Дарственная На Квартиру Какие Документы Нужны Нотариусу

Какие документы нужны для договора дарения квартиры родственникам

Заключая дарственную с родственником, одариваемый автоматически избегает трудностей с оформлением наследства после смерти дарителя, а даритель, в свою очередь, уверен, что квартира принадлежит конкретному лицу, а не другому родственнику. В данной статье будет изложен полный список документов для договора дарения квартиры родственнику в 2021 году.

Для обеспечения юридической точности и правомерности сделки рекомендуется заключать данный договор у нотариуса, который берет на себя обязательства по его составлению, проверке документации, представленной владельцем квартиры. Кроме этого нотариус возьмет согласие у других собственников, если осуществляется дарение доли в праве собственности на жилую площадь. Работник нотариальной конторы выступает законным гарантом совершения акта передачи имущества.

Оформление дарственной на квартиру у нотариуса: какие нужны документы

• В первую очередь нотариус знакомится с пакетом документом, необходимым для оформления договора дарения. Он грамотно составляет текстовую часть и запишет все важные пожелания клиентов. По желанию клиентов он может передать документ в регистрационный орган и затем забрать его, когда он будет готов.
• Заказчикам предлагается в короткие сроки решить вопрос с оформлением документа примерно в течение 2 недель. К предложению стоит прислушаться, поскольку обычно такая процедура затягивается на длительный период времени.

Такой ценный подарок требует правильного оформления всех документов, а также определенных знаний этого вопроса. Лучше всего обратиться в нотариальную контору, где специалист оформит договор дарения на квартиру по всем правилам. Как оформить дарственную на квартиру правильно, и сколько придется потратить денег за нотариальные и прочие услуги?

Как оформляется вся сделка дарения квартиры у нотариуса в 2021 году — инструкция, документы и расходы

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. .

Если даритель или одаряемый не может лично обратиться к нотариусу (например, живут в другом городе/области), то он должен у своего местного нотариуса оформить доверенность и по почте прислать ее своему доверенному лицу. И доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора. Одаряемый не может оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот. Потому что даритель и одаряемый не могут быть в одном лице (п. 3 ст 182 ГК РФ).

Нотариальное заверение дарственной на квартиру: нужно ли оно и что потребуется для оформления

Это называется отложенный договор дарения. Самостоятельно сформулировать данное условие в соглашении непросто. При отсутствии нотариального оформления одаряемый может обратиться в суд, и оспорить ваше право, либо просто не соблюсти его. В итоге вы лишитесь единственного места проживания.

Нужно ли нотариально заверять дарственную на квартиру? Основным преимуществом оформления дарственной на жилье в нотариальной конторе является его стопроцентная законность и юридическая грамотность. Обращаясь в нотариат, вы можете быть уверены, что в соглашении будут соблюдены права обеих сторон.

Какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру для нотариуса

Перед тем как оформить дарственную, нужно подготовить полный пакет документов. Очень важно соблюдать порядок подачи заявления согласно закону. Перечень всех необходимых справок и документов должны предоставить по месту регистрации жилплощади в Регистрационной, Кадастровой палате или Многофункциональном Центре (МФЦ).

Для того чтобы самостоятельного оформить дарственную, в первую очередь необходимо обратиться в Регистрационную палату за консультацией по уточнению перечня необходимых документов. Для начала стороны должны составить договор, в котором содержатся паспортные данные одариваемого и дарителя, информация о долевой собственности, а также сведения о предмете дарения (адрес квартиры, площадь, этаж расположения и т. д.). Далее этот договор необходимо зарегистрировать в государственном органе.

Какие нужны документы для оформления дарственной на квартиру дочери или сыну, правила регистрации дарения пошаговая инструкция и образец договора

• свидетельство о рождении ребёнка и паспорт;
• заверенное нотариально согласие супруга или супруги;
• выписка из Бюро технической экспертизы;
• лицевой счёт прописанных (зарегистрированных лиц на данной жилплощади);
• технический паспорт (свидетельство о праве собственности);
• справка об отсутствии обременений (берётся в регистрационной палате);
• чек об оплаченных налогах;
• квитанция об оплате гос.пошлины;
• официальное согласие органов опеки несовершеннолетним, так как участник сделки несовершеннолетний;
• нотариально заверенную доверенность при условии, что одного из участников представляет доверенное лицо.

Подписать договор можно в регистрационной палате. Когда стороны поставили свои подписи под соглашением – весь пакет, кроме паспортов, передаётся специалистам этого органа и наступает процесс регистрации. Он обычно составляет около 7 (семи) дней с момента подачи.

Необходимый перечень документов для оформления дарственной на квартиру

Статья 572 ГК РФ не обязывает участников соглашения к подтверждению договора дарения нотариусом. Договор, оформленный без участия нотариуса, прошедший государственную регистрацию, будет находиться в том же правовом поле, как и аналогичный нотариально-заверенный договор.

