Капитальный ремонт дома какие дома попадают

2 способа узнать, какие дома включены в программу капитального ремонта многоквартирных домов? Если здание признано аварийным или находится на гарантии, нужно ли платить за капремонт? Отчисления и общественный контроль

Казалось бы, дело сделано – вы оповестили обслуживающую организацию о своих намерениях и желаниях, и остается только ждать результатов. Но иногда управляющая организация забывает о вашей просьбе или же вовсе, не заинтересована в том, чтобы помочь вам. Поэтому необходимо уметь проверять факт того, стоите ли вы в очередь на капитальный ремонт или же нет.

Самый простой способ проверки – это личное обращение в администрацию. Для этого вы составляете заявление о предоставлении информации по поводу конкретного дома, и подаете представителю по решению жилищных вопросов в районе. Спустя некоторое время вас оповестят по телефону или пришлют ответ на почту.

Список домов на капитальный ремонт в Казани 2021

— пер. Катановский, д. 5
— ул. Абжалилова, д. 1
— ул. Бойничная, д. 6
— ул. Большая Красная, д. 57А
— ул. Вишневского, д. 51
— ул. Габдуллы Тукая, д. 102
— ул. Галиаскара Камала, д. 45
— ул. Дзержинского, д. 20, лит. Б
— ул. Дзержинского, д. 22
— ул. Достоевского, д. 53
— ул. Достоевского, д. 74
— ул. Достоевского, д. 76
— ул. Достоевского, д. 79А
— ул. Жуковского, д. 2/11
— ул. Заслонова, д. 26
— ул. Зинина, д. 15
— ул. Зинина, д. 41
— ул. Калинина, д. 3
— ул. Карима Тинчурина, д. 1
— ул. Карима Тинчурина, д. 1А
— ул. Карима Тинчурина, д. 7
— ул. Карима Тинчурина, д. 7А
— ул. Карла Маркса, д. 24
— ул. Карла Маркса, д. 46, лит. 2
— ул. Лево-Булачная, д. 56
— ул. Лесгафта, д. 21
— ул. Лесгафта, д. 28
— ул. Магаданская, д. 18 (л. А)
— ул. Магаданская, д. 18 (л. Б)
— ул. Маршальская, д. 25
— ул. Маршальская, д. 25А
— ул. Товарищеская, д. 16
— ул. Товарищеская, д. 33
— ул. Лейтенанта Шмидта, д. 33

— городок Военный 33, д. 1
— пр. Победы, д. 15, корп. 1
— пр. Победы, д. 18
— пр. Победы, д. 19
— пр. Победы, д. 24
— пр. Победы, д. 26
— ул. Авангардная, д. 66
— ул. Братьев Касимовых, д. 60
— ул. Братьев Касимовых, д. 62
— ул. Братьев Касимовых, д. 66
— ул. Гарифьянова, д. 4
— ул. Глазунова, д. 8, корп. 1
— ул. Глазунова, д. 8, корп. 2
— ул. Дубравная, д. 3
— ул. Дубравная, д. 3А
— ул. Дубравная, д. 47
— ул. Дубравная, д. 7
— ул. Комиссара Габишева, д. 19а
— ул. Комиссара Габишева, д. 29
— ул. Магистральная, д. 83
— ул. Модельная, д. 10
— ул. Павлюхина, д. 116
— ул. Профессора Камая, д. 15А
— ул. Рихарда Зорге, д. 100
— ул. Рихарда Зорге, д. 53
— ул. Рихарда Зорге, д. 76
— ул. Рихарда Зорге, д. 92
— ул. Рихарда Зорге, д. 93
— ул. Рихарда Зорге, д. 93А
— ул. Рихарда Зорге, д. 94
— ул. Рихарда Зорге, д. 95
— ул. Рихарда Зорге, д. 96
— ул. Рихарда Зорге, д. 96А
— ул. Сафиуллина, д. 12
— ул. Сыртлановой, д. 15
— ул. Сыртлановой, д. 19
— ул. Халева, д. 13
— ул. Хусаина Мавлютова, д. 48
— ул. Хусаина Мавлютова, д. 9
— ул. Юлиуса Фучика, д. 12
— ул. Юлиуса Фучика, д. 16
— ул. Юлиуса Фучика, д. 18
— ул. Юлиуса Фучика, д. 22
— ул. Юлиуса Фучика, д. 24
— ул. Юлиуса Фучика, д. 4
— ул. Юлиуса Фучика, д. 6
— ул. Юлиуса Фучика, д. 97

