Договор дарения доли квартиры образец 2021

Дарение — Договор дарения квартиры (доли) — Образец договора

Безвозмездность — является главным квалифицирующим признаком договора дарения, но это вовсе не означает, что одаряемый полностью освобожден от любых имущественных обязательств. Так, дарение (объект, вещь) может быть обусловлена и ее использованием в общественных или благотворительных целях, в том числе и по какому-либо определенному назначению, например пожертвование.

Если при наличии встречной передачи объекта (вещи), или же права, либо какого-то встречного обязательства, договор дарения нельзя признать дарением. В некоторых случаях определенные отношения, хотя формально и содержащие признаки дарения, могут таковым и не являются.

Дарение доли квартиры между родственниками 2021

Даритель может отказаться от дарения доли в квартире до регистрации дарственной в Росреестре или после ее проведения. Однако, для этого должны быть веские основания. Навряд ли одариваемое лицо пожелает смириться с подобным ходом событий, поэтому решать вопрос придется в судебном порядке.

Дарение доли квартиры между родственниками позволит передать право собственности на безвозмездной основе. Одна сторона сделки выступает в качестве дарителя, вторая – одариваемого. Денежный расчет между родственниками, при оформлении документов, исключен. Недвижимость дарится, а значит плата за нее не взымается.

Загрузка документа — Договор дарения доли квартиры

У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера. Если вами замечена неточность в любом договоре, либо невозможность функции “скачать” какого-либо договора, обратитесь по контактным данным. Приятного времяпровождения!

Пожалуйста, обратите внимение, что представленный образец договора является типовым, в нем отражены существенные условия, но без учета конкретной ситуации. Если у Вас есть сомнения в грамотной подготовке договора, то лучше обратиться к квалифицированным специалистам.

Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку: образец договор дарения доли квартиры детям 2021-2021

1. Собрать документы по списку. Если необходимо – заказать свежую выписку из Реестра и проверить отсутствие обременений.
2. Предварительно посетить нотариуса для консультации и передачи документов. Текст дарственной готовится до одной рабочей недели в зависимости от загруженности конторы.
3. В назначенное нотариусом время явиться для подписания договора. Присутствовать должны лично: даритель, одаряемый (если ему больше 14 лет), родитель или опекун ребенка.
4. Если даритель состоит в браке, пригласить на сделку также необходимо супруга. Нотариус оформит согласие на отчуждение доли.
5. В ходе приема проверить текст договора на предмет опечаток. Далее стороны подписывают документы.
6. Готовый договор, согласие приложить к остальным документам. Теперь необходимо провести госрегистрацию сделки.
7. Документы на госрегистрацию принимает ближайший МФЦ. Лучше записаться на прием заранее.
8. В ходе приема специалист заполнит заявление о регистрации, которое нужно подписать. Вместе с документами заявление направляется в Росреестр. О получении бумаг выдается расписка.
9. После регистрации одаряемый (его родитель) получает выписку из ЕГРН и экземпляр договора с пометкой.

Переоформление недвижимости на детей может преследовать разные цели. Желание обеспечить их будущее, защитить интересы в ситуации развода родителей или другое – способы и правила оформления остаются прежними. Ниже — подробнее про дарение доли квартиры несовершеннолетнему ребенку.

Договор дарения доли квартиры

11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2021 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп., квартира, именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и

Договор дарения доли в квартире, бланк образец дарственной

• Дату и место составления;
• Личные данные дарителя и одаряемого (ФИО, данные паспорта, место регистрации);
• Наименование предмета договора (адрес, месторасположение, площадь, количество комнат, размер доли в квартире);
• Инвентаризационная стоимость доли квартиры, передаваемой в дар;
• Права, обязанности и ответственность дарителя и одариваемого;
• Полные данные о лицах, зарегистрированных на данной жилой площади;
• Момент перехода права собственности на долю в помещении;
• Порядок несения расходов, связанных с регистрационными действиями в отношении дарственной;
• Основные реквизиты правоустанавливающих документов на передаваемые безвозмездно имущественные права.

Договор безвозмездной передачи собственной доли в квартире (договор дарения / дарственная) может заключаться без разрешения других собственников недвижимости, если одаряемый является ближайшим родственником (членом семьи) дарителя. Например, мать имеет право подарить свою имущественную долю дочери или сыну, не ставя в известность законного супруга или родителей. В том случае если дарение доли на жилое помещение осуществляется не близкому родственнику, то для такого договора понадобится согласие всех законных собственников жилья. Образец договора дарения доли квартиры одному из родственников вы можете найти на нашем сайте.