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Документы для дарственной на квартиру: какие справки нужно собрать для оформления

• документ, являющийся подтверждением прав собственности на недвижимое имущество, которое передаётся в виде презента;
• справку, выданную структурным подразделением БТИ, в которой указана инвентаризационная оценка даруемого жилища;
• кадастровый паспорт на жилплощадь — выдаётся местным подразделением БТИ;
• справка с ЖЭКа, о количестве зарегистрированных лиц в даруемой квартире;
• если наделямый является недееспособным или несовершеннолетним гражданином, то потребуется предоставить письменное согласие на осуществление сделки, написанное опекуном и заверенное нотариусом;
• если в процессе оформления участвует доверенное лицо дарителя, то потребуется предоставить доверенность, подтверждающую полномочия доверенного лица;
• если у жилища есть несколько собственников, то следует предоставить письменное согласие на сделку от каждого из них;
• оригиналы документов, подтверждающих личность обоих участников сделки;
• оригинал договора, подписанного обеими сторонами;
• если даруемая жилая площадь является вместе нажитым имуществом, то потребуется заверить в нотариальной конторе письменное согласие на принесение жилища в дар, написанное «второй половинкой» презентуемого;
• квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины;
• заявление сторон о желании зарегистрировать соглашение в регистрационной палате.

Большинство представителей старшего поколения, решивших выступить дарителями, сталкиваются с необходимостью поиска ответов на ряд возникших вопросов, например, таких как «Как оформить дарение имущества, какие нужны документы для дарственной на квартиру и где ознакомится со всем перечнем необходимых справок и выписок?».

Какие документы нужны для дарения квартиры

1. Регистрационная госпошлина (пошлина за регистрацию договора дарения в Росреестре + надбавка за услугу нотариуса = 2 тыс. руб. + небольшой процент).
2. Госпошлина на регистрационные нотариальные услуги:

• Близкие родственники платят 0,3% от кадастровой оценки квартиры (не менее 300 руб.);
• Неродственники и дальние родственники платят 1%, если кадастровая оценка квартиры менее 1 млн. руб., а в остальных случаях – 0,75% от оценки более 1 млн. руб. + 10 тыс. руб. Если же квартира стоит больше 10 млн. руб., то госпошлина равна 0,5% от оценки более 10 млн. руб. + 77,5 тыс. руб.

1. Составление дарственной – около 2 тыс. руб.

Для регистрации дарственной, оформляемой на физическое лицо – не родственника, дополнительно придется сначала получить письменное согласие всех остальных совладельцев квартиры. Например, когда даритель состоит в законном браке, то потребуется согласие супруга, заверенное нотариально.

Как оформить дарственную (договор дарения) на квартиру близкому родственнику: какие документы нужны для регистрации и у нотариуса

Не нужно забывать и о том, что дарственная станет действительной только после того, как договор пройдёт регистрацию, и объект будет поставлен на кадастровый учёт. А эта процедура может осуществиться только при условии надлежащего оформления договора и при наличии всех требуемых документов.

Давайте подробнее разберем, какие документы нужны чтобы оформить дарственную (договор дарения) на квартиру? Как оформить дарственную на квартиру для дочери, сына, внучки или близкого родственника; какие нужны документы? Какие документы нужны для оформления дарения (дарственной) доли в квартире родственнику; у нотариуса и перечень документов для регистрации договора дарения квартиры.

Дарственная на квартиру какие документы нужны нотариусу

Итак, разбираемся в списке документов, которые нужны для оформления дарственной. Дарение квартиры. Какие документы нужны для этого, знают профессионалы. А теперь будете знать и вы. Нотариальный договор дарения. Какие документы нужны Для нотариального оформления договора дарения необходимо собрать в единый пакет следующий список документов: Документ, которым подтверждается право собственности на даримое имущество (недвижимость).

Закон допускает возможность создавать подобные договоры частным лицам самостоятельно, без присутствия юриста, а затем регистрировать их в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Чтобы избежать возврата документов из службы Госрегистрации, лучше всего обратиться к нотариусу или юристу, который со знанием юридических тонкостей составит договор дарения с учетом всех формальностей.

Дарственная на квартиру какие документы нужны нотариусу

Документы для дарственной на квартиру Дарителю, решившему начать процесс оформления дарственного соглашения, следует предварительно ознакомиться с полным списком документов, какие надо собрать для заключения дарственной на квартиру. Результатом отсутствия какого-либо необходимого документа или неверное его заполнение может привести к тому, что регистрационная палата не зарегистрирует договор.

Нотариус в будущем может выступить в суде как свидетель и подтвердить, что действия обеих сторон были добровольными и осознанными, а даритель был дееспособным. Первым делом вы предоставляете нотариусу следующие документы: паспорта дарителя и одаряемого; документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру (свидетельство о регистрации права); выписка из ЕГРП (справка, содержащая всю информацию о квартире, заказывается в регистрационной палате или МФЦ); выписка из домой книги; письменное согласие других собственников недвижимости (если таковые имеются).