Какие дома попадают под капитальный ремонт в 2021 году

— пр. Победы, д. 100
— пр. Победы, д. 144
— пр. Победы, д. 146
— пр. Победы, д. 166
— пр. Победы, д. 174
— пр. Победы, д. 190
— пр. Победы, д. 192
— пр. Победы, д. 76
— пр. Победы, д. 80
— пр. Победы, д. 84
— ул. Мамадышский тракт, д. 34
— ул. Аделя Кутуя, д. 3
— ул. Аделя Кутуя, д. 3а
— ул. Аделя Кутуя, д. 5
— ул. Аделя Кутуя, д. 54
— ул. Аделя Кутуя, д. 7
— ул. Аделя Кутуя, д. 70
— ул. Аделя Кутуя, д. 88
— ул. Академика Глушко, д. 24
— ул. Академика Глушко, д. 39
— ул. Академика Глушко, д. 41
— ул. Академика Глушко, д. 43
— ул. Академика Глушко, д. 49
— ул. Академика Губкина, д. 42
— ул. Академика Губкина, д. 5
— ул. Академика Губкина, д. 6
— ул. Академика Губкина, д. 8
— ул. Академика Кирпичникова, д. 10
— ул. Академика Кирпичникова, д. 16
— ул. Академика Сахарова, д. 13
— ул. Академика Сахарова,. 15
— ул. Академика Сахарова, д. 21
— ул. Академика Сахарова, д. 25
— ул. Академика Сахарова, д. 3
— ул. Высокогорская, д. 5
— ул. Высокогорская, д. 9
— ул. Вяземская, д. 2
— ул. Галии Кайбицкой, д. 4
— ул. Гвардейская, д. 20
— ул. Гвардейская, д. 22
— ул. Гвардейская, д. 34
— ул. Гвардейская, д. 36
— ул. Гвардейская, д. 42
— ул. Гвардейская, д. 48, корп. 2
— ул. Главная, д. 47
— ул. Главная, д. 62/15
— ул. Главная, д. 69
— ул. Главная, д. 71Б
— ул. Дорожная, д. 20 (жм. Нагорный)
— ул. Журналистов, д. 11
— ул. Журналистов, д. 18
— ул. Журналистов, д. 7
— ул. Журналистов, д. 9
— ул. Закиева, д. 37
— ул. Космонавтов, д. 30
— ул. Космонавтов, д. 40
— ул. Красной Позиции, д. 1
— ул. Красной Позиции, д. 29
— ул. Красной Позиции, д. 29А
— ул. Красной Позиции, д. 29Б
— ул. Красной Позиции, д. 41
— ул. Красной Позиции, д. 7
— ул. Красной Позиции, д. 9
— ул. Красной Позиции, д. 9А
— ул. Круговая, д. 4
— ул. Курчатова, д. 17
— ул. Курчатова, д. 19
— ул. Латышских Стрелков, д. 11
— ул. Латышских Стрелков, д. 39
— ул. Латышских Стрелков, д. 7
— ул. Латышских Стрелков, д. 9
— ул. Липатова, д. 13
— ул. Липатова, д. 21
— ул. Липатова, д. 5
— ул. Ломжинская, д. 1
— ул. Ломжинская, д. 22
— ул. Ломжинская, д. 5
— ул. Минская, д. 20
— ул. Мира, д. 10
— ул. Мира, д. 15
— ул. Мира, д. 17/2
— ул. Мира, д. 24
— ул. Мира, д. 33
— ул. Мира, д. 34
— ул. Мира, д. 37
— ул. Наки Исанбета, д. 55
— ул. Начальная, д. 11А
— ул. Начальная, д. 12А
— ул. Начальная, д. 2
— ул. Начальная, д. 4
— ул. Новаторов, д. 9
— ул. Ново-Азинская, д. 43
— ул. Ново-Азинская, д. 45
— ул. Парковая, д. 31
— ул. Парковая, д. 6
— ул. Патриса Лумумбы, д. 54
— ул. Пионерская, д. 4
— ул. Правды, д. 4А (жм. Дербышки)
— ул. Рихарда Зорге, д. 10
— ул. Рихарда Зорге, д. 12
— ул. Рихарда Зорге, д. 12А
— ул. Рихарда Зорге, д. 16
— ул. Рихарда Зорге, д. 16А
— ул. Родины, д. 29
— ул. Родины, д. 31
— ул. Родины, д. 33
— ул. Советская, д. 11
— ул. Советская, д. 2/14
— ул. Советская, д. 20
— ул. Советская, д. 25
— ул. Советская, д. 7
— ул. Советская, д. 9А
— ул. Солидарности, д. 14 (жм. Дербышки)
— ул. Хайдара Бигичева, д. 19
— ул. Хайдара Бигичева, д. 29
— ул. Хайдара Бигичева, д. 32
— ул. Чишмяле, д. 15
— ул. Юлиуса Фучика, д. 127
— ул. Юлиуса Фучика, д. 143

