Как Можно Выписать Из Квартиры Бывшего Мужа

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

В настоящее время в нашей стране подавляющая часть жилья находится в частной собственности. Независимо от основания возникновения права на жилое помещение (приватизированная, приобретена по договору купли-продажи, подаренная и проч.) собственник (или несколько) имеют право на выселение (и соответственно выписку) бывшего мужа из квартиры даже без его согласия. Связано это с тем, что согласно ст. 35 (ч.1) Жилищного кодекса РФ бывшие члены семьи вместе с утратой статуса родственника владельца, теряют и право пользоваться его квартирой.

Если квартира принадлежит бывшей супруге, шансы на положительный исход дела велики… для супруги! Грамотно оформив исковое заявление, приведя убедительные доводы в суде, вполне реально получить решение о выселении бывшего мужа из квартиры. Если же вы – мужчина, то выписка супруги окажется невозможной.

Как выписать из квартиры бывшего мужа

1. После процедуры развода супруг сразу же теряет право на пользование квартирой (статья 31 ЖК РФ), если жилплощадь изначально была вашей собственностью, то есть квартиру вы купили еще до заключения брака. Поэтому вы имеете право выписать из квартиры бывшего мужа, когда пожелаете, даже без его согласия. Чтобы это осуществить, вам надо пойти в суд с иском о выселении бывшего супруга (4 часть статьи 31 ЖК РФ). После положительного решения суда и на его основании, бывшего мужа из квартиры можно будет выписать.

Рассмотрим ситуацию, когда квартира не является приватизированной, а бывший супруг в ней не проживает и не собирается из нее выписываться, отказываясь оплачивать коммунальные услуги. Как выгнать мужа из квартиры в этом случае? Выписать его вы не имеете права, так как временное отсутствие члена семьи не является основанием потери права на квартиру (статья 71 ЖК РФ). Выходом из этой ситуации может стать обращение в муниципалитет с требованием разменять неприватизированную квартиру. Если по какой-либо причине размен будет невозможен, то вы можете обратиться с иском в суд, требуя лишить бывшего супруга права пользования квартирой. Основанием для аннулирования его прав на пользование жилплощадью может быть отказ от оплаты коммунальных услуг и добровольное проживание на отдельной территории. После положительного решения суда можно будет выписывать бывшего супруга из квартиры.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия

• Он нарушает спокойствие соседей, ущемляет их права и интересы.
• Бывший муж пользуется квартирой не по её непосредственному назначению, то есть не только для проживания. Например, в муниципальной квартире он обустроил небольшую мастерскую или офис.
• Действия бывшего супруга могут причинить ущерб муниципальному имуществу. Например, вносятся незаконные изменения в планировку жилья.
• Неуплата коммунальных платежей.

Для того чтобы снять с регистрации мужа необходимо написать заявление с соответствующей просьбой в жилищный отдел. В заявлении должны быть указаны причины, по которым он должен быть лишён регистрации по данному адресу. Все указанные причины должны быть подкреплены доказательствами – заявлениями соседей о причинении им неудобств или нарушении законных прав; свидетельскими показаниями; актами о причинении ущерба квартире и так далее.

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

Два очень тесно связанных акта, касающихся рассматриваемого вопроса, — выписка и выселение. Первый акт лишает бывшего супруга права на проживание в квартире собственника юридически, второй – фактически. Нередко возникают ситуации, когда решение суда уже на руках, лист убытия органами МВД выдан, но «сожитель» отказывается уезжать. В таких случаях понадобится подача заявления в суд, но уже в исковом, а в приказном порядке. После вынесения судебного приказа, приставы осуществляют принудительное выселение.

Отсутствие какого-либо жилого помещения, в которое можно прописаться после выселения из занимаемой квартиры, — это главное основание, позволяющее суду признать за бывшим членом семьи право остаться. Супругу дается определенный срок, в течение которого он должен не просто проживать, а искать возможность либо приобрести право собственности на отдельное жилье, либо заключить договор найма (коммерческого, социального или жилого помещения фонда социального использования). Если данные действия не осуществляются, судом могут быть применены санкции.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Если жилье не является приватизированным, но при этом супруг, живя отдельно, не желает оплачивать коммунальные услуги и выписываться из него, то в соответствии со статьей 71 Жилищного Кодекса РФ вы его не можете выписать, поскольку непостоянное отсутствие члена семьи не может влечь за собой потерю права на квартиру. Однако в данном случае неплохим выходом будет обратиться в муниципалитет, чтобы потребовать принудительного размена неприватизированной квартиры. Если же размен по тем или иным причинам невозможен, то у вас есть право пойти в суд с иском на бывшего мужа, по которому можете потребовать лишения его права на использование жилья. Основанием для признания утраты его права на квартиру можно считать добровольное проживание за пределами квартиры и отказ оплачивать содержание квартиры. После того, как будет получено положительное судебное решение, можно уже решать вопрос выписки бывшего мужа.

Если у человека, ранее бывшего членом вашей семьи, но не являющимся собственником жилья, нет оснований осуществления права использования других жилых помещений или приобретения таковых, а также, если его материальное положение или какие-либо иные обстоятельства являются препятствием для обеспечения его иным жилищем, то право на текущую жилплощадь может быть за ним сохранено на определенный срок, который устанавливается в судебном порядке. В данном случае судья может обязать владельца жилплощади (в данном случае жену) обеспечить бывшего супруга жилым помещением, а также остальных членов семьи, в пользу которых он исполняет обязательства по алиментам, согласно их требованиям. После истечения этого срока, установленного по решению суда и принятым согласно соответственного закона, право пользования квартирой аннулируется, если иное не было установлено при помощи соглашения между данным бывшим членом семьи и собственником жилья. Право пользования данной жилплощадью может быть аннулировано до истечения установленного судом срока, если исчезли обстоятельства, на основании которых было вынесено решение суда или же если было прекращено право собственности на квартиру собственника этого помещения.