Договор дарения доли квартиры между близкими родственниками

• разработка проектной части договора дарения;
• составление дарственной;
• проверка «чистоты» сделки: добровольного согласия сторон, их дееспособности, вменяемости;
• проверка документов на выделенную долю;
• отправка договора дарения в регистрирующие органы (по желанию сторон).

Дарение между родственниками не является чем-то неординарным. Вполне логично, что близкие люди хотят передать долю квартиры без всякого оформления. Однако юридическая процедура одинакова для всех – с помощью нее можно заверить договор дарения, обсудить важные детали, защитить сделку и зарегистрировать право собственности на близкого человека. И, напротив, если не составлять типовой договор дарения, а передать жилую часть квартиры, что называется, «на словах» – ни о каком даре не может идти и речи.

Договор дарения квартиры: как подарить жилье и не запутаться в формальностях

В отличие от договора дарения квартиры, договор дарения доли между близкими родственниками имеет важную черту. Она заключается в процедуре: ГК РФ закрепляет обязательное нотариальное удостоверение. При этом, не требуется уведомления собственников других долей (если таковые есть).

Если договор дарения – идеальный вариант для вас, то особое внимание следует уделить оформлению. По общему правилу, Гражданский кодекс требует простую письменную форму и госрегистрацию. В случае дарения доли в квартире форма договора будет нотариальной, т.е. требуется заверение нотариусом.

Договор дарения долей детям под материнский капитал

Для исчисления госпошлины за оформление договора дарения доли недвижимости, нотариусу необходимо определить ее стоимость, которая, как правило, в тексте договора не указывается. Для этих целей нотариусы руководствуются ст. 333.25 НК РФ, где указано, что для расчета госпошлины принимается сумма договора, указанная в нем, а при ее отсутствии, по выбору плательщика, исходя из стоимости недвижимости:

По общему правилу, содержащемуся в Гражданском кодексе РФ, если у двух и более лиц возникает общая собственность на имущество, то она является долевой. Совместная собственность (без долей) образуется только в прямо предусмотренных законом случаях (например, если недвижимости приобретается в период брака, формируя совместно нажитое имущество — т.е. приобретается в общую совместную собственность).

Как оформить дарственную на долю в квартире

1. Договор оформляется по числу участников сделки, дополнительный экземпляр готовится для передачи в архив госоргана.
2. Необходимо оформить, заверенное нотариусом согласие других собственников, если действует режим совместной собственности на жилище, долю в котором планируется дарить.
3. Если одной из сторон привлекается представитель, то в нотариальной конторе нужно составить доверенность на соответствующие действия.
4. Чек об оплате госпошлины за проведение регистрационных действий (2 тысячи рублей должен оплатить одаряемый).
5. Непосредственно перед подачей пакета документов стороны должны предъявить сотруднику офиса паспорта.

В первую очередь, регистрационной службе необходимо предоставить несколько экземпляров договора о передачи доли квартиры в дар. Каждая сторона должна получить свой экземпляр. В регистрирующем органе также остается одна копия договора. Следующий обязательный документ – это паспорта и их копии. Если участнику сделки меньше 14 лет, то нужны паспорта его родителей. Если ему больше 14 лет, но меньше 18 лет, то нужны и его документы, и его родителей. Дальше подготовьте свидетельство на право собственности на долю, которую собираются передавать. Если она была нажита в браке, то к нему прикладывается письменное заявление мужа или жены с согласием.

Договор дарения доли квартиры

Можно. Через суд. Например, другой собственник подаст в суд о признании вашей доли малозначительной с выплатой вам компенсации. Больше никак. Ну есть еще вариант. Грубый. Вы потом на меня жалобы администратору сайта отправите. Вариант прост. Умрите. И никому не завещайте. P.S. Вот теперь точно жду жалобу.

Я самостоятельно хочу оформить договор дарения доли в праве собственности на квартиру. В квартире 4 собственника с равными долями (по 1/4 у каждого) 2 собственника дарят свои доли 2-м другим. Дарители и Одаряемые явл. близкими родственниками-совершеннолетним. Помогите правильно составить договор дарения в произвольном образце.

Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала

Действующее законодательство уточнило регламент защиты прав ребенка на часть жилой площади, полностью или частично финансируемой из средств федерального бюджета. Следовательно, обязательство – это гарантия выделения ребенку доли жилья, оформленного в ипотеку. О том, как правильно узаконить обязательство, пойдет речь в статье.

Инициатором оформления обязательства является собственник жилья, обремененного ипотекой. Родители (или один из них) гарантирует предоставление доли жилого помещения ребенку. Лицо, приобретающее жилую недвижимость по ипотеке, может оформить обязательство в пользу детей на выделение доли в этом объекте.