На данный момент, этот вариант кажется, наиболее удачным, поскольку даже новый дом нуждается в ежегодном осмотре, дезинфекции, прочистке мусоропроводов и мелком ремонте.
Обратиться с заявлением об отказе в фонд капитального ремонта. За жильцами закрепляется право выразить свое несогласие с услугами, предоставляемыми фондом капремонта. В том случае, если фонд даст положительный ответ, вы будете освобождены от выплат по капремонту.

Как узнать, когда будет капремонт дома

• определять минимальную сумму взносов в фонды с граждан;
• регулярно обновлять данные о домах, подлежащих капитальному ремонту, списке работ и сроках их проведения;
• обеспечить доступность и прозрачность всей информации для граждан, открывая сведения о проводящихся программах посредством информационных ресурсов ЖКХ;
• учреждать региональных операторов, организовывая некоммерческие фонды по сбору средств на капремонт многоквартирных домов.

Отображаемые на ресурсе сведения о программе содержат общую информацию о проводимой в регионе программе, но при нажатии на конкретный дом по определенному адресу можно увидеть расширенные сведения о мероприятиях для конкретного МКД, что особенно важно тем, кто желает узнать, когда будет ремонт моего дома.

Работы входящие в капитальный ремонт многоквартирного дома

Другая ситуация складывается, когда в многоквартирном доме есть неприватизированное жильё, то есть часть квартир принадлежит государству либо муниципалитету. В названном случае власти муниципалитета (государства) несут расходы на финансирование будущего капремонта пропорционально собственной доле, как если бы они выступали обычными собственниками жилья.

В капитальный ремонт могут также включаться работы по восстановлению функций и улучшению мусоропроводов, лифтов, включая обеспечение доступности общедомовых лифтов для инвалидов, а также внутренняя домовая отделка (когда был нарушен внешний вид отделки из-за выполнения ремонтных работ по дому) и благоустройство двора.

Какие дома попадают под капитальный ремонт в 2021 году

Если дом на гарантии должны ли платить в фонд капитального ремонта? В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса граждане обязаны платить в фонд капитального ремонта ежемесячно. На дом, находящийся на гарантии данное правило не распространяется.

Откуда финансируется и сколько стоит: Финансирование по большей части осуществляется из федерального бюджета — 85 процентов и из регионального бюджета — около 5 процентов, а также муниципалитетом и жителями дома. Объем вложений зависят от видов работ и степени износа дома. Они могут составлять от 2 до 10 и более миллионов рублей.