Выписка из квартиры бывшего мужа

• подтверждение права собственности на квартиру (документально);
• сведения о жилой площади;
• обстоятельства приобретения квартиры (вне брака/в браке);
• информация о прописке ответчика (детей);
• сведения о расторжении брачного союза (на основании свидетельства);
• сведения об альтернативном жилье ответчика;
• на каких основаниях происходит выписка из жилья.

Выписка через суд снимает все противоречия во взаимоотношениях бывших мужа и жены. Самое главное, правильно составить исковое заявление и указать причину обращения в суд. Кроме того, важно доказать, что экс-супруг утратил право пользования жилым помещением.

Инструкция принудительной выписки бывшего мужа из квартиры без его согласия, если он не является собственником

Для жителей Москвы и области советую обратиться в наше юридическое бюро «Бессонов и Партнеры». По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2021 года. Мы внимательно ознакомимся с вашей ситуацией и найдём решение для выписки бывшего мужа, исходя из нашего большого опыта. Мы всё возьмёт на себя — составим грамотное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не надо будет приезжать на судебные заседания, в них будут участвовать адвокаты бюро. По окончании суда уже на дом привезём копию судебного решения. Эта услуга называется «Выписка — всё включено».

Стоимость услуги — от 50 тыс.руб. в зависимости от вашей ситуации, её сложности. Для посетителей данного сайта действует скидка от 5% до 10%. Для получения скидки, при обращении скажите, что Вы обратились с сайта Проживем.com. По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер 8 (495) 642-31-96 (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры после развода без её согласия, если есть ребенок

Если жилье куплено в браке, но при этом есть основания для выписки кроме развода (к примеру, дебош, неуплата взносов за коммунальные платежи и фактическое проживание в другом месте в соответствии со статьей 90 – 91 Жилищного кодекса), то супруг также может настаивать на снятии его бывшей жены с регистрационного учета.

В этой ситуации можете оформить договор дарения на третье лицо (статья 572 Гражданского кодекса) и оно уже может осуществить снятие с регистрационного учета в соответствии с тем, что ему данное лицо не является бывшим родственником, да и статья 292 Гражданского кодекса говорит о том, что переход права собственности от одного лица к другому лишает всех прав членов семьи бывшего владельца.

Как выписать из квартиры бывшего мужа

Регистрация расторжения брака в автоматическом порядке прекращает семейные отношения. Этот факт в отдельности уже является поводом для проведения выписки. Если же от мужа нельзя добиться согласия на проведение выписки, в таком случае, вопрос должен решаться через суд.

• Когда имущество муниципалитета использовалось не по его прямому назначению (к примеру, для торговых или складских целей);
• При причинении человеком ущерба имуществу, принадлежащему муниципалитету;
• Когда факт проживания человека в квартире создает непосредственное нарушение прав и интересов иных лиц (это могут быть соседи по жилплощади или по дому).

Как выписать из квартиры бывшего мужа

Для тех, кто задается вопросом «как выписать из квартиры мужа», однозначно ответим, что это проблематично, но все же возможно. Так, если супруг прописан на вашей жилплощади, права собственности на которую он не имеет, то выписать (выселить) его из квартиры можно в судебном порядке путем подачи соответствующего иска. Сделать это будет проще, если у супруга есть в собственности свое жилье, доказательства о чем рекомендуем приложить к исковому заявлению.

Все вышеперечисленные случаи необходимо документально доказать. Однако, нужно знать и понимать, что если ваш супруг является основным квартиросъемщиком в муниципальной квартире, то при его выписке одновременно выпишут из квартиры и всю вашу семью. Таким образом, желая избавиться от присутствия мужа в квартире, рискуете сами остаться без жилья. Если уж невмоготу по каким-либо причинам терпеть присутствие супруга на одной территории, правильнее будет сначала развестись, а потом уже задаваться целью, как выписать из квартиры бывшего мужа.

Как выписать из квартиры бывшего мужа или жену

Итак, можно ли выписать мать без ребенка? Если брак был регистрированным, то с бывшей женой придётся делить всё имущество, которое появилось за время брака. Но если квартира принадлежала мужу до женитьбы или в браке была им унаследована (получена в дар), то прав на такое жильё у бывшей жены нет никаких.

Позднее Виктор связался со своими знакомыми и попросил их выписаться. На просьбу никто не отреагировал. А затем и потенциальный покупатель идти на сделку отказался – потребовал, чтобы дом был «чистым» от жильцов, пусть даже несуществующих. Виктору пришлось обращаться в суд. Дело было выиграно, но процесс продажи дома затянулся.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

• паспорта истца;
• документов, на основании которых возникло право собственности на спорное жилье;
• выписки из ЕГРН;
• выписки обо всех жильцах из поквартирной книги;
• свидетельства о разводе;
• квитанции об оплате госпошлины;
• свидетельства о рождении совместных детей (при их наличии).

• постарается заключить мировое досудебное соглашение;
• собрать все требуемые для суда документы;
• составить и направить в суд иск;
• представить ваши интересы в суде и при получении положительного результата в УВМ МВД РФ;
• обжаловать решение суда или другого уполномоченного органа.