Если в семье уже 3 ребенкато субсидию под 6 процентов не дадут?

30 декабря 2021 года правительство разработало постановление «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Снижение ставки по ипотеке до 6 % при рождении ребенка

В сравнении со старой госпрограммой для молодых семей, в новой программе льготной ипотеки под 6% возраст супругов не будет иметь значения — то есть не обязательно, чтобы их возраст составлял менее 35 лет. Здесь основное условие для предоставления субсидии — это наличие детей, в то время, как для программы «Молодая семья» это влияло только на сумму предоставляемой субсидии (при наличии ребенка ее размер увеличивается на 5% — с 30 до 35% от расчетной стоимости жилья).

Если в семье уже 3 ребенкато субсидию под 6 процентов не дадут

По поручения Владимира Путина Правительство разработало программу предоставления субсидий на льготную ипотеку под 6% годовых семьям, в которых с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года появился второй или третий ребенок. Соответствующие правила утверждены постановлением Правительства № 1711 от 30.12.2021 года. Обязательное условие участия в программе — кредит или займ должен быть взят на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости. Для оформления ипотеки родителям не нужно согласовывать льготы где-либо еще кроме отделения банка.

Ипотека под 6 процентов в 2021 году

По данным Росстата и ВЦИОМ, многие семьи в России выражают желание взять ипотеку, если процентная ставка будет составлять не более 6 процентов. То есть, как отмечал Дмитрий Медведев в прямом эфире 30 ноября 2021 года, такая ставка была бы посильна для большинства россиян, желающих приобрести квартиру или дом под ипотечный кредит, тогда как действующие рыночные ставки до сих пор подходят далеко не всем, особенно в условиях падения реальных доходов!

Ипотека под 6% для семей с двумя детьми и многодетных

Узнав о разработке новых субсидий для семей с детьми, Барановы надеются получить льготы по займу, снизив годовую ставку на 7,5%, то есть более чем вдвое. Ежемесячный платеж семьи в этом случае также должен снизиться, что продлится 3 года после появления второго малыша, то есть до мая 2021 года.

Льготная ипотека с 1 января 2021 года

Для получения льготной ипотеки под 6% годовых семьям при рождении второго и третьего ребенка не нужно будет обращаться в дополнительные инстанции — кредит будет оформляться непосредственно в банке, а уже сама кредитная организация будет подавать документы на государственную субсидию. Аналогичным образом действует программа льготного автокредитования Семейный автомобиль, запущенная летом 2021 года.

Ипотека для семьи с детьми под 6 процентов в 2021 году

Соцопросы и исследования правительства показали, что воспользоваться ипотекой под 6% готовы 620 тыс. семей и ещё 630 тыс. хотят рефинансировать кредит. Понятно, что это очень приблизительные цифры, зависящие от многих факторов: родится ли ребёнок, захочет ли семья взять ипотеку и т. д. Наверняка на решение людей будут влиять и общие ипотечные ставки. По прогнозам Минстроя, к 2022 г. они могут приблизиться к 6%, и тогда продление программы будет нецелесообразным.

Если в семье уже 3 ребенкато субсидию под 6 процентов не дадут?

Почему есть такие сомнения? 2 пункта программы президента из 6 направлены на увеличение спроса на ипотеку. Официально, конечно, все прикрывается красивым слоганом «улучшения условий проживания нуждающихся», но все ставит на место короткие сроки помощи, это даже не смешно.

Анализируем программу субсидирования ипотеки для многодетных 2021

Сутью новой программы субсидирования ипотеки является снижение ставки по кредитам на приобретение жилья семьям, в которых в период с 2021-2022 гг. родился второй или третий ребенок. Для таких семей в период действия программы будет снижена процентная ставка по жилищному кредиту до 6%. Более высокий процент будет компенсирован кредитным учреждениям государством.

Субсидия по ипотеке многодетным семьям в 2021

Единственным минусом для действующих ипотечных заемщиков является то, что государство выдвигает требования не только к рождению 2-го или 3-го ребенка после 2021 года, но и к самой ипотеке. Ведь ее условия изменить невозможно. Итак, рефинансированию взятой ипотеки под 6% подлежат жилищные займы, удовлетворяющие следующим условиям:

Как рефинансировать ипотеку под 6 процентов годовых

Кому положена льгота? Семьи, в которых второй ребенок рождается с 1 января 2021 г. по 31 декабря 2022 г., смогут получить ипотечный кредит под 6 процентов сроком на 3 года. Дальше субсидирование заканчивается и процент вырастает до реального. Если же в семье в этот период появляется третий ребенок, льготный кредит предоставляется на 5 лет. Если семья уже имеет ипотеку, которую она взяла под больший процент, она сможет ее рефинансировать, снизив ставку до 6 процентов. Но сделать это смогут не все семьи, а только те, в которых 2-й или 3-й ребенок родится с 1 января 2021 г.

Кому ипотеку под 6 процентов

1. Все данные должны быть достоверными, расхождение с официальными документами недопустимо.
2. Сумма запрашиваемого кредита должна соответствовать доходам: перед заполнением анкеты желательно заранее рассчитать параметры кредита на калькуляторе. Если ежемесячный платеж составляет более 40-50% от дохода в месяц, то в этом случае банк не одобрит запрос. В этом случае нужно либо привлекать платежеспособного созаемщика, либо увеличивать срок погашения.
3. Вы являетесь участником программы льготной ипотеки, что в анкете нужно обязательно указать.

Нюансы государственной программы субсидирования: как получить ипотеку под 6 процентов за рождение ребенка

Однако в момент действия этого периода предоставления льгот, семья обзаводится еще одним малышом. В таком случае поблажка при оплате ипотеки будет действительна еще на протяжении пяти лет – пара получит возможность не платить часть процентов в течение восьми лет.

Ипотека под 6 процентов в 2021 году на имеющуюся ипотеку

В то же время важной оговоркой является срок пониженных ставок. Обратите внимание, что в условиях рефинансирования государство восполняет разницу ставок только на часть срока, а не на весь период. Даже если у вас будет зарегистрирован займ на 15-20 лет, то получите вы ссудирование по ставке на указанные в постановлении года.

Ипотека 6% годовых в 2021 году

Кроме того, во вторник глава государства предложил продлить программу материнского капитала до 31 декабря 2021 года, а также расширить сферу его применения. По его словам, особо нуждающиеся семьи смогут получать средства из маткапитала в виде ежемесячных выплат.

Российские семьи со вторым или третьим ребенком получат ипотеку под 6 процентов годовых