Перечень работ, входящих в капитальный ремонт многоквартирного дома

• восстановление испорченного кровельного покрытия, стропил и т.д.; обработка деревянных деталей жаростойкими материалами;
• работы по восстановлению температурного режима и режима влажности помещения;
• реконструкция водостока;
• ремонт решеток парапета, ограждений;
• обустройство заземления дома и громоотводов.

• В больших объемах повреждений здания;
• Когда проведение комплексного ремонта дома не выгодно с экономической точки зрения, а так же есть проблемы с финансированием;
• Когда есть угроза разрушения здания, и целесообразно временно прекратить его использование в качестве жилья.

Капитальный ремонт

Немаловажное значение, по мнению участников совещания, имеет и такой критерий как степень готовности дома к проведению капитального ремонта. Предлагается давать высокий балл домам, предоставившим проектно-сметную документацию, и низкий – тем, кто предоставил только смету расходов и дефектную ведомость.

Главными критериями, определяющими очередность участия домов в программе, считают члены рабочей группы, должны стать продолжительность эксплуатации дома и его техническое состояние. Таким образом, приоритет для попадания в программу отдается домам, имеющим наибольший срок эксплуатации и тем, где есть аварийные и предаварийные ситуации.

Какие дома входят в капитальный ремонт многоквартирного дома в 2021г

Определение капремонта и связанных с ним работ регламентировано в гражданском законодательстве, а особенности проведения аналогичных мероприятий с объектами жилой недвижимости раскрыты в нормах ЖК РФ и иных актах жилищной сферы. По общему правилу, в состав капремонта объекта недвижимости входят:

Характер работ зависит от бюджета капремонта. Закон устанавливает так называемую минимальную квоту взносов, уплата которой обязательна. При необходимости жильцы могут повысить размер платежей, воспользовавшись ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ. В случае уплаты минимального тарифа, региональный оператор осуществляет «урезанный» вариант капитального ремонта.

Что входит в программу капитального ремонта многоквартирных домов

Способ накопления выбирают сами жители, организуя общее собрание. Собственники, не успевшие провести собрание в шестимесячный срок, автоматически переводятся в разряд обязательных плательщиков. Но при этом у них все равно остается возможность самостоятельно создать собственный фонд.

Для участия в данной программе жильцы подают заявление, которое оценивается специальной комиссией. Далее дому присваивается определенное количество баллов. По данным оценкам здания сортируют и отбирают только те строения, на ремонт которых хватит средств, выделяемых из федерального бюджета. Остальные дома вносятся в резервный перечень.

Какие работы входят в капитальный ремонт многоквартирного дома

Еще одна важная деталь, если часть собственников многоквартирного дома систематически не оплачивает взносы на капитальный ремонт, это не снимает с них ответственности. Недостающая сумма ни в коем случае не может быть взята из средств добропорядочных жильцов, но может быть взыскана в судебном порядке по закону.

Главное отличие текущего ремонта от капитального – это возможность его проведения без отрыва здания от эксплуатации. То есть, если ремонтные работы на трубопроводе ГВС не требуют отключения всех жильцов, значит ремонт текущий. То же самое касается и работ на трубопроводе отопления или электроснабжения.

Что же входит в капитальный ремонт многоквартирных домов в 2021 году

• установили список работы, которые должны быть выполнены в обязательном порядке, а также срок;
• определили региональных операторов;
• приняли документы, в которых прописан порядок проведения работ, сумма взноса, назначили структуру, которая будет контролировать процесс.

Комплексным Что осуществляется для восстановления поврежденной части имущества. По его окончанию важно проследить, чтобы строительные нормы были соблюдены, так же, как и эксплуатационные требования Выборочный, при котором меняют отдельные составляющие сооружения, элементы инженерной конструкции Предпочтителен в таком случае: