семьи с доходом 15-20.000 рублей в месяц без поручителей.

Как купить квартиру, если нет денег: ипотека и другие способы

Как правило, банковские предложения о предоставлении ипотечного кредита с взносом в 0% — это рекламные обещания. На самом деле, каким-то способом внести средства все равно придется. Это могут быть субсидии, заемные средства, имущество под залог. Чуть ниже мы рассмотрим все способы.

Банк Москвы предлагает своим клиентам оформить ипотечное кредитование на приобретение квартиры. Она может располагаться как на первичном рынке, так и на вторичном. Минимальная сумма — 500 000 рублей, максимальная — 60% от стоимости обеспечения по кредиту. Процентная ставка составляет 13,20% годовых. Рассчитывается, исходя из платежеспособности клиента и личных особенностей.

Как купить квартиру без денег

Если кто-то скажет, что никак, можно не согласиться. В зависимости от степени интеллекта, развития, принадлежности к определенным группам общества, у каждого могут возникнуть совершенно разные идеи по поводу покупки жилья без денежной суммы. Но первое, что пришло бы в голову мне, это что речь идет о каком-то виде мошенничества. Которых, в последнее время развелось превеликое множество. Следующий вариант – это покупка жилья в кредит. Но, стоит оговориться, все же, если вчитаться в вопрос, можно понять, что он поставлен не совсем точно, поэтому мысли о мошенничестве в голову пришли первыми. Если задаться, то слово купить обозначает только одно единственно действие – покупку, а купить можно только за деньги, следовательно, покупки без денег просто не бывает.

Конечно, есть такие способы, но, несмотря на это, все они требуют наличия дохода. Самый простой вариант взять два кредита, один обычный, а второй ипотечный кредит, либо занять денег на первый взнос у знакомых или близких. Вариант с накоплением на первый взнос отсеялся сразу, так как у человека способного накопить, таких мыслей, — как купить квартиру без денег, не возникает. Зная на что способен человек в достижении своей цели, не приходит удивляться изворотливости людей. Конечно, все намного проще, если в вашей семье достаточно большой доход, который позволит отдавать два долга одновременно.

Как купить квартиру без денег: 10 лучших идей

• Выиграть миллион в лотерею.
• Добавить на покупку средства материнского капитала.
• Продать старое жилище и купить новое в более удобном месте.
• Приобрести жилье в ипотеку или рассрочку.
• Купить жилье в строящемся доме, заплатив гораздо меньшую сумму.
• Договориться с работодателем об автоматическом перечислении денег с заработной платы.
• Занять деньги у друзей или родственников с составлением расписки.
• Заработать с помощью продажи книги, картины или другого предмета искусства, созданного собственными руками.
• Заключение договора ренты с пожилым человеком и его содержание – иждивение.
• Аренда с последующим выкупом.

Программа «Молодая семья» и «Материнский капитал» не окупят полностью расходы на жилье, но существенно помогут и сократят время выплаты кредита по ипотеке.
Самый лучший вариант — устроиться на хорошую, высокооплачиваемую работу и копить в течение 8-9 лет деньги, и не брать ипотечный кредит.

Новые бизнес идеи

В конце концов, если намечается по-настоящему выгодная сделка, почему бы не взять в банке кредит или не найти знакомого, имеющего необходимую сумму, и готового вложить ее в выгодное мероприятие? Вы можете использовать творчество в своей деятельности повсеместно. Переговорные навыки нарабатываются с практикой. Записывайте все свои беседы на диктофон, анализируйте и находите в них свои ошибки – что заинтересовало продавца или покупателя, в каком месте и почему он отказался от сделки, или что, наоборот, окончательно повлияло на заключение договора. Очень важно, что вы сможете услышать себя и свой голос со стороны.

При покупке недвижимости учитывайте, помимо стоимости самого объекта, также стоимость переоформления документов (нотариус, регистрационная палата, а при документах старого образца – инвентаризация построек и составление кадастрового плана участка, если только продавец не возьмет на себя все расходы в полном объеме) и подоходный налог с будущей прибыли 13% (конечно, всегда можно договориться с продавцом о «серой» оплате и избежать уплаты налога, но такая схема юридически небезопасна).

Задаете себе вопрос как купить квартиру, если нет денег? 10 лучших способов

Оплата за жилье может производиться в рассрочку на основании договора коммерческого кредита. В этом случае кредитом является не денежный эквивалент, а недвижимость. Квартира будет считаться собственностью организации до тех пор, пока за нее не будет выплачена вся сумма. С одной стороны, это отличная взаимовыручка, если вы планируете дальнейшее сотрудничество с предприятием.

Цифры выглядят угрожающе? Да. К моменту последнего платежа стоимость вашей покупки увеличится вдвое, что позволило бы вам купить две квартиры, если не «обдирающие» проценты банка. Что делать в этом случае? Придет на помощь самодисциплина. Когда вы планировали получить кредит от банка, вы же рассчитывали на то, чтобы вносить ежемесячно определенную сумму?

Как купить жилье если денег нет

Часто покупатель еще до заключения договора покупки жилья передает продавцу аванс. При продаже и покупке дома люди могут столкнуться с мошенниками при передаче денег за проданную квартиру. Помимо того, что здесь обязательно должна фигурировать расписка о получении денег, которую дает продавец, у него начинается новая «головная» боль: куда спрятать деньги в квартире.

В интернете существует краудфандинг – это когда люди жертвуют деньги на какое-нибудь дело, например, помочь человеку приобрести машину. Почему бы и вам не попросить деньжат на квартиру, конечно, такой способ имеет массу «подводных камней». Нужна хорошая подача, чтобы люди захотели отдать вам свои деньги.

Как купить дом если денег нет

Ничто так не поднимает веру в свои силы, как вдохновляющие примеры. Найдите среди друзей, родственников, на форумах в интернете истории с покупкой квартиры человеком с исходными условиями такими же, как у Вас (примерно один уровень дохода, социальное положение). Если лень искать – смотрим здесь.

Главное здесь – с самого начала рассчитать свои возможности. Однако ипотечные программы с 0% первоначального взноса обходятся дороже. А вот скопить 10 и даже 20% от стоимости квартиры под силу каждому. Как это сделать? Сократить расходы и ежемесячно откладывать определенную сумму в копилку.

Как купить жилье если денег нет

Еще одним способом получить необходимые средства на приобретение недвижимости может стать помощь друга (родственников, соседей). Если вы внушаете доверие, отличаетесь порядочностью, являетесь платежеспособным гражданином без обременения кредитами, тогда вы можете обратиться за помощью к своим знакомым, с просьбой одолжить необходимую сумму.

В интернете существует краудфандинг – это когда люди жертвуют деньги на какое-нибудь дело, например, помочь человеку приобрести машину. Почему бы и вам не попросить деньжат на квартиру, конечно, такой способ имеет массу «подводных камней». Нужна хорошая подача, чтобы люди захотели отдать вам свои деньги.

Как купить квартиру, если нет денег

Много семей довольно активно пользуются и достигают своих целей с помощью ипотеки. Для получения ипотечного кредитования необходимо оформить кучу документом и загнать семью в кабалу на несколько десятков лет, и самое главное, — необходим стартовый капитал.

Многие издания пишут о постановках значимых целей, о визуализации желаний. К сожалению, без конкретных действий все это так и остается на уровне желаний. Ведь, всего лишь для достижения цели необходимо просто экономить и ограничивать себя в желаниях купить чего-нибудь вкусненького.

Советы экспертов: Как купить дом, если денег нет

Сегодня многие горожане стремятся приобрести собственный дом в пригороде. Вот только зачастую собственных накоплений не хватает даже на заливку фундамента. Естественно, прежде, чем оформить кредит для того, чтобы купить дом, нужно выбрать наиболее подходящее предложение, которое позволит сделать желанное приобретение и при этом не окажется катастрофическим для бюджета.

На данный момент банки предлагают огромное количество кредитных программ, которые различаются размером процентной ставки, сроком предоставления финансовой поддержки и т.д. Так, различают следующие виды денежных займов:
— потребительский кредит, предоставляемый по нецелевой программе кредитования;

Как купить квартиру без денег

Существуют масштабные программы, к примеру — «Молодая семья». С помощью этих субсидий, появляется шанс купить жильё фактически бесплатно. Выдают субсидии и определённых случаях, эта субсидия иногда составляет 100% от всей стоимости жилья. То есть, вы покупаете квартиру легально и без денег. Скорее всего, придётся доплатить — это уже хорошо, ведь предоставляется шанс существенно сэкономить.

В газетах или интернете, можно найти работу «помощника», помогать пожилым людям. Родственники пенсионера выплачивают вам денежную составляющую или предоставляют иное вознаграждение. Порой, нужна пожизненная помощь и тогда появляется возможность заключить договор ренты с пенсионером. Таким образом, можно ежемесячно помогать ему, а взамен, все права на квартиру достаются вам.